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Flat in Donostia - San Sebastián , Gipuzkoa
Anoeta, Amara - Berri
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 85 m²·
- 3rd floor
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Amara — Avda. MadridVivienda exterior, en perfecto estado, para entrar a vivir.Excelente ubicación, junto a la zona deportiva de Anoeta y a 1 minuto de la parada del metro-topo. Superficie construida: 85 m² Superficie útil interior: 73 m² + 3,8m² (balcón al Suroeste). Distribución Fachada oeste (exterior): salón-comedor con amplio ventanal, cocina independiente pero semi-abierta al salón. Y dormitorio principal. A patio abierto: Dos dormitorios dobles. Pasillo: Baño con ducha. Características: Piso en buen estado general. Calefacción individual por caldera individual de gas. Agua caliente individual por caldera individual de gas. Gastos de comunidad de 70 €/mes. El inmueble Edificio de estructura de hormigón, año 1964, rehabilitado. Ubicación: al final de la Avda. de Madrid, junto a Anoeta. Obras recientes: fachada y portal. Ascensor a cota 0, portal adaptado.Vivienda luminosa por su orientación y en perfecto estado. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.