42 Flats, penthouses and duplexes for sale in Amara, Donostia - San Sebastián , Spain

Amara (Paseo Bizkaia), vivienda de 3 habitaciones, a patio de manzana. Ubicada en una de las zonas más cómodas de Amara, esta vivienda destaca por su funcionalidad y su buena distribución en una planta primera con ascensor. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un espacio de estar acogedor, cocina independiente y un baño completo. También cuenta con el uso privativo del patio como trastero. Su configuración permite adaptarla fácilmente tanto a una familia como a quien busque una inversión con buena base. El edificio dispone de dos ascensores y servicios centrales de calefacción y agua caliente, lo que aporta comodidad en el día a día. Una oportunidad interesante en una zona consolidada, bien conectada y con todos los servicios a pie de calle. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.