Com vendre o llogar amb agència?
1. Identifica l'immoble
Indica l'adreça o la referència cadastral per saber on es troba l'habitatge.
2. Indica'n les característiques
Introdueix les dades bàsiques que sàpigues de l'immoble; no són obligatòries.
3. Obtén un preu estimat
Te'n mostrarem un preu de venda i de lloguer estimat en funció de les nostres dades de mercat.
Per què vendre o llogar amb agència?
Coneixen el mercat i la zona
Gràcies a la seva experiència i anys de trajectòria, les agències et podran oferir una anàlisi completa del mercat de l'habitatge i de la zona on es troba l'immoble.
Disposen d'una base actualitzada de clients potencials
Una base de dades actualitzada de clients potencials facilitarà trobar persones interessades en les característiques del teu habitatge.
Analitzen la fiabilitat de pagament dels possibles compradors
Les agències fan estudis de fiabilitat als clients potencials per comprovar la possibilitat real d'adquirir l'habitatge.
T'ajuden a definir el preu més competitiu
Mitjançant una anàlisi exhaustiva de la competència, les agències proposaran millores a l'habitatge perquè destaquin respecte de l'oferta d'immobles de la zona.
Preguntes freqüents
Quins són els passos que cal seguir per vendre o llogar amb una immobiliària?
En aquest article de Fotocasa Life pots descobrir com és treballar amb immobiliàries.
Quina és la funció de Fotocasa?
Des de Fotocasa només volem ajudar-te a trobar les agències que millor s'adaptin a les característiques del teu habitatge i facilitar-te el procés de venda o lloguer a través d'experts en el sector.
Quant cobra una agència immobiliària per tramitar la venda d'un habitatge?
Les immobiliàries solen cobrar uns honoraris sobre el preu de venda de l'habitatge que generalment oscil·len entre un 3% i un 7%. A aquest import cal sumar-li, a més a més, l'IVA del 21%, ja que aquest impost sobre el consum no acostuma a estar inclòs en el percentatge dels honoraris (tret que la immobiliària ho indiqui així).
Puc vendre un immoble que ja està en una altra immobiliària?
La possibilitat de vendre amb més d'una immobiliària dependrà de si has signat un contracte d'exclusivitat. Un contracte d'exclusivitat obliga el venedor o l'arrendador d'un immoble a efectuar l'operació únicament amb l'agència immobiliària amb la qual ha signat.
En aquest llibre electrònic de Fotocasa Life obtindràs més informació sobre els impostos.Quins impostos es paguen quan es ven un habitatge?
La taxació d'una casa a través d'internet té com a principal avantatge que és totalment gratuïta i no t'has de moure de casa. A més, podràs prendre decisions sobre si és un bon moment per comprar o llogar, si l'habitatge encaixa amb el teu pressupost, etc.
En aquest llibre electrònic de Fotocasa Life obtindràs més informació sobre els impostos.Quins documents o tràmits calen per a la venda?