Vive en la histórico barrio de la viña de Cádiz, con un encanto auténtico que te transporta al siglo XIX. Este precioso apartamento de 67 m² construidos, con 53,6 m² útiles, te ofrece dos habitaciones amplias, un baño moderno y una cocina funcional con espacio para la creatividad. Construido en 1888, el inmueble conserva detalles arquitectónicos originales y la calidez de su época, mientras que su ubicación estratégica en la ciudad de Cádiz facilita el acceso a los servicios, comercios, centros educativos y la playa. Ideal para parejas o profesionales que buscan un hogar con personalidad y tranquilidad en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de convertir esta joya en tu nuevo refugio. ¡Agenda una visita y descubre el encanto de vivir en la viña!

🏡 TU PRÓXIMA CASA EN LA GRANJA PUEDE ESTAR MÁS CERCA DE LO QUE IMAGINAS Tres dormitorios, ascensor y una ubicación donde la vida resulta mucho más cómoda. ¿Qué más necesitas? Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación… y algunas porque reúnen justo lo que muchas familias están buscando. Esta puede ser una de ellas. En pleno corazón de La Granja, junto al campo de fútbol, te presentamos una vivienda pensada para disfrutar del día a día, en un barrio lleno de vida, con comercios, colegios, servicios y todo lo necesario a pocos pasos de casa. ✨ ¿Qué vas a encontrar? 🛏️ 3 dormitorios, para que cada miembro de la familia tenga su espacio. 🛗 Segunda planta con ascensor, porque la comodidad también importa. ☀️ Salón luminoso, perfecto para compartir momentos en familia. 🍳 Cocina funcional, preparada para el día a día. 🚿 Baño completo. 🔑 Buen estado de conservación, para instalarte sin afrontar grandes reformas. Pero hay algo que no aparece en los metros cuadrados de una vivienda: la tranquilidad de acertar con la ubicación. Vivir en La Granja significa tener cerca lo que necesitas, disfrutar de un barrio consolidado y contar con una vivienda que puede adaptarse tanto a una familia como a quien busca realizar una inversión inmobiliaria. Y aquí hay algo más que debes saber… En Viviendin llevamos más de 20 años trabajando en La Granja. Conocemos sus calles, sus viviendas y lo que buscan quienes quieren vivir aquí. Por eso, cuando encontramos una oportunidad interesante, nos gusta enseñártela. 📞 ¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a comprobar si esta es la casa que estabas buscando. Viviendin.es — Aquí tienes tu casa. ☎️ 956 159 944 INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa:1. El precio no incluye:Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa.Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías.Objetos almacenados en trasteros.Vehículos en plazas de garaje.2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud.3. Las imágenes son meramente ilustrativas.4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:Información completa y actualizadaServicio profesional integralProceso transparente sin interferencias5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.6. Más de 25 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.

¡CHALET CON PISCINA, 700 m² DE PARCELA Y UN ANEXO DE 70 m²! ¡TODO EL ESPACIO QUE ESTABAS BUSCANDO EN CAULINA! Si buscas una propiedad independiente, con espacio exterior, piscina, aparcamiento y múltiples posibilidades, esta finca en Caulina merece que la conozcas. Sobre una parcela de aproximadamente 700 m² encontramos una vivienda principal de unos 120 m², cómoda, amplia y pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior. La vivienda principal cuenta con: 3 amplios dormitorios Salón Cocina 2 baños completos Aseo Lavadero Climatización centralizada 2 amplios porches, perfectos para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida en familia o simplemente relajarte. ¿Aparcamiento? Aquí tampoco tendrás problema. La propiedad dispone de una amplia zona de aparcamiento cubierta, con capacidad para dos vehículos y dos motocicletas. Y ahora viene uno de sus grandes protagonistas: el exterior. La parcela ofrece un agradable jardín privado y una estupenda piscina de 8 x 3,5 metros, rodeada de una amplia zona terminada en composite. Un auténtico espacio de disfrute para organizar reuniones con amigos, pasar los veranos en familia, tomar el sol o simplemente desconectar sin salir de casa. PERO HAY MÁS La finca cuenta además con un anexo independiente de aproximadamente 70 m², actualmente climatizado y con un enorme abanico de posibilidades. Puedes convertirlo en: Apartamento para invitados Segunda vivienda Zona de ocio Despacho profesional Gimnasio Sala de juegos Estudio O ese espacio multifuncional que siempre has querido tener. La propiedad dispone de suministro de electricidad y agua. En definitiva, una finca pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: parcela, piscina, jardín, aparcamiento, porches y una construcción independiente con muchas posibilidades, todo dentro de la misma propiedad. Caulina - Jerez de la Frontera Una zona que permite disfrutar de la tranquilidad de una vivienda independiente manteniendo una buena conexión con Jerez. IMPORTANTE: Por su situación registrar/urbanística, esta propiedad no es hipotecable mediante financiación hipotecaria convencional. Por ello, está especialmente indicada para compradores que puedan realizar la adquisición sin depender de financiación hipotecaria. Una propiedad con mucho espacio, privacidad y posibilidades, difícil de encontrar dentro del mercado convencional. Solicita información y ven a visitarla. Quizás aquí esté ese espacio que llevas tiempo buscando. Viviendin Tu vivienda, nuestra prioridad. #ref:VI-V1657