Pis a La Oliva
La Oliva, Sevilla
VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS EN LAS LETANIAS! **Vivienda de 3 dormitorios, completamente exterior y lista para entrar. Vivenzia presenta esta vivienda situada en el barrio de Las Letanías, Sevilla, una opción con un precio especialmente atractivo tanto para quienes buscan vivienda habitual como para inversores. La vivienda cuenta con 77 m2 construidos y se distribuye en tres dormitorios, salón y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar, sin necesidad de afrontar una reforma previa para comenzar a utilizarla. Uno de sus principales puntos fuertes es que se trata de una **vivienda completamente exterior**, una característica que, unida a sus tres dormitorios y a su precio, conforma una propuesta muy concreta para quien priorice superficie y número de habitaciones ajustando al máximo su presupuesto. Para una familia, ofrece tres dormitorios y la posibilidad de disponer de una vivienda desde el primer momento. Para un inversor, reúne características interesantes por su precio de adquisición, distribución y estado de conservación, con una alta rentabilidad. En definitiva, una vivienda de 77 m2 construidos, tres dormitorios, exterior y lista para entrar por 84.500 €, dirigida especialmente a compradores que busquen aprovechar una buena relación entre precio, superficie y distribución en Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 77 m²·
- 3ª Planta
