Casa independiente con piscina privada, rodeada de cuidados jardines y amplias terrazas desde las que se disfrutan agradables vistas al mar y a la montaña. Una vivienda diseñada para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. Distribuida en dos plantas más sótano, ofrece un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a una terraza, cocina independiente totalmente equipada, cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, además de un tercer baño completo, lavadero y sala de máquinas. La propiedad dispone de dos amplios garajes privados y varios trasteros, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento. El exterior, distribuido en diferentes niveles ajardinados, crea distintos ambientes para el ocio y el descanso, con una piscina privada con vistas, pista de petanca y varias terrazas donde disfrutar del entorno en cualquier momento del día. Todos los dormitorios cuentan con acceso directo al jardín o a las terrazas, aportando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. Gracias a su orientación sureste, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad y de sol durante gran parte del día. Estado del inmueble: en perfecto estado. Superficie útil: 200 m². Superficie construida: 327m². Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E236 kWh/m² año. Emisiones: E61 kg CO2/m² año. Registro número: NK3X2F4B4 Cédula de habitabilidad: CHG00984519001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl. Casa independent amb piscina privada, envoltada de jardins cuidats i àmplies terrasses des d'on es gaudeix d'agradables vistes al mar i a la muntanya. Un habitatge pensat per gaudir de la tranquil·litat i de la vida a l'aire lliure. Distribuïda en dues plantes més soterrani, ofereix un ampli saló-menjador amb llar de foc i sortida directa a una terrassa, cuina independent totalment equipada, quatre dormitoris dobles, dos d'ells amb bany en suite, a més d'un tercer bany complet, safareig i sala de màquines. La propietat disposa de dos amplis garatges privats i diversos trasters, proporcionant un excel·lent espai d'emmagatzematge. L'exterior, distribuït en diferents nivells enjardinats, crea diversos ambients per a l'oci i el descans, amb una piscina privada amb vistes, una pista de petanca i diferents terrasses on gaudir de l'entorn en qualsevol moment del dia. Tots els dormitoris tenen accés directe al jardí o a les terrasses, aportant una agradable connexió entre els espais interiors i exteriors. Gràcies a la seva orientació sud-est, l'habitatge gaudeix d'una excel·lent lluminositat i de sol durant bona part del dia. Estat de l’immoble: en perfecte estat. Superfície útil: 200 m². Superfície construïda: 327 m². Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): Consum: E236 kWh/m² any. Emissions: E61 kg CO₂/m² any. Número de registre: NK3X2F4B4 Cèdula d’habitabilitat: CHG00984519001. Situat en zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl. Independent villa with private pool, surrounded by beautifully maintained gardens and spacious terraces offering pleasant views of the sea and the mountains. A property designed to enjoy tranquillity and outdoor living to the fullest. Distributed over two floors plus a basement, the villa features a spacious living-dining room with fireplace and direct access to a terrace, a fully equipped independent kitchen, four double bedrooms, two of them with private en-suite bathrooms, as well as a third full bathroom, a laundry room and a utility room. The property also includes two large private garages and several storage rooms, providing excellent practicality and additional space. The exterior, arranged over several landscaped levels, creates different areas for relaxation and leisure, including a private swimming pool with open views, a pétanque court and several terraces where you can enjoy the surroundings at any time of the day. All bedrooms have direct access to the garden or terraces, creating a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces. Thanks to its south-east orientation, the villa enjoys abundant natural light and excellent sun exposure throughout much of the day.

En exclusiva Apartamento CON LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA. Situado en primera planta, en un edificio sin ascensor, completamente reformado con una cuidada selección de materiales y acabados. La vivienda se organiza alrededor de un amplio salón-comedor con cocina americana, dos dormitorios dobles y un cuarto de baño de generosas dimensiones. Uno de sus grandes atractivos es la terraza, que ha sido renovada e integrada visualmente con la zona de día, convirtiéndose en una prolongación natural del salón. Gracias a esta solución, se puede disfrutar de este espacio durante todo el año, también en los meses de invierno. Una reforma pensada para aprovechar al máximo el espacio, la luz y la conexión entre interior y exterior. Estado del inmueble: en perfecto estado. Superficie útil: 60 m². Superficie construida: 59 m². Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E208 kWh/m² año. Emisiones: E39kg CO2/m² año. Registro número: KRYB6YC67 Cédula de habitabilidad: CHG00295916001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl En exclusiva Apartament AMB LLICÈNCIA TURÍSTICA ACTIVA. Situat en una primera planta, en un edifici sense ascensor, completament reformat amb una acurada selecció de materials i acabats. L’habitatge s’organitza al voltant d’un ampli saló-menjador amb cuina americana, dues habitacions dobles i un bany de generoses dimensions. Un dels seus grans atractius és la terrassa, que ha estat renovada i integrada visualment amb la zona de dia, convertint-se en una prolongació natural del saló. Gràcies a aquesta solució, es pot gaudir d’aquest espai durant tot l’any, també durant els mesos d’hivern. Una reforma pensada per aprofitar al màxim l’espai, la llum i la connexió entre l’interior i l’exterior. Estat de l’immoble: en perfecte estat. Superfície útil: 60 m². Superfície construïda: 59 m². Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): Consum: E208 kWh/m² any. Emissions: E39 kg CO₂/m² any. Número de registre: KRYB6YC67 Cèdula d’habitabilitat: CHG00295916001. Situat en zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda. AICAT: 1562 · API: 660 Urbik espai immobiliari SL APARTMENT WITH AN ACTIVE TOURIST RENTAL LICENCE. Located on the first floor of a building without a lift, this apartment has been completely renovated using a carefully selected range of high-quality materials and finishes. The property is centred around a spacious living-dining room with an open-plan kitchen, two double bedrooms and a generously sized bathroom. One of its main highlights is the terrace, which has been renovated and visually integrated with the living area, creating a natural extension of the living room. This thoughtful layout allows the space to be enjoyed all year round, including during the winter months. A renovation designed to make the most of the space, natural light and connection between the interior and exterior APPARTEMENT AVEC LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE ACTIVE. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec une sélection soignée de matériaux et de finitions de qualité. Le logement s’articule autour d’un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles et d’une salle de bains aux belles dimensions. L’un de ses principaux atouts est sa terrasse, qui a été rénovée et intégrée visuellement à l’espace de vie, créant ainsi une véritable prolongation naturelle du salon. Cette configuration permet de profiter pleinement de cet espace toute l’année, y compris pendant les mois d’hiver. Une rénovation pensée pour optimiser l’espace, la lumière naturelle et la continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Acogedor apartamento situado en la tranquila y privilegiada zona verde de Politur, un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. La vivienda dispone de 1 dormitorio, cocina independiente y un salón agradable y luminoso, con bonitas vistas a la montaña. Cuenta con calefacción y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort durante todo el año. El apartamento se encuentra en una tercera planta sin ascensor. La comunidad ofrece excelentes zonas comunes para disfrutar del entorno: amplio jardín, piscina comunitaria, pistas de tenis y parking comunitario. Además, el edificio dispone de una amplia terraza comunitaria en la parte superior, desde donde se puede disfrutar del entorno y de las vistas. Una vivienda acogedora, en un entorno tranquilo y verde, ideal tanto para disfrutar de vacaciones como para quienes buscan una segunda residencia cerca de la naturaleza y el mar. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de Politur en un entorno privilegiado. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: G 494 kWh/m² año. Emisiones: G 92 kg CO2/m² año. Registro número: GY5R8B6QS Cédula de habitabilidad: CHG01034718001 Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik Espai immobiliari S. L. Cozy Apartment in the Green Area of Politur Cozy apartment located in the quiet and privileged green area of Politur, an ideal setting for enjoying nature and tranquillity. The property features 1 bedroom, a separate kitchen, and a pleasant, bright living room with beautiful mountain views. It has heating and hot/cold air conditioning, providing comfort throughout the year. The apartment is located on the third floor of a building without a lift. The residential complex offers excellent communal facilities, including beautiful gardens, a communal swimming pool and tennis courts, perfect for relaxing and enjoying your free time. A charming home in a peaceful and green environment, ideal both as a holiday property and as a second residence for those looking to enjoy nature and the nearby coast. An excellent opportunity to enjoy the tranquillity of Politur in a privileged setting. Energy Performance Certificate (EPC): Consumption: G 494 kWh/m² year. Emissions: G 92 kg CO₂/m² year. Registration number: GY5R8B6QS Occupancy Certificate: CHG01034718001 Located in a designated stressed housing area. Not included in the price: ITP (current rate in Catalonia), notary and land registry fees according to the applicable official tariff. Fees: real estate management fees are included in the sale price. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik Espai Immobiliari S. L. Appartement chaleureux situé dans la paisible et privilégiée zone verdoyante de Politur, un environnement idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Le logement dispose de 1 chambre, d’une cuisine indépendante et d’un séjour agréable et lumineux offrant de belles vues sur la montagne. Il est équipé du chauffage et de la climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année. L’appartement se trouve au troisième étage, sans ascenseur. La résidence offre d’excellents espaces communs: grand jardin, piscine communautaire, courts de tennis et parking communautaire. De plus, l’immeuble dispose d’une grande terrasse commune sur le toit, permettant de profiter pleinement de l’environnement et des belles vues. Un appartement chaleureux situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal aussi bien pour les vacances que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à proximité de la nature et de la mer. Une belle opportunité de profiter de la tranquillité de Politur dans un cadre privilégié. Certificat de Performance Énergétique (CEE): Consommation: G 494 kWh/m² an. Émissions: G 92 kg CO₂/m² an. Numéro d’enregistrement: GY5R8B6QS Certificat d’habitabilité: CHG01034718001 Situé dans une zone tendue. Non inclus dans le prix: ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et frais d’enregistrement selon le barème officiel. Honoraires: les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik Espai Immobiliari S. L.