Finca rústica de olivos cerca de Tortosa. Acceso por camino de tierra. Dispone de dos edificaciones: una de 35 m² con cocina y baño, y otra destinada a almacén de aproximadamente 10 m². Cuenta con un depósito para recoger y almacenar agua de lluvia, un pozo ciego y una zona de barbacoa exterior.
Las edificaciones tienen más de 20 años de antigüedad y no constan en la descripción de la finca en la escritura.
La finca no está vallada.
La finca no dispone de agua de riego ni de suministro eléctrico de red.
Se trata de una encantadora finca rústica situada cerca de Roquetes, a tan solo 12 km de Tortosa, en un entorno natural tranquilo y con mucha privacidad.
La finca cuenta con una amplia parcela aterrazada de 6.554 m², plantada de olivos, algarrobos, pinos y una gran variedad de plantas y hierbas mediterráneas, ofreciendo una auténtica conexión con la naturaleza. Desde la propiedad se disfrutan de impresionantes vistas panorámicas a los Puertos de Tortosa-Beseit y, en los días despejados, incluso se puede ver el mar y la ciudad de Tortosa en la distancia.
La vivienda tiene una superficie construida de 55 m² distribuidos en dos plantas y se vende completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, lista para entrar a vivir.
En la planta baja se encuentra un acogedor salón y la escalera que conduce a la planta superior. La primera planta alberga la zona principal de la vivienda, con una cocina abierta al comedor y sala de estar, donde la chimenea crea un ambiente cálido y acogedor. Desde esta planta se accede a un balcón y a una amplia terraza con pérgola, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Además, la propiedad dispone de una zona de barbacoa exterior.
La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno doble y otro individual. El dormitorio individual dispone de una escalera que comunica directamente con la planta baja. También hay un cuarto de baño con ducha.
La casa está equipada con aire acondicionado en el salón y un termo eléctrico para el agua caliente.
El acceso se realiza prácticamente en su totalidad por carretera asfaltada, excepto los últimos 600 metros, que transcurren por un camino de tierra apto para un turismo convencional, aunque no es recomendable para caravanas o autocaravanas.
La propiedad no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que no es posible obtener financiación hipotecaria.
El suministro de agua se realiza mediante un depósito de 15.000 litros, que puede llenarse con agua de lluvia o mediante camión cisterna. La finca está conectada a la red eléctrica, aunque también existe la posibilidad de instalar placas solares.
Aunque la propiedad ofrece una gran privacidad, no está aislada, ya que existen vecinos a una distancia suficiente para mantener la tranquilidad. Todos los servicios esenciales se encuentran en las cercanas poblaciones de Roquetes y Tortosa.
¡VISTAS PANORÁMICAS AL MAR! ¡A 400 metros de la playa más cercana!
Le ofrecemos 15.420 metros cuadrados de terreno rural en la impresionante zona de L’Ametlla de Mar, provincia de Tarragona. El terreno es accesible desde la carretera principal y se encuentra a poca distancia a pie de playas y calas, con el admirable sendero costero de 20 kilómetros para senderistas y ciclistas.
Los pueblos de L’Ametlla de Mar y L’Ampolla están a solo 6 kilómetros en cualquier dirección. Ambos pueblos ofrecen puertos deportivos llenos de restaurantes y bares.
L’Ametlla tiene la estación de tren para llevarle a pueblos cercanos como Cambrils, Salou en la línea de Barcelona o, alternativamente, a Tortosa y Valencia en la dirección opuesta.
El terreno es hermoso en sí mismo con vistas al mar y a las montañas, ofreciendo un pinar con pinos productores de polen masculino, olivos y algarrobos, y una abundancia de plantas tropicales.
Esta zona es un paraíso para campistas, con el Camping L’Ametlla a poca distancia a pie, que ofrece pistas de tenis, piscinas y restaurantes y bares.
Se proporcionará un certificado del ayuntamiento local confirmando qué planificación se puede obtener en el terreno para una edificación de 20 metros cuadrados, con un arquitecto disponible para ayudar en el proceso de planificación.
15420 m²
TORTOSA PROPERTIES
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