Excelente inversión junto a República Argentina: dos viviendas en una con rentabilidad inmediata Si buscas una inversión segura, rentable y lista para generar ingresos desde el primer día, esta propiedad es una oportunidad que merece tu atención. Ubicada junto a la Avenida República Argentina, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Córdoba, la vivienda ha sido distribuida en dos apartamentos independientes, pensados especialmente para el alquiler de estudiantes. En total el piso dispone de 5 dormitorios y 2 baños, dividido en dos pisos de la siguiente manera: 2 dormitorios en uno y 3 en otro Salón con cocina integrada en un espacio funcional y acogedor. 1 baño completo cada uno Uno de los apartamentos dispone además de una práctica terraza-lavadero. El edificio cuenta con ascensor, aportando un extra de comodidad y accesibilidad. En la actualidad, la propiedad se encuentra alquilada para estudiantes, ofreciendo una rentabilidad aproximada de 1.200 € mensuales, lo que la convierte en una magnífica opción para quienes desean obtener ingresos recurrentes con una inversión ya consolidada. Su excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y con fácil acceso a las principales facultades y al centro de la ciudad, garantiza una elevada demanda de alquiler durante todo el curso académico. Una inversión inteligente, con rentabilidad demostrable y un enorme potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A. También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca. ¡No dudes en preguntarnos! Estamos aquí para ayudarte. Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos. #ref:P-MBZ-220

¡TU NUEVO HOGAR ESTÁ AQUÍ! 3 DORMITORIOS + GARAJE JUNTO A CARREFOUR SIERRA UNA VIVIENDA PARA ENTRAR, DISFRUTAR Y EMPEZAR UNA NUEVA ETAPA Hay viviendas que simplemente se venden y otras que, cuando las visitas, puedes imaginarte viviendo en ellas. Te presentamos esta fantástica vivienda exterior de 82 m², situada en una ubicación especialmente cómoda, junto a Carrefour Sierra, con todos los servicios que necesitas para disfrutar de tu día a día sin renunciar a la tranquilidad y comodidad. Desde el primer momento destaca por su luminosidad, orientación suroeste y ventilación cruzada, características que aportan una agradable sensación de amplitud, luz y bienestar. TODO LO QUE BUSCAS, EN UNA SOLA VIVIENDA La distribución está pensada para aprovechar cada espacio y ofrecerte el confort que necesitas: 3 dormitorios espacio para toda la familia, invitados o incluso ese despacho que siempre has querido. 2 baños completos comodidad para que las mañanas sean mucho más fáciles. Salón ese lugar donde descansar, compartir una comida, recibir a los amigos o simplemente disfrutar de tu hogar. Cocina práctica y funcional, preparada para convertirse en uno de los espacios más vividos de la casa. Orientación suroeste + vivienda exterior disfruta de una vivienda luminosa y agradable. Ventilación cruzada favorece la circulación natural del aire y el confort interior. Aire acondicionado + preinstalación de aire acondicionado comodidad durante todo el año. Cierres de aluminio blanco y suelo de terrazo. Ascensor para facilitar tu día a día. Zonas comunes para disfrutar de espacios adicionales. Y lo más importante: GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO. UNA UBICACIÓN QUE TE LO PONE TODO FÁCIL Vivir junto a Carrefour Sierra significa tener a mano comercios y servicios para que el día a día sea mucho más cómodo. Una ubicación pensada para quienes valoran tenerlo todo cerca, sin complicarse. ¿TE IMAGINAS VIVIENDO AQUÍ? Imagina llegar a casa, aparcar cómodamente en tu propio garaje, subir en ascensor y entrar en una vivienda luminosa, exterior y con espacio suficiente para que cada miembro de la familia tenga su lugar. 82 m². 3 dormitorios. 2 baños. Ascensor. Zonas comunes. Garaje incluido. Orientación suroeste. Todo lo que necesitas para dar el siguiente paso. NO BUSQUES MÁS DE LO NECESARIO. ENCUENTRA LO QUE NECESITAS. Si estás buscando una vivienda de 3 dormitorios con garaje, buena orientación y una ubicación práctica junto a Carrefour Sierra, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ven a visitarla y descubre en persona todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Porque una casa se compra con la cabeza pero un hogar se elige con el corazón. Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A. También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca. Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos. #ref:P-MC-225

PISO JUNTO A LA ESTACIÓN ¡¡CON COCHERA Y TRASTERO. 'Vivienda Versátil Ideal para Uso Habitual o Inversión en Ubicación Estratégica' Si estás buscando una vivienda que sea perfecta tanto para tu residencia habitual como para una inversión rentable, esta propiedad es una opción que no puedes dejar pasar. Situada junto a la estación y la populosa Avenida Medina Azahara, esta vivienda ofrece comodidad y convivencia en un entorno vibrante y bien comunicado. La vivienda cuenta con tres dormitorios, posibilidad de hacer cuatro, dos baños, cochera y trastero en el mismo edificio. La distribución es la siguiente hall de entrada, a continuación nos encontramos con la cocina amueblada con cuarto de pila , a continuación con encontramos con dos dormitorio y el baño, tras este pasamos al espacioso salón con dos ambientes claramente diferenciados y acceso a la terraza, tras el salón nos encontramos con el otro dormitorio y el baño en suite. A destacar : -Cochera y trastero. -Terraza. -Buena distribución. -Ascensor. En resumen, esta vivienda es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil y bien ubicada, con un potencial significativo tanto para uso residencial como para inversión. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todas las ventajas que ofrece. ¡Te encantará! Llama ahora y agenda tu visita para que puedas apreciar todo lo que este hogar con un potencial incalculable tiene para ofrecerte. Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la agencia no están incluidos en este inmueble. Los clientes consumidores que lo soliciten podrán disponer del Documento Informativo Abreviado (DIA) Para ampliar información o realizar alguna visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca. #ref:P-omy-237