Hay viviendas especiales, y esta es una de ellas. Ubicada en la emblemática antigua Fábrica de Licores Tortras, un edificio histórico construido entre 1902 y 1903 por el reconocido arquitecto August Font i Carreras y rehabilitado íntegramente en 2018, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura modernista con un diseño contemporáneo y todas las comodidades actuales. La vivienda, en impecable estado de conservación, dispone de 126 m² distribuidos en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y una elegante cocina abierta al salón, creando un espacio amplio, luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar del día a día. El verdadero protagonista de la vivienda es su espectacular terraza privada de aproximadamente 33 m², un rincón único en pleno centro de Barcelona donde relajarse, disfrutar del buen tiempo o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La planta inferior, escriturada como almacén, dispone de acceso independiente o conectado con la vivienda, ofreciendo un espacio polivalente que puede adaptarse a múltiples usos: despacho, gimnasio, sala de cine, dormitorio de invitados o zona de ocio. El conjunto residencial destaca por sus exclusivas zonas comunes, concebidas para el bienestar de sus residentes. Dispone de dos piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas y un entorno privado y cuidado que convierten el complejo en un lugar excepcional para vivir en el corazón de la ciudad. Vivir aquí significa disfrutar de una propiedad con historia, carácter y personalidad, en un edificio singular rehabilitado con gran sensibilidad, donde se han conservado los elementos originales combinándolos con materiales y acabados de alta calidad. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda diferente, con diseño, espacios exteriores y excelentes zonas comunes, en uno de los enclaves más auténticos y exclusivos del centro de Barcelona. Gastos notariales y registrales según arancel - ITP : Tipo vigente AICAT 11076 -API: A12792 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Disponemos de La cédula de habitabilidad con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No.

A pocos metros de Passeig de Gràcia, en pleno Eixample barcelonés, esta vivienda de 230 m² ocupa una finca regia y ha sido recientemente reformada con una cuidada selección de materiales y una distribución adaptada a la vida contemporánea. La vivienda ofrece espacios amplios y bien diferenciados, con tres dormitorios, un despacho independiente, dos baños completos y un aseo de cortesía. La distribución se completa con zona de lavandería y sala de máquinas, aportando funcionalidad sin interferir en los principales espacios de la residencia. Uno de sus principales atributos es la orientación de la zona de noche. Los dormitorios se abren hacia un amplio patio de manzana característico del Eixample, alejados del ritmo de la calle y beneficiándose de un entorno especialmente tranquilo y luminoso en pleno centro de Barcelona. La reciente reforma introduce un lenguaje contemporáneo respetando el carácter de la finca, con materiales y acabados de alta calidad y una distribución pensada para potenciar la amplitud y la comodidad de cada estancia. La propiedad dispone además de aire acondicionado y el edificio cuenta con ascensor. Su ubicación en la calle Aragó, a escasos metros de Passeig de Gràcia, sitúa la vivienda junto a uno de los principales ejes arquitectónicos y comerciales de Barcelona. Edificios modernistas, boutiques internacionales, restaurantes, galerías y una amplia oferta cultural forman parte del entorno inmediato. Las excelentes conexiones mediante transporte público y la proximidad a los principales servicios permiten disfrutar de una ubicación céntrica sin renunciar a la tranquilidad de los espacios interiores.

Esta cuidada vivienda destaca por su reciente reforma integral, en la que se ha priorizado la funcionalidad, el confort y una estética contemporánea. La propiedad disfruta de abundante luz natural y de agradables vistas a la Sagrada Familia, lo que aporta un valor único y un entorno verdaderamente privilegiado. El interior ofrece una distribución moderna con un espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente amplio, luminoso y perfectamente conectado. La vivienda cuenta con una habitación doble, una habitación individual y un despacho independiente, ideal para teletrabajo o como espacio polivalente. Completa la distribución un baño completamente equipado, diseñado con materiales actuales y de calidad. El confort está garantizado durante todo el año gracias a un sistema de climatización por conductos con aire frío y calor en toda la vivienda. Cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un espacio práctico y acogedor. Ubicada en una finca con ascensor, esta propiedad combina comodidad, ubicación y diseño, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Gastos notariales y registrales según arancel ITP : Tipo vigente AICAT 11076 -API: A12792