SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de esta vivienda con espacios versátiles y un gran potencial para adaptarla a tus necesidades y crear el hogar que siempre has imaginado. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta Baja: Dispone de un local con múltiples posibilidades, perfecto para reformarlo a tu gusto y transformarlo en una zona de ocio, un espacio de trabajo o un ambiente adicional para disfrutar en familia. Primera Planta: La vivienda principal cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 26 m2, tres habitaciones, una de ellas tipo suite, y dos baños de tres piezas con plato de ducha. La cocina es independiente, exterior y tiene salida a una terraza , aportando funcionalidad y comodidad al día a día. Además, la propiedad dispone de una terraza y un patio adicional, ideales para disfrutar del aire libre, así como de zona de garaje y trastero, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento y practicidad. Entre sus características encontramos calefacción de gas, aire acondicionado en el comedor y en las zonas comunes, ventanas de aluminio y suelos de gres. ¡Una propiedad con grandes posibilidades para crear un hogar a tu medida! Ideal para dos familias o para quienes buscan una vivienda con espacios independientes y la oportunidad de personalizarla a su gusto. *Estado del inmueble: Para entrar a vivir Superficie útil: 192 m2 Superficie construida: 455 m2 Zona tensionada: Sí Número de registro AICAT: 1331 Colegiado n.º: 2849 Condición de Gran Tenedor: No **De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. ***Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad: EN TRÁMITE

SBD IMMOBLES comercializa la venta de este SEGUNDO PISO + BAJO-CUBIERTA en un edificio HISTÓRICO del CENTRO de Sabadell. Consta de un total de 230,98m2 construidos, con una superficie útil de 187,33m2. La planta tiene un total de 164,27m2 útiles y el piso bajo-cubierta de 23,06m2. Se distribuyen en varias dependencias, todas ellas amplias y espaciosas: 2 salones, comedor-cocina, 5 dormitorios, 3 baños, distribuidor, vestíbulo...también dispone de salida a terraza de más de 30m2 desde bajo-cubierta. También hay opción de comprar total edificio que consta de esta viviendas, planta baja y sótano y otra vivienda más ubicada en planta primera. Construcción señorial típica de finales del siglo XIX, altos techos y detalles muy trabajados. ¡¡PARA RESTAURAR Y DEJAR UNA PIEZA ÚNICA!! No lo dude y póngase en contacto con nosotros sin compromiso, nuestros agentes comerciales le informarán y si desea podrán realizar una visita. *Estado del inmueble: Necesita reforma Superficie útil: 187m2 Superficie construida: 231m2 Zona tensionada: Sí Número de registro AICAT: 1331 Colegiado núm.: 284925 Condición de Gran Tenedor: Sí **De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. ***Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad: Exentos hasta realizar la reforma.

SBD IMMOBLES comercializa la venta de este PRIMER PISO en un edificio HISTÓRICO del CENTRO de Sabadell. Consta de un total de 229,09m2 construidos, con una superficie útil de 213,82m2. Subiendo una planta de la Antigua y majestuosa Notaría del Centro, nos encontramos un primer piso con grandes puertas de entrada de madera maciza en un edificio de 3 vecinos. Entrando a mano izquierda tenemos dos amplias estancias que son exteriores a la fachada principal; una de ellas podría ser una amplia sala polivalente o sola de estar y la otra una habitación doble con salida a balcón. Seguidamente tenemos dos habitaciones individuales también exteriores. Una zona de almacenaje tipo despensa comunica con la cocina; girando a la derecha, tenemos el baño de la vivienda, dividido en dos estancias: una de 3 piezas (wc, bidet y lavamanos) y la segunda que se comunica entre sí (bañera y lavamanos); desde ese baño podemos acceder a una habitación doble (suite) que tiene salida a la terraza exterior a fachada; a continuación, un salón-comedor con chimenea al cual se accedí a la terraza. Estamos hablando de un edificio histórico compuesto de techos altos y ornamentados con pinturas y herramientas arquitectónicas de la época; estancias amplias y luminosas para poder empezar una nueva vida en el centro de la Ciudad. *Estado del inmueble: Necesita reforma Superficie útil: 187m2 Superficie construida: 231m2 Zona tensionada: Sí Número de registro AICAT: 1331 Colegiado núm.: 284925 Condición de Gran Tenedor: Sí **De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. ***Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad: Exentos hasta realizar la reforma.