Piso Listo para Vivir - Ubicación Privilegiada ¡Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica vivienda de 78 m² construidos, perfectamente distribuida y lista para entrar a vivir! Este piso se encuentra estratégicamente ubicado en una zona bien comunicada, con fácil acceso tanto al sur como al norte de la isla, lo que te garantiza una excelente conectividad en todo momento. La vivienda cuenta con un amplio salón que invita a disfrutar en familia, una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios y una solana funcional donde encontrarás lavadora y secadora integradas. Dispone de 3 habitaciones amplias, siendo una de ellas actualmente habilitada como vestidor, perfecta para organizar tu guardarropa. Además, cuenta con 1 baño completo equipado con plato de ducha y 1 aseo que actualmente funciona como trastero, ofreciendo versatilidad según tus necesidades. Este inmueble de segunda mano en buen estado, construido en 2004, se sitúa en la planta 2 con orientación norte y acceso mediante ascensor. Incluye armarios empotrados que optimizan el espacio y una azotea transitable para que disfrutes de momentos al aire libre. La plaza de garaje está incluida en el precio y tiene capacidad para un coche y dos motos, ideal si tienes vehículos adicionales. La ubicación es excepcional: rodeado de centros comerciales, colegios, ambulatorios, farmacias, plazas y parques, tendrás todo lo necesario a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona tan demandada y bien equipada! El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5.Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.

Casa terrera canaria en proceso de reforma en San Cristóbal de La Laguna. Se vende vivienda unifamiliar tradicional de 1938, actualmente en proceso de reforma, ubicada en una de las zonas con más encanto y proyección de La Laguna. La propiedad cuenta con 175 m² de parcela y aproximadamente 115 m² construidos, además de un amplio patio interior. La fachada ya ha sido completamente reformada y la cubierta acaba de ser impermeabilizada recientemente. En estos momentos, la vivienda se encuentra en fase de rehabilitación interior, conservando todavía elementos originales como los suelos antiguos y el carácter típico de las casas terreras canarias. Una excelente oportunidad tanto para vivienda particular con personalidad como para proyecto de inversión, coliving, alquiler por habitaciones o vivienda vacacional. La casa ofrece muchísimas posibilidades de redistribución y ampliación, en una ubicación tranquila y auténtica de San Cristóbal de La Laguna, cerca de todos los servicios y del casco histórico. Ideal para quienes buscan una propiedad con historia y gran potencial de revalorización. El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.

Ático de obra nueva con terraza en el corazón de La Laguna Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que enamoran desde el primer instante. Este exclusivo ático de obra nueva, situado en la quinta planta con ascensor, ha sido diseñado para quienes desean disfrutar de la luz, la amplitud y la comodidad en una de las mejores ubicaciones de San Cristóbal de La Laguna. Con 102 m² construidos y una espectacular terraza privada de 22 m², esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos y una moderna cocina totalmente equipada, integrada en un espacio pensado para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Cada rincón ha sido concebido con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo que convierte esta propiedad en un hogar listo para comenzar una nueva etapa. Ubicada en Calle Catedral nº 16, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos: zonas comerciales, restaurantes, colegios, universidad, transporte público y el encanto único del casco histórico de La Laguna. ✨ Características principales: Ático de obra nueva. Quinta planta con ascensor. 102 m² construidos. Terraza privada de 22 m². 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina equipada. Edificio moderno. Sin plaza de garaje. Un hogar pensado para vivir, disfrutar y crear recuerdos. Si buscas una vivienda exclusiva en una ubicación privilegiada, este ático puede ser exactamente lo que estabas esperando. Las imágenes publicadas son infografías con fines meramente ilustrativos y muestran una posible propuesta de distribución y decoración del ático. No tienen carácter contractual.