TERRENO – PARCELA Urbana – SOLAR en VENTA en LA FLORIDA de SANTA PERPÈTUA DE MOGODA – Camp de Fútbol (Vallès Oriental - BCN):
Venta de parcela urbana llana de 238 m² para vivienda aislada residencial de máx. 285,60 m² en 3 plantas (PB + 2PP).
A 4 minutos – 1,5 kilómetros del Ayuntamiento, a 750 m de las estaciones de tren R8 y R3. Al lado del campo de Fútbol, zonas verdes y C.A.P. Cerca de todos los servicios y comercios.
• Superficie Catastral Parcela Avinguda Tres, 4: 238 m². Forma Rectangular. Fachada Orientada al Nordeste de 12,5 m. Lateral Izquierdo 20 m. Lateral Derecho 20 m. Fondo 12,5 m. Parcela llana. A 58 m. de Altura media S. N. M. Para Vivienda Unifamiliar Aislada de PB + 2PP. Calificación Urbanística 2.3a. Parcela Mínima 200 m². Coeficiente de edificabilidad neta 0,75 m².t./m².t. Porcentaje máximo de ocupación parcela 40%, (95,20 m² por planta). Altura Máxima de Construcción 10,30 m. Separación a vial: 3 m. Resto: 2 m. Suministros de agua y luz a pie de parcela. Dispone de planos de anteproyecto.
No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial para desarrollar un proyecto único.
Oportuna parcela urbana prácticamente llana a una calle, para vivienda residencial u otros usos permitidos y con una superficie 308 m² catastrales. Orientada al Noroeste y a sólo 8 minutos – 600 metros del Ayuntamiento.
¡Ideal para la construcción de un nuevo proyecto inmobiliario!
Datos Técnicos:
Superficie Catastral 308 m². Forma Poligonal. Fachada Orientada al Noroeste de 33,5 m. Lateral Izquierdo 25,5 m. Lateral Derecho 22 m. Fondo 18,5 m. Parcela con muy poca pendiente ascendente. Desnivel Máximo 2 m. A 98 m. de Altura media S. N. M. Para Vivienda Unifamiliar Aislada o Apareada de PS + PB + PP. U otros usos compatibles. Calificación Urbanística 3.VC3. Parcela Mínima 300 m². Coeficiente de edificabilidad neta 0,75 m².t./m².t. Porcentaje máximo de ocupación parcela 40%. Altura Máxima Reguladora 9 m. Separación a Vial 3 m. Resto 2 m. Suministro Eléctrico, Agua, Telefonía y Alcantarillado, a pie de parcela.
OPORTUNIDAD - 4 Parcelas Urbanas en VENTA en BIGUES i RIELLS – Urb. Castell de Montbui – Can Regasol (Vallès Oriental - BCN):
Venta conjunta de 4 Parcelas de suelo urbano de Superficie total 3.239 m² (920 + 820) + (722 + 777), para viviendas residenciales con distintos desniveles descendientes, de moderados a fuertes. Están ubicadas en la misma calle en los números 185-187, iniciando la recta, y 203-205 finalizando la recta.
Preciosas y espectaculares vistas en plena naturaleza. Frente a Can Regasol, a 7 minutos de Caldes de Montbui, 10 min. De Sant Feliu de Codines y 14 min. Ajuntament de Bigues i Riells.
Ubicadas en Avda. Castell de Montbui, nº 185, 187, 203 y 205.
Ideal para un proyecto de viviendas en una zona tranquila y bien comunicada.
Características Técnicas:
Superficie total Catastral 3.239 m². (920 m² + 820 m²) + (722 m² + 777 m²), Formas Rectangulares. Fachadas Orientadas al Suroeste. Parcelas con acentuadas pendientes descendientes. Desnivel Mínimo 19 m. y Máximo 25 m. Para Viviendas Unifamiliares Aisladas o Apareadas de unos 264 m² y 4 plantas cada una. (Ejemplo de Construcción): A nivel de calle (Planta 02) aparcamiento de 30 m², planta inferior (Planta 01) Vivienda de 104 m², planta inferior (Planta 00) Porche 100% de 115 m². planta inferior (Planta SM) Almacén 15 m²). Calificación Urbanística 5b. Subzona intensitat 2. (PB. + PP. + PBC.). Parcela mínima 400 m². Fachada Mínima 15 m. Ocupación Máxima 30% (Incluida Construcción Auxiliar del 5%). Altura Máxima 7,5 m. Separación a Vial 6 m. Resto 3 m. Arbolado. Asfaltado. Tienen servitud de paso de aguas residuales a través de una finca que va a conexionar en la Calle Falciot (calle de abajo). Esta obra ya está realizada y cada parcela ya tiene su respectiva arqueta. Solares urbanos en una urbanización pendiente de urbanizar totalmente. Sistema de actuación: Reparcelación económica, modalidad de Cooperación. PAU 16. Suministro Eléctrico y de Agua en parcelas adyacentes. A 3 min. 290 m. de parada Bus.
Referencias Catastrales:
2230512DG3123S0001PQ - Parcela 232 - Avda. Castell de Montbui, 185, Bigues i Riells.
2230511DG3123S0001QQ - Parcela 233 - Avda. Castell de Montbui, 187, Bigues i Riells.
2230503DG3123S0001WQ - Parcela 241 - Avda. Castell de Montbui, 203, Bigues i Riells.
2230502DG3123S0001HQ - Parcela 242 - Avda. Castell de Montbui, 205, Bigues i Riells.
