Omnya presenta en exclusiva este agradable dúplex situado entre Girona y Salt, una vivienda luminosa, funcional y con una distribución muy cómoda, que además ofrece bonitas vistas hacia Girona, Sant Daniel y la Catedral de Girona desde sus plantas superiores. Construido en 2004, el inmueble se encuentra en una cuarta planta con ascensor. Cuenta con 134 m2 construidos según catastro. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos una cocina independiente con salida al balcón, un amplio salón-comedor con buena entrada de luz natural y un balcón de buenas dimensiones, ideal para disfrutar de un espacio exterior en el día a día. Esta planta dispone además de dos habitaciones dobles, un baño completo con bañera y un práctico lavadero, aportando funcionalidad a la vivienda. En la planta superior encontramos un espacio abierto y versátil, actualmente utilizado como zona de descanso con dos camas. Por sus dimensiones y distribución, ofrece la posibilidad de adaptarlo como tercera habitación doble, despacho, zona de ocio o espacio polivalente. En esta misma planta encontramos también un espacio de almacenamiento y un segundo baño completo con plato de ducha. La propiedad dispone de ascensor y plaza de aparcamiento, aportando un plus de comodidad para el día a día. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad, espacios exteriores y una ubicación práctica entre Girona y Salt, con el atractivo añadido de disfrutar de bonitas vistas hacia algunos de los puntos más reconocibles de Girona. UNA PROPIEDAD EN EXCLUSIVA CON OMNYA Una vivienda con una distribución versátil y diferentes posibilidades de uso, ideal tanto para una familia como para quienes buscan disponer de una habitación adicional, despacho o espacio independiente. Cuenta con cerramientos de aluminió Descubre esta propiedad en exclusiva con Omnya Real Estate. INFORMACIÓN ADICIONAL Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Los gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador, incluyendo Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora de acuerdo con la normativa vigente. La vivienda se encuentra libre de ocupantes. La situación registral y la existencia o no de cargas y gravámenes deberán ser comprobadas mediante la documentación correspondiente antes de formalizar la operación. La información, superficies, características y fotografías de la propiedad se facilitan a título informativo y pueden estar sujetas a comprobación.

Omnya presenta en exclusiva esta fantástica casa adosada de 198 m² construidos sobre una parcela de 272 m², una vivienda diseñada para disfrutar de la comodidad, la amplitud y la privacidad en un entorno tranquilo y familiar. La propiedad se distribuye en varias plantas perfectamente diferenciadas: ✨ Planta subterránea: amplio garaje privado con capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenamiento. ✨ Planta principal: luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior, cocina independiente, baño completo y salida a un agradable jardín privado donde disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o momentos de relax. ✨ Primera planta: zona de descanso compuesta por cuatro dormitorios (tres habitaciones dobles y una individual) y un baño completo. ✨ Altillo: espacio versátil con múltiples posibilidades, ideal como despacho, sala de ocio, zona de estudio o habitación complementaria. En el exterior, la vivienda ofrece un magnífico jardín privado, patio y terraza, espacios perfectos para aprovechar el clima durante todo el año y disfrutar de la vida al aire libre con total privacidad. Entre sus equipamientos destacan la calefacción central, carpintería exterior de aluminio, suministro de gas natural, excelente entrada de luz natural y un estado de conservación impecable. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y confort, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. 📍 Una casa preparada para entrar a vivir y empezar a disfrutar desde el primer día. Exclusiva Omnya. En cumplimiento de la Ley 3/2917 del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y AJD, según corresponda) no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos en el precio. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética vigentes.

OMNYA Real Estate os trae en exclusiva este espectacular apartamento en primera línea de mar en Sant Feliu de Guíxols. Descubre una propiedad única situada en una ubicación privilegiada, a solo 50 metros de la playa, con unas magníficas vistas al mar y rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y el paseo marítimo. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año o como inversión. Este elegante apartamento ha sido reformado íntegramente con materiales de calidad, combinando un diseño moderno con espacios luminosos y funcionales. La reforma es completamente nueva: cocina a estrenar, electrodomésticos nuevos, suelos de parquet, aire acondicionado y acabados de gran calidad, para que solo tengas que traer las maletas. Con una superficie construida de 93 m² y 71 m² útiles, la distribución ha sido pensada para ofrecer el máximo confort: Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al balcón y vistas al mar. Cocina nueva totalmente equipada, también con acceso al balcón. 3 habitaciones dobles con armarios empotrados. 2 baños completos. Balcón con vistas abiertas al mar. Balcón posterior, perfecta como zona de descanso o lavadero. Situado en una cuarta planta con ascensor, la vivienda goza de una excelente luz natural y de una agradable sensación de amplitud. Por su ubicación privilegiada, su excelente estado de conservación y la calidad de la reforma, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las poblaciones más emblemáticas de la Costa Brava. Una oportunidad exclusiva para vivir frente al mar, en una vivienda completamente renovada y lista para estrenar. INFORMACIÓN ADICIONAL Superficie construida: 93 m² Superficie útil: 71 m² Habitaciones: 3 dobles Baños: 2 Planta: 4ª Cédula de habitabilidad: Disponible Certificado energético: Disponible Impuestos: Según normativa vigente. Gastos de notaría, registro y gestoría: No incluidos en el preu. OMNYA Real Estate, la puerta a las mejores propiedades de la Costa Brava y Girona.