Pis a Calle FRANCISCO ALCALA, Villalba del Alcor
Villalba del Alcor
AMPLIA VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE VILLALBA DEL ALCOR Si buscas una vivienda espaciosa, bien ubicada y con múltiples posibilidades para una familia numerosa, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situada en pleno centro de Villalba del Alcor, esta amplia vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos de casa. Con aproximadamente 180 m2 construidos, la vivienda ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para quienes valoran la comodidad y la amplitud en su día a día. ✨ Distribución: 🛏️ 5 habitaciones, perfectas para familias numerosas, despacho, vestidor o zona de invitados. 🛁 2 baños completos. 🛋️ Amplio y acogedor salón-comedor, ideal para reuniones familiares. 🍽️ Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento. 🌞 Azotea compartida, un espacio perfecto para disfrutar del exterior, y relajarse al aire libre. 📍 Ubicada en una segunda planta, en una zona céntrica y consolidada, rodeada de comercios, colegios, servicios, entidades bancarias y todo lo necesario para el día a día. ⭐ Lo mejor de esta vivienda ✔ Ubicación privilegiada en el centro del municipio. ✔ Gran superficie construida. ✔ 5 dormitorios. ✔ 2 baños. ✔ Azotea compartida. ✔ Ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional. ✔ Excelente relación calidad-precio. 💰 Precio: 130.000 € Una vivienda con espacio para crecer, disfrutar y crear recuerdos, situada en una de las mejores ubicaciones de Villalba del Alcor. 📞 Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (https://)notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita financiación podemos ayudarle con nuestro departamento financiero.. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- 5 habs·
- 2 banys·
- 178 m²·
- 2ª Planta
