123 m² de casa luminosa en el Campo de la Verdad, con dos terrazas para seguir el sol de la mañana a la tarde. Salón de unos 40 m², suelo de mármol y aire acondicionado centralizado, en muy buen estado de construcción. Proyecto visado por el Colegio de Arquitectos y pasado por urbanismo: todo en regla, sin sorpresas. Construida en 2005 en la zona baja del Campo de la Verdad, donde aparcar es fácil, algo que se agradece cada día. Una terraza al este para desayunar con el primer sol y otra al oeste para despedir la tarde. Los grandes ventanales a la calle, con doble acristalamiento en tono madera, llenan la casa de luz natural. Tres dormitorios y dos baños con plato de ducha. Cocina amueblada y equipada, paredes lisas, zona de lavadora en la planta alta y buhardilla aprovechada como trastero. Fachada revestida en monocapa, de fácil mantenimiento. Una casa amplia, cuidada y legalizada, lista para entrar a vivir. Llama y ven a verla. Información adicional El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos, que se regirán por la legislación vigente. Honorarios de la agencia inmobiliaria no incluidos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden a 3.000 € + IVA, no incluidos en el precio de venta. Incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, acompañamiento en negociación, coordinación documental entre las partes y seguimiento hasta firma de escritura. Financiación Ofrecemos asesoramiento financiero personalizado sin coste para ayudarte a encontrar la mejor opción de hipoteca.

Se vende amplia vivienda de 96 m² útiles situada en primera planta con ascensor, haciendo esquina con la Avenida de la Viñuela, en una ubicación privilegiada y con todos los servicios al alcance. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, con la mayor parte de sus estancias exteriores y vistas despejadas desde el salón. Distribución y características: - 96 m² de superficie útil - 5 dormitorios dobles, dos de ellos con armarios empotrados. - Amplio salón completamente exterior, con vistas despejadas. - Cocina-comedor con salida a patio. - Cuarto de baño de generosas dimensiones con plato de ducha. - Aire acondicionado tipo split en el salón. - Suelo porcelánico. - Puertas de madera muy bien conservadas. - Ventanas y cierres de aluminio gris. - Termo eléctrico de 80 litros. - Primera planta con ascensor. La vivienda es exterior en su mayor parte, a excepción de uno de los dormitorios y la cocina. Gastos de comunidad: 100 €/mes, con el agua incluida. IBI: aproximadamente 200 €/año. PRECIO DE VENTA: 217.500 € Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con numerosas posibilidades y una ubicación consolidada en Córdoba, próxima a comercios, servicios y transporte. Contacta para obtener más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Información adicional El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos, que se regirán por la legislación vigente. Honorarios de la agencia inmobiliaria no incluidos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden a 2% del precio + IVA, no incluidos en el precio de venta. Incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, acompañamiento en negociación, coordinación documental entre las partes y seguimiento hasta firma de escritura. Financiación Ofrecemos asesoramiento financiero personalizado sin coste para ayudarte a encontrar la mejor opción de hipoteca.