Casa o xalet a Villaquilambre
Villaquilambre
Una oportunidad inmobiliaria difícil de encontrar en Villaquilambre, a pocos minutos de León capital. Se vende un conjunto compuesto por vivienda unifamiliar, local comercial con licencia de actividad y parcela urbana, todo por un nuevo precio de 199.000 €. Una propiedad con múltiples posibilidades para vivir, emprender, alquilar o invertir, cuyo valor estimado del conjunto se sitúa en torno a 400.000 €. Vivienda unifamiliar de aproximadamente 120 m² La vivienda cuenta con orientación sur, buena entrada de luz natural y una distribución funcional: 3 dormitorios. Amplio salón luminoso. Cocina americana integrada. 1 baño completo. Ventanas Climalit. Orientación sur. Se encuentra en buen estado general y únicamente necesita pequeñas mejoras estéticas y trabajos de pintura, lo que permite actualizarla con una inversión reducida. Local comercial de aproximadamente 200 m² con licencia Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio local comercial, con acceso directo desde la calle y licencia de actividad. Dispone de: Gran sala principal. Cocina equipada. 2 baños. Terraza exterior. Acceso independiente desde la calle. El espacio ofrece excelentes posibilidades para desarrollar un restaurante, cafetería, gastrobar, cervecería, clínica, academia, centro de formación, coworking, oficina, comercio especializado o espacio para eventos, siempre sujeto a la normativa correspondiente. Parcela urbana de aproximadamente 740 m² El conjunto se asienta sobre una amplia parcela urbana, con espacio para aparcamiento, jardín, terraza o zona recreativa. La propiedad también presenta potencial para ampliar la edificación o desarrollar nuevos espacios, siempre previa consulta y autorización de las administraciones competentes. Tres activos en una sola propiedad Esta inversión reúne: Vivienda unifamiliar. Local comercial con licencia. Parcela urbana. Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar. Potencial para obtener ingresos mediante alquiler. Opciones de reforma y revalorización. Posibilidad de ampliación conforme a la normativa. Una alternativa especialmente interesante para inversores, empresarios, hosteleros, autónomos, promotores y familias que buscan una propiedad versátil cerca de León. Ubicación estratégica en Villaquilambre Villaquilambre destaca por su proximidad a León capital, sus buenas comunicaciones y su entorno residencial. La propiedad se encuentra cerca de transporte, supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y servicios sanitarios. Sin honorarios de agencia para el comprador El comprador no paga honorarios de agencia y contará, sin coste adicional, con: Estudio hipotecario personalizado. Negociación con diferentes entidades financieras. Asesoramiento jurídico durante la compraventa. Revisión de documentación y contratos. Coordinación con notaría. Acompañamiento profesional hasta la firma. Puedes realizar una simulación hipotecaria orientativa en nuestro Centro Hipotecario Madrid Max Gestión. Nuevo precio: 199.000 € Precio anterior: 227.000 € Rebaja: 28.000 € Valor estimado del conjunto: aproximadamente 400.000 € Una oportunidad para adquirir una casa con local comercial y parcela urbana en Villaquilambre, con un importante potencial de explotación y revalorización. Solicita más información y agenda tu visita. En Madrid Max Gestión te acompañamos durante todo el proceso inmobiliario, jurídico e hipotecario. #ref:CAS_6
- 3 habs·
- 3 banys·
- 302 m²·
- Pàrquing
