EXCLUSIVA APIALIA Fantástico piso situado en la última planta, en el barrio de Sant Narcís, en una ubicación muy práctica, a pocos minutos a pie de la estación de tren y AVE y con todos los servicios necesarios para el día a día muy cerca. La vivienda cuenta con orientación sureste, una distribución funcional y un interesante espacio adicional de buhardilla que le aporta un valor diferencial. El piso se distribuye en 3 habitaciones, una de ellas tipo suite, 2 baños, salón-comedor y cocina independiente con salida a balcón. Desde la propia vivienda, mediante una trampilla situada en el techo, se accede directamente a una buhardilla de uso polivalente, un espacio complementario con múltiples posibilidades como zona de trabajo, estudio, almacenaje o sala auxiliar. La vivienda dispone de calefacción, aire acondicionado y ascensor. Además, la propiedad se vende con plaza de aparcamiento, un elemento especialmente práctico en esta zona de Girona. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: Sant Narcís es un barrio consolidado, con comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y todo tipo de servicios. La proximidad a la estación permite llegar cómodamente a pie y disfrutar de una excelente conexión tanto con el centro de Girona como con otras ciudades. Una propiedad especialmente interesante para quien busca un piso en última planta, con buena orientación, espacio adicional, aparcamiento y muy bien comunicado. Ven a descubrirlo. Contacta con nosotros para concertar una visita. Información económica y legal El precio anunciado corresponde al inmueble con la plaza de aparcamiento y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora. La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación a la agencia en esta operación. Certificado de eficiencia energética: Consumo de energía: 176 kWh/m² año – calificación E. Emisiones de CO₂: 37 kg CO₂/m² año – calificación E. Agente de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio. Inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: AICAT 7614.

Casa de pueblo recién reformada con un estilo moderno y materiales naturales, situada en una zona tranquila del centro de Palafrugell. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños interiores, 1 baño exterior y un amplio salón-comedor con cocina integrada y salida directa al jardín. La vivienda combina piedra vista, microcemento y carpinterías de alta calidad, ofreciendo un ambiente cálido y contemporáneo. El jardín privado permite disfrutar de la vida al aire libre y ofrece piscina incluida en el precio. ✔️ Casa completamente rehabilitada ✔️ Calefacción por radiadores ✔️ Cerramientos nuevos y eficientes ✔️ Luz natural en todas las estancias ✔️ A pocos minutos de las playas de Calella, Llafranc y Tamariu Una oportunidad única para disfrutar del encanto del Empordà en una vivienda lista para entrar a vivir.

Os presentamos esta casa adosada de dos plantas situada en la urbanización de Montagut, en Sant Julià de Ramis, en una zona residencial tranquila y familiar, con un parque justo delante de la vivienda. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la proximidad de Girona. En la planta principal encontramos una luminosa zona de día, con un acogedor comedor con chimenea que aporta calidez y personalidad al espacio. La cocina, práctica y funcional, completa esta planta, que también dispone de un aseo de cortesía y acceso directo al garaje cerrado, aportando comodidad al día a día. En el exterior, la casa ofrece un agradable espacio privado con jardín, terraza y piscina, perfecto para disfrutar del buen tiempo, compartir comidas al aire libre o relajarse con la familia y los amigos. La planta superior dispone de cuatro habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, así como un segundo baño independiente que da servicio al resto de las habitaciones. La distribución ofrece diferentes posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de cada familia. Para mejorar el confort durante los meses más calurosos, la casa también cuenta con aire acondicionado en el pasillo de la planta superior. En definitiva, una casa que combina espacios interiores funcionales, jardín privado y piscina en un entorno residencial tranquilo, ideal para familias que buscan calidad de vida cerca de Girona. Características de la vivienda: superficie útil de 116,64 m² y superficie construida de 150 m², cuatro habitaciones, baño privado en la suite, baño independiente en la planta superior, aseo de cortesía en la planta principal, garaje cerrado con acceso directo desde la vivienda, jardín privado, terraza, piscina y aire acondicionado en el pasillo de la planta superior. Estado de conservación bueno. Cédula de habitabilidad disponible. Referencia energética: 3X83BF2JP. El inmueble está situado en una zona de mercado residencial tensionado. Los impuestos corren a cargo de la parte compradora: en caso de IVA, se aplicará el tipo vigente; en caso de ITP, la base imponible y el tipo aplicable se determinarán de acuerdo con la normativa vigente y las circunstancias de la compraventa. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio. Los gastos de notaría y registro corren a cargo de la parte compradora, según los aranceles aplicables. Para más información o para concertar una visita, ¡no dudéis en contactar con nosotros!