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Oportunidad en Triana | Futura vivienda de 60 m² con cambio de uso y licencia de obras aprobados ¿Te gustaría estrenar una vivienda en una de las zonas más demandadas de Triana sin tener que esperar meses de trámites y gestiones? Esta es una oportunidad única. Se vende inmueble de 60 m² situado en calle Evangelista, una excelente ubicación dentro del barrio de Triana. El inmueble se transmite en su estado actual (como local), pero cuenta con el proyecto de cambio de uso a vivienda aprobado y con la licencia de obras concedida, permitiendo comenzar la ejecución de la obra de forma inmediata conforme al proyecto autorizado. Se entrega toda la documentación necesaria: - Proyecto técnico aprobado. - Cambio de uso aprobado. - Licencia de obras concedida. - Planos de distribución. - Infografías del resultado final de la futura vivienda. El proyecto contempla una vivienda moderna, luminosa y funcional, diseñada para aprovechar al máximo sus 60 m², con una distribución actual y espacios optimizados. Una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble con toda la tramitación urbanística ya realizada, evitando meses de gestiones técnicas y administrativas. Solo queda ejecutar la obra y disfrutar de la futura vivienda. Ubicado en una zona consolidada de Triana, rodeada de comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día. Ideal tanto para quien busca su futura vivienda como para inversores que desean adquirir un inmueble con un importante valor añadido y listo para ejecutar.

Espectacular piso a estrenar en Triana, junto a la calle Trabajo Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más cotizadas de Triana, a escasos metros de la calle Trabajo. Un piso completamente nuevo a estrenar, moderno, muy luminoso y totalmente exterior, listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con: 2 amplios dormitorios. 1 baño completo. Salón con cocina integrada de concepto abierto. Aire acondicionado tipo split en todas las estancias. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: metro, colegios, supermercados, comercios, centros de salud, transporte público y una amplia oferta de ocio y restauración. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su hogar como para inversores. Triana es uno de los barrios con mayor demanda y mejor valorados de Sevilla, lo que convierte esta vivienda en una excelente inversión por su alta rentabilidad y su gran potencial de revalorización. Si buscas un piso completamente nuevo, con excelentes calidades, una ubicación privilegiada y listo para entrar a vivir, esta es tu oportunidad. El anuncio incluye fotografías reales de la vivienda e infografías con propuestas de amueblamiento para ayudarte a visualizar todo su potencial.

CHALET INDEPENDIENTE ÚNICO EN EL CENTRO DE BEAS – 2.000 m² DE PARCELA URBANA Encontrar un chalet independiente con una parcela de 2.000 m² en pleno núcleo urbano es prácticamente imposible. Esta propiedad es una oportunidad excepcional: el único chalet independiente situado en el centro de Beas, rodeado de jardines consolidados, vegetación y amplios espacios exteriores que ofrecen privacidad, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. La vivienda cuenta con aproximadamente 250 m² construidos + 50 m2 de garaje, distribuidos entre la casa principal, el singular torreón independiente y una amplia zona de garaje con capacidad para tres vehículos. Su arquitectura tradicional andaluza, los techos altos, la luminosidad de sus estancias y el encanto de sus espacios convierten esta propiedad en un hogar con personalidad propia y enormes posibilidades. Distribución: • Amplio salón con chimenea. • Cocina independiente. • 5 dormitorios. • 2 dormitorios tipo suite con baño privado. • 2 baños completos adicionales y 1 aseo. • Torreón independiente con dormitorio y baño, ideal para invitados, despacho o zona privada. • Gran porche exterior perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso. Exterior y equipamiento: • Parcela urbana de aproximadamente 2.000 m². • Jardines consolidados con abundante vegetación. • Espacio suficiente para piscina, huerto, zona deportiva o nuevos proyectos. • Garaje de 50 m² para tres vehículos. • Trastero y leñera. • Pozo artesano con 2,5 metros de brocal. • Depósito aéreo de 5.000 litros con sistema automático de llenado. • Excelente orientación y gran privacidad. La combinación de amplitud, ubicación y exclusividad convierte esta propiedad en una de las viviendas más singulares de la zona. Ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una finca urbana con potencial para proyectos familiares o de inversión. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.