KASON presenta esta magnífica oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado, en la calle Tomelloso, en el consolidado barrio de Almendrales, distrito de Usera. Si buscas una vivienda con infinitas posibilidades de reforma, luminosa y perfectamente comunicada, esta es una oportunidad que merece tu atención. Se trata de una vivienda completamente exterior, situada en una entreplanta con ascensor, cuya distribución actual ofrece un amplio salón-comedor desde el que se accede a las distintas estancias de la vivienda. Dispone de tres dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten espacios de trabajo o estudio en casa, una cocina independiente con toma de gas natural que permite instalar calefacción individual de gas, y un cuarto de baño completo. Todas las estancias disfrutan de ventilación natural, a excepción del baño, lo que aporta una agradable sensación de luminosidad y confort durante todo el día. Además, el salón cuenta con aire acondicionado, proporcionando un mayor bienestar en los meses más cálidos. La vivienda necesita reforma, convirtiéndose en un auténtico lienzo en blanco donde podrás diseñar cada espacio a tu medida, adaptándolo completamente a tus gustos, necesidades y estilo de vida. Su orientación sureste favorece una excelente entrada de luz natural, aportando calidez y una agradable sensación de amplitud. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a escasos minutos de la Avenida de Córdoba, muy cerca de Madrid Río y de la Caja Mágica, una zona que combina tranquilidad residencial con una excelente oferta de servicios. En el entorno encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, restaurantes, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día sin renunciar a la comodidad. Las comunicaciones son excelentes. A pocos minutos se encuentra la estación de Almendrales (Línea 3 de Metro), además de las líneas de autobús 18, 22, 59, 76 y 78, que conectan rápidamente con distintos puntos de Madrid. Para quienes utilizan vehículo privado, la vivienda cuenta con un acceso rápido y cómodo a la M-30, M-40 y A-4, facilitando los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia el exterior. En KASON creemos que algunas viviendas destacan por lo que son y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta propiedad reúne una ubicación buena, una distribución con múltiples posibilidades y el potencial necesario para convertirla en un hogar totalmente personalizado. Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso de compra, ofreciéndote un asesoramiento cercano, transparente y profesional desde la primera visita hasta la firma ante notario. [IW]

PLANTA BAJA REFORMADA CON PATIO PRIVATIVO EN PASEO DE LAS DELICIAS KASON presenta esta acogedora vivienda completamente reformada, situada en planta baja, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. La vivienda cuenta con 40 m² de vivienda y un agradable patio privativo de 11 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o habilitar un pequeño comedor exterior. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, aportando una gran sensación de amplitud y confort a todas las estancias. La distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone de una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos a estrenar, con acceso directo al patio privativo, convirtiéndose en una práctica prolongación de la zona de día. La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles, ambos con espacio suficiente para cama de matrimonio y almacenamiento, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes necesiten una habitación adicional para despacho o invitados. Completa la vivienda un baño completo con plato de ducha, de diseño actual y acabados modernos. Una vivienda lista para entrar a vivir, donde se ha cuidado cada detalle para ofrecer un hogar funcional, luminoso y confortable. Ubicada en la zona de Paseo de las Delicias, junto a Madrid Río y Matadero Madrid, esta ubicación combina a la perfección la tranquilidad de la vida de barrio con una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio, convirtiéndose en una de las áreas más demandadas y con mayor proyección de la capital. En el entorno encontramos supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, centros de salud, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y ocio. A escasos minutos se sitúa el Mercado Municipal de Guillermo de Osma, un referente del barrio donde disfrutar de productos frescos y una variada oferta gastronómica. La comunicación es excelente gracias a la cercanía de la estación de Legazpi (Líneas 3 y 6 de Metro), además de numerosas líneas de autobús EMT, entre ellas las líneas 6, 8, 18, 19, 45, 47, 59, 62, 76, 78, 85, 86, 148 y 247, que permiten una conexión rápida y cómoda con cualquier punto de Madrid. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda reformada, con espacio exterior privado y una ubicación estratégica en una de las zonas más atractivas de Madrid. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con KASON y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. [IW]

KASON presenta esta vivienda completamente exterior situada en Marcelo Usera, junto a Plaza Elíptica, en una zona consolidada y perfectamente comunicada de Madrid. Una propiedad con grandes posibilidades, tanto para quienes buscan crear su hogar como para aquellos compradores que buscan una primera inversión con potencial. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un cuarto de baño completo, una cocina independiente de generosas dimensiones y un amplio salón-comedor con acceso directo a una estupenda terraza, sin duda uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un espacio exterior de muy buen tamaño donde disfrutar de comidas con amigos, reuniones familiares o simplemente de momentos de tranquilidad en casa. Actualmente necesita una actualización o reforma, lo que permite plantearla prácticamente como un lienzo en blanco. La vivienda no cuenta con muros de carga, por lo que existe la posibilidad de redistribuir y unificar espacios para adaptar la casa a las necesidades, gustos y presupuesto de cada comprador. Todas las estancias disponen de ventilación natural y la vivienda disfruta además de ventilación cruzada, favoreciendo la luminosidad y la renovación natural del aire. Entre sus características actuales encontramos tarima, ventanas de PVC abatibles con doble acristalamiento y aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal. La vivienda dispone de instalación de radiadores en las diferentes estancias, aunque actualmente la caldera se encuentra desinstalada, circunstancia a tener en cuenta para su puesta en funcionamiento. Por distribución y posibilidades, es una vivienda especialmente interesante para una familia que quiera diseñar su hogar a medida o para quienes buscan una primera inversión en una zona consolidada, con todos los servicios necesarios para el día a día. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. A pocos metros encontramos colegios, institutos, farmacias, supermercados, comercios, gimnasios, parques y todo tipo de servicios, permitiendo hacer vida diaria en el entorno sin necesidad de utilizar el coche. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante Metro Plaza Elíptica (Líneas 6 y 11) y numerosas líneas de autobús, entre ellas 47, 81, 247, 60, 55 y 467, así como un rápido acceso a M-30 y A-42. Una vivienda exterior, luminosa, con terraza y grandes posibilidades de reforma, en una ubicación consolidada y con todo lo necesario para convertirla en un hogar a medida. [IW]