No se cobra comisión al comprador. ¿Imaginas diseñar cada rincón de tu hogar ideal en un entorno donde solo se escucha el canto de los pájaros? Situada a las afueras de Sant Jaume dels Domenys, esta propiedad ofrece una oportunidad fantástica para personalizar un espacio único, combinando la esencia rústica tradicional con el confort que tú elijas darle. Exteriores con carácter y múltiples posibilidades La finca da la bienvenida a través de una valla privada que abre paso a una generosa zona de aparcamiento exterior con capacidad para tres vehículos. Hay A la izquierda, un práctico parking cubierto y cerrado —ideal como taller, almacén o espacio de bricolaje— cuenta con una escalera exterior que da acceso a su cubierta: un auténtico mirador privilegiado con vistas panorámicas espectaculares a los viñedos de la zona. A la derecha del área de acceso, se ubica un coqueto gallinero que refuerza el carácter campestre de la propiedad. Subiendo un nivel, encontramos un amplio espacio exterior muy versátil, perfecto para diseñar una zona de barbacoa, crear un chill-out para las tardes de verano o ubicar la zona de lavado. (actualmente hay una zona adaptado como lavadero) Una planta baja llena de autenticidad Al cruzar la entrada principal de la casa, la distribución ofrece una base excelente para actualizar: A la izquierda, una gran cocina de concepto abierto integrada en el salón, un espacio con chimenea. A la derecha del recibidor, disponemos de un baño. Al fondo, la planta baja esconde una joya arquitectónica: una impresionante zona de piedra vista original llena de historia, lista para ser rehabilitada y darle un uso sorprendente (bodega, sala de juegos o estudio). Zona de noche: Espacio y versatilidad en la planta superior A través de una cálida escalera de madera accedemos a la planta superior, una zona de descanso con una capacidad excepcional que admite múltiples opciones de distribución: Dormitorio principal orientado al descanso y la tranquilidad. Un dormitorio de gran formato, un espacio gigantesco ideal como sala polivalente o gran estancia de invitados (actualmente configurado con tres camas dobles y una individual). Dos habitaciones dobles adicionales, una de ellas con práctico armario empotrado. Un baño completo ya reformado, funcional y listo para usar mientras se actualiza el resto de estancias. Una propuesta excepcional para amantes del bricolaje, inversores o familias que buscan un lienzo en blanco para crear una residencia con personalidad propia, rodeados de viñedos y árboles frutales.

Imagina estrenar un hogar donde la esencia clásica de Barcelona se fusiona con el diseño interior más vanguardista. Situado en la cotizada confluencia de las calles València y Aribau, a un suspiro de la vibrante Rambla Catalunya y del exclusivo Passeig de Gràcia, se encuentra este piso de lujo completamente transformado, listo para convertirse en tu próximo refugio urbano.. La vivienda destaca por una distribución inteligente que aprovecha al máximo sus 100 m2 construidos (88 m2 útiles): Zona de día diáfana: Un majestuoso salón-comedor inundado de luz natural que se integra con una cocina americana de diseño, creando el escenario perfecto para el día a día o para recibir invitados. Desde aquí se accede a un balcón exterior con vistas al pulso dinámico de la Ciudad Condal.. Zona de descanso: Dispone de 2 amplios dormitorios dobles, concebidos como suites de hotel. El dormitorio principal cuenta con un cotizado vestidor independiente. Detalles y confort: 2 baños completos con acabados de alta gama, suelos de parquet que aportan calidez, y un sistema integral de climatización (calefacción y aire acondicionado por conductos) para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. Ubicación Prime y Estilo de Vida Ubicada en una cuarta planta real de una finca regia con imponente presencia arquitectónica, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un interior de diseño y la comodidad de vivir en el centro. Sal a la calle y rodéate de la mejor oferta gastronómica de la ciudad, boutiques de firmas internacionales y una red de conexiones de transporte impecable. Una oportunidad excepcional para inversores o compradores exigentes que buscan una pieza única en la zona más demandada de Barcelona. Nota importante: Las imágenes mostradas corresponden a renders hiperrealistas del proyecto de reforma integral en curso, diseñados fielmente para reflejar los acabados y la distribución final de la vivienda. INFORMACIÓN TRANSPARENTE SOBRE GASTOS E IMPUESTOS Si estás buscando tu próximo piso en Cataluña, queremos que dispongas de toda la información con total claridad desde el primer momento. De cumplimiento con la Ley 10/2025, te detallamos a continuación la cláusula de transparencia y el desglose de los gastos que se incrementarán a cargo del comprador sobre el precio de venta. 💰 Desglose para la compra de este inmueble (700.000 €): Si la compra es como vivienda de segunda mano en Cataluña, los gastos e impuestos estimados son: 🔹 ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 70.000 € (Calculado al tipo general del 10%. En determinados supuestos se podrían aplicar tipos reducidos del 5% al 7%). El importe real se calcula sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia de la administración. 🔹 Gastos de Notaría: aprox. 950 € a 1.300 € (Según aranceles del Real Decreto 1426/1989). 🔹 Gastos de Registro: aprox. 550 € a 850 € (Según aranceles del Real Decreto 1427/1989). 🔹 Gastos de Gestoría: aprox. 300 € a 500 € (Según los trámites necesarios). 🏢 ¿Quieres saber más sobre esta propiedad? Contacta con nosotros para resolver cualquier duda legal o fiscal sobre la compra de este piso y agendar tu visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso

¿Buscas comodidad total, accesibilidad y acabados de alta gama en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Barcelona? Te presentamos esta impecable vivienda en planta baja a estrenar, diseñada pensando en el confort diario y en la máxima funcionalidad: totalmente adaptada y libre de barreras arquitectónicas. El inmueble ha sido objeto de una reforma integral de vanguardia, renovando desde cero todas sus instalaciones técnicas: acometida eléctrica nueva, bajantes a estrenar, fontanería e iluminación integrada. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Zona de día (30 m2): Acogedor espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina de diseño en un ambiente fluido, luminoso y muy funcional. Zona de noche: Un dormitorio doble con buena distribución, ideales tanto para descanso como para incorporar armarios de gran capacidad. Baños: Un baño completo equipado de 6 m2 con sanitarios suspendidos, platos de ducha y materiales contemporáneos de primer nivel. Accesibilidad total: Vivienda en planta baja sin ningún tipo de barrera arquitectónica, facilitando el tránsito cómodo e independiente. CONFORT, TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA Elegantes suelos de parquet de primera calidad en todas las estancias. Climatización integral por conductos (bomba de frío/calor) para un confort térmico homogéneo todo el año. Sistema de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, garantizando un consumo mínimo y un notable ahorro en los suministros. Persianas motorizadas eléctricas para mayor practicidad, aislamiento y seguridad. Calificación Energética B (consumo de 110 kWh/m2 año y bajas emisiones de CO2), reflejo de un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en el codiciado entorno residencial de El Putxet, una zona caracterizada por su tranquilidad, seguridad y ambiente de barrio. Con todos los comercios de proximidad, servicios esenciales, colegios y zonas verdes a escasos pasos. Excelente red de transporte público (FGC y líneas de autobús) para conectar rápidamente con el resto de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan estrenar hogar con máxima comodidad de acceso o una inversión de alta rentabilidad y demanda en la zona alta. Inmueble gestionado por INVEIBA. Para resolver cualquier consulta o programar una visita personalizada, ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte. Aviso legal: El precio del inmueble no incluye impuestos aplicables (ITP o IVA según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad ni financiación bancaria. La cédula de habitabilidad y CEE esta a disposición de los interesados..