¿Cansado de buscar pisos pequeños sin personalidad? Esta no es una vivienda común; es una oportunidad de inversión y vida única en la zona más demandada. Una casa entera para ti, sin vecinos arriba, en el corazón latente de Hospitalet. 🌟 Por qué esta casa es superior a cualquier piso de la zona: Triple Espacio Exterior (El Lujo del Aire Libre): Mientras otros ofrecen balcones estrechos, aquí dispones de un patio privado y DOS terrazas espectaculares de 35 m2 cada una. Imagina cenas bajo las estrellas, un huerto urbano o tu propio solárium privado. Amplitud Real (200 m2): Distribuida en 3 plantas, esta propiedad ofrece la versatilidad que una familia moderna necesita: zona de día, zona de noche y un espacio superior para ocio, gimnasio o despacho profesional. Proyecto a Tu Medida: Olvida las reformas a medias de otros. Al haber sido oficina, la estructura está despejada para que diseñes la distribución de tus sueños desde cero. Es un lienzo en blanco para crear una pieza de diseño. Ubicación Premium: A pasos del Ayuntamiento, el Mercado y con la mejor conexión de transporte (Metro Av. Carrilet y FGC). Todo lo que necesitas, caminando. 📋 Detalles Técnicos y Comodidades: Superficie: 200 m2 versátiles y llenos de luz. Distribución: 3 niveles con salida exterior en cada planta. Ubicación: Centro neurálgico, entorno residencial y tranquilo pero conectado. 🚗 Olvídate de aparcar: El complemento perfecto Disponemos de una Plaza de Parking Grande de fácil acceso a escasos metros de la casa. Precio de la plaza: 28.000 € (No incluida en el precio de la vivienda). No busques más, ven a ver el potencial que otros no saben explicar. Las casas independientes en el centro son un valor seguro que se revaloriza cada año. 📞 ¡Llámanos ahora y sé el primero en visitarla! 698925305.

Buscas amplitud, luz y tranquilidad sin renunciar al centro. Presentamos en exclusiva esta elegante propiedad de 210 m2 distribuidos en tres plantas, diseñada para quienes valoran los espacios exteriores y la comodidad de vivir en una casa independiente en la mejor zona de L’Hospitalet. Distribución pensada para el bienestar Planta Baja (Zona de Día): Un gran salón-comedor de 40 m2 inunda la estancia de luz natural, con salida directa a un patio privado de 35 m2. Este espacio exterior cuenta con suelo de madera (deck) y zona chill-out, ideal para cenas de verano o momentos de relax. En esta planta también disponemos de una habitación doble exterior, un aseo de cortesía, aire acondicionado y calefacción. Primera Planta (Zona de Descanso): Master Suite: De 15 m2 con vestidor privado y baño tipo suite. Segunda habitación: Exterior y muy espaciosa (14 m2). Tercera habitación: De 10 m2 con acceso a balcón, actualmente configurada como un gran vestidor. Baño completo adicional con plato de ducha. Segunda Planta (Espacio Polivalente): Una sala diáfana de 25 m2 con infinitas posibilidades: despacho para teletrabajar, gimnasio, sala de juegos o incluso dos dormitorios extra. Cuenta con su propio baño completo y acceso a una segunda terraza privada de 35 m2 con total privacidad. Calidades y Detalles Esta vivienda destaca por sus acabados de alta calidad: Calefacción por radiadores en toda la casa. Carpintería de aluminio con doble cristal (aislamiento total). Aire acondicionado y excelente entrada de luz natural en todas las plantas. Gastos mínimos: IBI de solo 580€ anuales. Opción de Parking: Para total comodidad, disponemos de una plaza de parking grande a escasos metros de la vivienda (precio adicional: 28.000€) Ubicación Estratégica Situada en una calle tranquila (zona Carrer de les Roselles) pero a un paso de todo: A pocos minutos del Ayuntamiento y el Mercado de Hospitalet. Conexión inmejorable: Metro Av. Carrilet, Ferrocarriles (FGC) y buses. Rodeada de comercios, servicios y colegios. ¿Por qué esta casa es para ti? Es difícil encontrar una casa unifamiliar de este tamaño y con tantos metros de espacio exterior (patio + terraza + balcón) en pleno centro. Una pieza única por estado, ubicación y amplitud. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Contacta para más información.

Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Este fantástico piso de 102 m2 destaca por su amplitud, su tranquilidad y sus múltiples posibilidades de actualización. Al acceder a la vivienda, un acogedor recibidor nos da la bienvenida. Justo enfrente, encontramos la primera habitación, muy luminosa y con acceso directo a un balcón que ofrece agradables vistas despejadas a los edificios colindantes y a una zona verde. Girando a la derecha desde la entrada, la propiedad se abre a un espectacular salón-comedor de entre 28 y 30 m2, ofreciendo un espacio generoso para la vida diaria. Anexa al salón se ubica la cocina, que incluye una práctica zona de lavadero. Al ser paredes de tabique, existe la magnífica posibilidad de unificar ambos espacios de forma sencilla para crear una espectacular cocina de concepto abierto. Cruzando el gran comedor, nos adentramos en la zona de noche. A la izquierda, descubrimos un segundo dormitorio equipado con armario empotrado y acceso directo al balcón. Es un rincón de gran paz con vistas muy agradables, donde la tranquilidad es tal que se puede escuchar el canto de los pájaros gracias a la vegetación del entorno. Junto a esta habitación se sitúa un aseo que ofrece una excelente oportunidad de redistribución: se puede integrar fácilmente al dormitorio para convertirlo en una fantástica suite con su propio baño con plato de ducha. La distribución de la vivienda se completa con un baño completo independiente y otros dos dormitorios adicionales, ideales para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. En Inveiba queremos que tengas toda la información clara desde el primer minuto. El precio de publicación no incluye impuestos ni gastos notariales o registrales. Para que puedas planificar tu compra con seguridad, este es un cálculo orientativo para esta vivienda de 630.000 €: ITP (10% estimado): 63.000 € Gastos de Notaría (estimado): 900 € Registro de la Propiedad (estimado): 650 € Gestoría: entre 300 € y 500 € Inversión total aproximada: 694.950 € (Nota: Este cálculo es una estimación. Los importes finales pueden variar ligeramente según el valor de referencia catastral o si tienes derecho a bonificaciones fiscales por tus circunstancias personales). Honorarios de agencia: En Inveiba trabajamos con total transparencia. Nuestros honorarios ya están incluidos en el precio de venta. Documentación de la propiedad: Cédula de habitabilidad: 29/07/2026 FINS A: 29/07/2041 CHB039386**** Certificado de Eficiencia Energética: E/129 E/23 INVEIBA by Angelique Evertsz| AICAT 10234.