IL432V – INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. presenta esta atractiva vivienda de tres dormitorios situada en Castellar-Oliveral, una zona residencial de Valencia que combina la tranquilidad de un entorno tradicional con la proximidad a la ciudad, las playas y algunos de los espacios naturales y culturales más emblemáticos de Valencia. Con 82 m2 construidos según Catastro, esta vivienda destaca por su luminosidad, su buen estado de conservación y una distribución práctica y funcional. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, reformado y listo para entrar a vivir. Situada en una primera planta de un edificio con ascensor, la vivienda se distribuye en recibidor, salón-comedor con acceso directo al balcón, cocina independiente equipada, tres dormitorios y un baño completo. Reformada hace aproximadamente siete años, presenta un estado de conservación que permite disfrutarla desde el primer momento, sin necesidad de acometer grandes reformas. Su condición mayoritariamente exterior, con todas las estancias exteriores excepto uno de los dormitorios, favorece la entrada de luz natural y proporciona un ambiente agradable y acogedor. El salón-comedor, con salida al balcón, ofrece un espacio confortable para el día a día. La cocina independiente está equipada y sus tres dormitorios aportan versatilidad, permitiendo adaptar alguna de las habitaciones como despacho o zona de estudio. Entre sus características destacan el aire acondicionado mediante split, las ventanas con doble acristalamiento y el sistema de agua caliente eléctrica. El edificio dispone de ascensor y unos gastos de comunidad de aproximadamente 30 € mensuales. Según informa la propiedad, no existen derramas pendientes. UN ENTORNO CON SERVICIOS Y EXCELENTE UBICACIÓN Castellar-Oliveral conserva el ambiente tranquilo y familiar de los pueblos tradicionales de Valencia, con comercios de proximidad, supermercados, colegios, farmacias, centro de salud y transporte público. Su ubicación permite acceder cómodamente a Valencia y disfrutar de lugares tan destacados como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el Oceanogràfic, el puerto y la Marina de Valencia. Además, las playas de Pinedo y El Saler, junto con el Parque Natural de la Albufera, ofrecen magníficas posibilidades para disfrutar del mar, la naturaleza, los paseos y las actividades al aire libre. Una ubicación especialmente interesante para quienes desean combinar la tranquilidad residencial con la cercanía a los principales atractivos de Valencia y su litoral. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarte a descubrir esta vivienda. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. Inma Sancho & Joao Timoteo Tel. 677 647 004 lliria@interurban.es www.interurban.es Nota sobre las imágenes: Algunas fotografías del anuncio han sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines de presentación visual, eliminando determinados muebles, objetos y elementos decorativos. La distribución, dimensiones y elementos estructurales del inmueble no han sido alterados. Información legal: El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa, honorarios de intermediación inmobiliaria ni otros gastos derivados de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos, superficies, medidas, descripciones y demás características del inmueble han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas, pudiendo estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. no se responsabiliza de posibles discrepancias. Se recomienda a los interesados verificar la información y documentación del inmueble antes de formalizar cualquier operación.

IL428V – Chalet independiente con piscina privada y parcela de 800 m2 en La Sima, La Pobla de Vallbona. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. comercializa en EXCLUSIVA este precioso chalet independiente en la urbanización La Sima, en La Pobla de Vallbona. Una vivienda con personalidad, amplios espacios interiores y una parcela de aproximadamente 800 m2 con piscina privada, jardín y distintas zonas para disfrutar al aire libre. Dispone de tres dormitorios dobles, uno de ellos con vestidor, baño completo y cocina independiente en L con comedor y ventilador de techo. Su gran salón, distribuido en diferentes niveles, ofrece tres ambientes: biblioteca, salón-comedor con chimenea y zona de sofás con una amplia superficie acristalada y vistas al jardín. Una distribución singular que combina amplitud, luz y rincones acogedores. Desde la cocina se accede directamente a una terraza cerrada con barbacoa y ventilador de techo, perfecta para comidas y reuniones en cualquier época del año. Esta comunica con el jardín, donde un pequeño estanque con peces aporta un detalle especial. En el exterior destacan la piscina privada y su terraza de inspiración ibicenca, con cortinas y un agradable espacio de descanso. La parcela incluye además una zona infantil con columpio y tobogán, porche delantero, otras terrazas y aparcamiento para varios vehículos. También dispone de un lavadero exterior donde se encuentra la depuradora de la piscina, trastero y una zona posterior actualmente utilizada como taller y almacén de herramientas. La vivienda cuenta con suministro eléctrico de red y 12 placas solares para aprovechar la energía solar y favorecer el ahorro. Dispone asimismo de calefacción eléctrica de bajo consumo, dos chimeneas, ventanas con doble acristalamiento y paredes dobles con cámara de aire, además de aislamiento adicional con espuma aislante en la fachada norte, favoreciendo el confort térmico. Los acabados incluyen gres en cocina y baño y parquet flotante en el resto de la vivienda. La propiedad se encuentra en suelo urbano y dispone de conexión al alcantarillado, agua y electricidad dados de alta y fibra óptica. La Sima es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a la CV-35 y Valencia a unos 30 minutos en coche, según el tráfico. La Pobla de Vallbona ofrece comercios, colegios, servicios sanitarios y transporte público. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacio y zonas exteriores donde disfrutar de la vida familiar. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. Inma Sancho & João Timoteo Tel. 677 647 004 lliria@interurban.es www.interurban.es Nota sobre las imágenes: Algunas fotografías del anuncio han sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines de presentación visual, eliminando determinados muebles, objetos y elementos decorativos. La distribución, dimensiones y elementos estructurales del inmueble no han sido alterados. Nota legal: El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa, honorarios de intermediación inmobiliaria ni otros gastos derivados de la operación. Información orientativa y no contractual, facilitada por terceros y/o fuentes públicas y sujeta a posibles errores, omisiones o modificaciones. La superficie construida catastral incluye distintos usos y no corresponde íntegramente a vivienda.

IL418V - INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. comercializa en exclusiva esta casa de pueblo reformada situada en el casco urbano de Llíria, una vivienda distribuida en tres alturas que destaca por su moderna zona de día, sus tres dormitorios y una amplia terraza superior con múltiples posibilidades. La propiedad ocupa una parcela de 53 m2 y dispone de 103 m2 construidos según Catastro, distribuidos en 45 m2 de vivienda en planta baja, 45 m2 en primera planta y 13 m2 de almacén en la planta superior. La planta baja ha sido concebida como un espacio amplio y abierto en el que salón, comedor y cocina se integran de manera natural. La cocina presenta un diseño actual, con mobiliario en tonos oscuros, encimeras con acabado madera, iluminación integrada y una práctica península que amplía la superficie de trabajo y facilita la conexión con el resto de la estancia. El salón-comedor permite diferenciar cómodamente las zonas de descanso, televisión y comedor. Dispone de aire acondicionado tipo split y suelo laminado en tonos claros, creando un ambiente moderno y acogedor. En esta misma planta se encuentra una zona auxiliar destinada a lavadero, equipada con conexión para lavadora y termo eléctrico recientemente instalado. La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo. El baño cuenta con una amplia ducha esquinera con mampara de cristal, lavabo, inodoro y ventilación natural. Uno de los principales atractivos de la vivienda se encuentra en la planta superior: una amplia terraza descubierta, soleada y con vistas abiertas sobre el entorno urbano. Por sus dimensiones, permite crear distintos ambientes, como comedor exterior, solárium, zona de descanso o espacio para reuniones con familiares y amigos. En esta misma planta se encuentra una construcción auxiliar de 13 m2 destinada a almacén según Catastro, muy útil como trastero, taller, zona de aficiones o espacio de apoyo para la terraza. La vivienda ha sido objeto de importantes mejoras durante 2026, incluyendo la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería, la cocina, el termo eléctrico y distintos acabados interiores. También dispone de ventanas blancas oscilobatientes con doble acristalamiento y suelo laminado en tonos claros. El inmueble cuenta con agua y electricidad dadas de alta. Una casa preparada para entrar a vivir, reformada, con cocina abierta, tres dormitorios y una amplia terraza en Llíria. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. Inma Sancho & Joao Timoteo 📞 677 647 004 ✉ lliria@interurban.es 🌐 www.interurban.es Nota sobre las imágenes: Algunas fotografías del anuncio han sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines de presentación visual, eliminando determinados muebles, objetos y elementos decorativos y mejorando algunos acabados. Estas imágenes no deben interpretarse como una representación exacta del estado actual del inmueble. La distribución, dimensiones y elementos estructurales de la vivienda no han sido alterados. El precio indicado no incluye impuestos, gastos de compraventa, honorarios de intermediación inmobiliaria ni otros gastos derivados de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos, superficies, medidas, descripciones y demás características del inmueble han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas y pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. no se responsabiliza de posibles discrepancias, correspondiendo a los interesados verificar la información y documentación del inmueble antes de formalizar cualquier operación.