Casa o xalet amb piscina a El Brillante -El Naranjo - El Tablero
El Brillante -El Naranjo - El Tablero, Córdoba
Ubicado en la prestigiosa zona de Brillante, este impresionante chalet independiente se asienta sobre una amplia parcela llana de 1.500 m² y ofrece un estilo de vida privilegiado entre naturaleza y comodidad. Con una superficie construida de 336 m² distribuidos en dos plantas,. En planta baja, el inmueble cuenta con magnifico hall de entrada que distribuye a un amplio salón, que puede ser fácilmente integrado con el comedor, para crear un gran espacio, dormitorio independiente, baño completo y cocina equipada con lavadero. En primera planta encontramos cuatro dormitorios amplísimos, y dos baños completo, donde destaca el principal con baño en suite; todos ellos ofrecen excelentes armarios empotrados e iluminación natural abundante gracias a sus ventanales orientados hacia las vistas espectaculares que brinda la sierra cordobesa desde su terraza privada. Un hogar ideal para quienes buscan calidad residencial sin renunciar al contacto directo con la belleza del entorno natural. INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. 2. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link 4. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio. 5. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o 3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: Valor de Referencia de Catastro, y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de A n d a l u c i a. E n l a c e: h t t p s: / / w w w. j u n t a d e a n d a l u c i a. e s / o r g a n i s m o s /economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones.html; 6. Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria, o privada, los gastos derivados de la misma no se incluyen en el Precio de Venta y deberán ser informados por parte de su entidad financiera.
- 4 habs·
- 3 banys·
- 336 m²·
- Pàrquing·
- Piscina·
- Balcó·
- Calefacció
