LUMINOSO PISO EXTERIOR = 2 DORMITORIOS + 1 BAÑO + PARKING + TRASTERO + A/A + ORIENT. SUR. Inmobiliaria Fundus le ofrece en exclusiva esta bonita y luminosa vivienda en venta, sita en un edificio con ascensor en C/ Mármoles, junto al río Guadalmedina y a un minuto a pie del centro histórico, rodeada de todo tipo de comercios y servicios. Este agradable y alegre piso disfruta además de una distribución muy cómoda y práctica: - Hall de entrada. - Salón: Exterior a C/ Mármoles, con orientación sur, mucha luz y dos amplios ambientes diferenciados (zona sofá-TV + zona comedor). - Cocina: Independiente y totalmente y amueblada y equipada con todos los electrodomésticos al completo (Frigorífico-congelador, horno, vitrocerámica eléctrica, campana extractora, lavadora y lavavajillas). Con ventana a pasillo comunitario exterior. - Cuarto de baño: Interior, equipado con plato-ducha y bidé. - Dormitorio Principal: Exterior a C/ Mármoles, con orientación sur, muy luminoso, amplio y armario empotrado. - Dormitorio Secundario: Con amplitud para cama de matrimonio y armario empotrado. Con ventana a pasillo comunitario exterior. - Plaza de parking para un vehículo ( aprox.26,70 m2): Privada y numerada, amplia y muy cómoda, bajo el mismo edificio y con acceso directo en ascensor. - Trastero: Junto a la plaza de parking. - 3 unidades de Aire Acondicionado frío-calor: 1 Salón + 1 Dormitorio principal + 1 Dormitorio secundario. - Persianas eléctricas en: Salón + Dormitorio Principal. * IBI anual = 277,13 € ** Comunidad mensual = 81 €/mes CEE - Certificado de Eficiencia Energético: D. Contáctenos ya sin compromiso para recibir información más detallada sobre esta magnífica propiedad, así como para también concertar una cita y visitarla en persona, estaremos encantados de atenderle. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Información legal obligatoria: En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. We speak English On parle français Falamos português [IW]

MAGNÍFICO Y LUMINOSO PISO EN C/ CUARTELES + GARAJE OPCIONAL = 3 DORMITORIOS + 1 BAÑO + PLANTA ALTA EN ESQUINA. Situado en una de las mejores zonas de Perchel Sur, en calle Cuarteles, en un edificio con ascensor y accesible a personas con movilidad reducida, a un paso del Centro Histórico y la Estación María Zambrano, en un área rodeado de todo tipo de servicios y centros comerciales y que también goza de unas excelentes comunicaciones. Es una propiedad muy luminosa, con una distribución muy práctica y agradable: - Amplio hall de entrada. - Espaciosa cocina independiente, con ventanas a patio de luces, con tendedero. - Salón de paso exterior, con terraza original incorporada, con ventana a C/ Cuarteles, y con un split de A/A frío-calor. - Dormitorio principal, exterior a C/ Cuarteles. - Segundo dormitorio, exterior a C/ Cuarteles (en fotografía figura como salita) - Tercer dormitorio, exterior a pasaje, con armario empotrado. - Baño completo con plato de ducha. - Garaje opcional (en edificio anexo/ Precio a consultar). Consideramos que esta propiedad en venta es una muy interesante inversión de compra por su luminosidad y excelente ubicación, siendo una óptima elección tanto para vivienda habitual, como para segunda residencia, y también para ofrecer en arrendamiento de media o larga duración. Por mandato expreso de la propiedad Inmobiliaria FUNDUS vende este piso en exclusiva, lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los inquilinos de la propiedad ni a los vecinos. Si eres Agencia, no dudes en contactar con nosotros, podemos colaborar. Contáctenos ya sin compromiso para recibir información más detallada sobre esta magnífica propiedad, así como para también concertar una cita y visitarla en persona, estaremos encantados de atenderle. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Certificado de eficiencia energética: E. En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. We speak English On parle français Falamos português. [IW]

¡¡ INTERESANTE INVERSIÓN + LICENCIA TURISTICA + ALTA RENTABILIDAD + REFORMADO ÍNTEGRAMENTE + PATIO MAGNÍFICO DÚPLEX EN UNA DE LAS MEJORES CALLES DEL CENTRO HISTÓRICO ( C/Sebasián Souvirón), junto al Mercado de Atarazanas y Plaza Felix Sáenz a tan solo minutos de toda la oferta cultural de centro histórico y calle Larios, pero en zona tranquila sin ambiente nocturno. TOTALMENTE REFORMADO CON MODERNOS ACABADOS, ELEGANTE CON MUCHA PERSONALIDAD. ACTUALMENTE GESTIONANDOSE COMO VIVIENDA TURÍSTICA ( licencia activa desde enero 2023), con alta rentabilidad y máxima ocupación garantizada. Distribución singular : - Amplio Salón con techos muy altos, con split de Aire Acondicionado frío/calor. - Cocina semi-independiente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. - Cuarto de baño. - Segundo dormitorio semiabierto en la planta baja. - Patio de uso y disfrute exclusivo. - En la planta de arriba, amplia zona polivalente acondicionado como dormitorio abierto al salón con barandilla. ** IBI anual = 212,15 €, ** Comunidad = 88 €/mes. Perfecto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. Pensamos que se trata de una inversión inmobiliaria interesante, con potencial y posibilidades de obtener altos rendimientos inmediatos. También interesante como segunda vivienda así como para ofrecerla en el mercado de alquiler de corta, media y larga temporada. Contáctenos ya sin compromiso para recibir información más detallada sobre esta magnífica propiedad, así como para también concertar una cita y visitarla en persona, estaremos encantados de atenderle. Certificado energético: E. En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. We speak English On parle français Falamos português. [IW]