Se vende espectacular piso exterior de 115 m² construidos (100 m² útiles) en una de las ubicaciones más cotizadas y mejor conectadas de Barcelona. Ubicado en una sexta planta con ascensor y orientación sur, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, vistas despejadas y el privilegio de contar con terraza y balcón privados para disfrutar del aire libre. Su excelente distribución ofrece 4 dormitorios, 2 baños completos y armarios empotrados, un espacio amplio y versátil idóneo para familias o para combinar zona residencial con despacho y teletrabajo. Totalmente equipado para el máximo confort todo el año con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, el edificio cuenta además con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Una oportunidad perfecta para vivir en una zona consolidada con todos los comercios, servicios y transporte público a la puerta de casa (honorarios de intermediación a cargo del comprador).

DESCRIPCIÓN Piso exterior reformado con mucho encanto, ubicado en una finca típica del Eixample con fachada señorial y balcones curvos. A un paso del Mercado de Sant Antoni, la Ronda, Paral·lel, metro L2 (Sant Antoni), L1 (Universitat), buses y todo el bullicio de bares, restaurantes y tiendas de moda. Distribución ideal y muy luminosa: • 3 habitaciones: dormitorio principal con balcón y armario empotrado enorme (prácticamente vestidor), otra interior a pati d’illa y armario, y uno más compacto perfecto para oficina o vestidor. • 2 baños modernos: uno principal con plato de ducha amplio, mueble doble lavabo, toallero térmico y; el segundo más funcional. • Salón-comedor independiente muy acogedor y luminoso, con suelo de parquet en perfecto estado aire acondicionado, gran ventana con balcón francés y acceso a balcon. • Cocina independiente equipada y actualizada: encimera de granito, electrodomésticos inox (frigorífico grande con 10 años de garantía, horno, lavavajillas, lavadora-secadora), mucho armario y ventana. Calidades y extras destacados: • Aire acondicionado frío/calor por splits en salón y dormitorios principales (muy eficiente). • Calefacción individual por radiadores. • Puertas interiores de madera maciza a medida (acabado verde elegante que combina perfecto con el estilo). • Portal de la finca recientemente reformado y adaptado para sillas de ruedas (accesibilidad total). • Techos altos, buena orientación (mucha luz natural todo el día), armarios empotrados amplios y detalles cuidados. Vivienda lista para entrar a vivir, sin obras pendientes. Combina lo mejor del Eixample clásico con comodidades modernas (aire, cocina nueva, baños reformados). Ideal para familias pequeñas, parejas o como inversión (zona con altísima demanda de alquiler). Fotos reales sin filtros: ven a verlo y enamórate del balcón circular y la luz que entra por todos lados. Honorarios por parte del comprador .

Exclusiva Joya Arquitectónica Modernista en el Corazón de Barcelona Pocas propiedades en Barcelona pueden presumir de la autenticidad, la elegancia y el valor patrimonial que ofrece esta extraordinaria vivienda de 190 m², con doble orientación y techos de casi 4 metros de altura que aportan una sensación de amplitud y majestuosidad difícil de encontrar en la actualidad. Entrar en este inmueble es viajar a principios del siglo XX. Una pieza única que conserva cuidadosamente sus elementos arquitectónicos originales, manteniendo intacta la esencia de la Barcelona más señorial y elegante. La vivienda se distribuye en: *6 amplias habitaciones *3 baños completos *Salón de día lleno de luz natural *Gran comedor principal de representación *Espectacular tribuna con vistas a una de las calles más emblemáticas e importantes de Barcelona *Preciosa galería acristalada plomada en la parte posterior de la vivienda, conservada en su estado original, una auténtica obra de artesanía arquitectónica. Cada estancia desprende historia, carácter y un valor patrimonial que prácticamente ha desaparecido del mercado. Se trata de una propiedad excepcional, ideal para amantes de las fincas regias, familias que buscan una residencia única o inversores que desean adquirir un activo irrepetible en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Las propiedades como esta ya casi no existen. Una oportunidad única de adquirir un pedazo de la historia de Barcelona. HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA Visitas de lunes a domingo, de 9:00 a 21:00 horas.