IMMOEXEM les presenta este fantástico piso ubicado en una de las mejores zonas de Lleida, en el barrio de Cappont, donde encontramos todo tipo de servicios y de muy fácil acceso. Edificio construido el año 1989, con fachada de obra vista, acceso para personas con mobilidad reducida y ascensor. La vivienda consta de 107 metros construidos y a parte tiene una terraza de 40 metros cuadrados. Se vende juntamente con un gran trastero. Dispone de párking opcional (21.000€) con capacidad para un vehículo y dos motos. Distribución: -Salón comedor con salida a un balcón. -Espaciosa cocina independiente con salida a una galería cerrada y una terraza. -Cuatro habitaciones, tres dobles y una individual y dos baños, uno con bañera y el otro con plato de ducha. Acabados: -Cierres de madera con doble cristal. -Calefacción eléctrica. -Suelo de gres. -Aire condicionado. Vivienda con calificación energética G. Referencia Cédula Habitabilidad: en tramite. Precio total de venta: (impuestos y gastos no incluidos). Gastos notariales y registrales según arancel. Propiedad persona física, NO gran tenedor. Para más información o para programar una visita no dude en contactarnos. AICAT: 7465 API: A 11.785

Ático ALQUILADO en planta 12 – Rentabilidad inmediata Oportunidad para inversores. Se vende ático de 125 m² situado en planta 12, actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día. La vivienda dispone de: 3 habitaciones dobles y 1 habitación individual 1 baño completo Estancia con posibilidad de habilitar un segundo baño (mejora clara de rentabilidad futura) Cocina con galería Balcón Vivienda exterior y muy luminosa, con vistas despejadas Inquilino en activo, con una renta mensual de 670 €, contrato vigente. Activo ideal para quien busca ingresos estables y potencial de revalorización mediante actualización y mejora de la vivienda. Ático con gran superficie, buena distribución y ubicación en altura, factores muy valorados tanto para alquiler como para futura venta.