Oportunidad única de adquirir una amplia nave industrial de casi 900 m2, ideal para empresas, negocios industriales, logísticos, comerciales o de servicios que necesiten un espacio versátil, funcional y con grandes posibilidades de adaptación a diferentes actividades. La nave dispone de una distribución práctica en varias plantas, pensada para combinar perfectamente las zonas de trabajo, almacenamiento, gestión y atención profesional. En la planta baja, encontramos un amplio espacio diáfano que permite aprovechar al máximo la superficie disponible y organizarlo según las necesidades de cada negocio. Sus suelos de hormigón ofrecen resistencia y funcionalidad para el desarrollo de numerosas actividades. En esta misma planta cuenta con una zona de oficinas y un baño, proporcionando comodidad y facilitando la organización del trabajo diario. Uno de sus grandes atractivos es su patio trasero, parcialmente cubierto y con otra zona al aire libre, un espacio adicional de gran utilidad para almacenamiento, carga y descarga, preparación de pedidos o cualquier otro uso compatible con la actividad que se desarrolle. La planta superior dispone de dos oficinas muy luminosas, perfectas para despachos de dirección, administración, reuniones o gestión comercial. Un entorno agradable y bien iluminado que permite separar la actividad administrativa de la zona operativa de la nave. Además, el inmueble cuenta con un gran portón de acceso, que facilita la entrada y salida de mercancías y mejora la operatividad del espacio, así como un sistema de seguridad para mayor tranquilidad. Su amplitud, distribución y características convierten esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan unas instalaciones con espacio suficiente para desarrollar, ampliar o centralizar su actividad empresarial. Una nave con espacio, funcionalidad y posibilidades para hacer crecer tu negocio. Si buscas una propiedad industrial versátil, con zona de trabajo, oficinas y patio propio, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. VENTA EN EXCLUSIVA. Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Descubre personalmente todo el potencial de esta nave y las posibilidades que puede ofrecerte para tu próximo proyecto empresarial. Más información de ésta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTABILIDAD EN POLÍGONO AIMAYR – ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Industrial Madrid presenta esta interesante oportunidad de inversión en el Polígono Industrial AIMAYR, un entorno industrial consolidado y una zona destinada al desarrollo de actividades empresariales, industriales y de almacenamiento. Se ofrece en venta nave industrial en rentabilidad, una excelente opción para aquellos inversores que buscan ampliar su patrimonio inmobiliario mediante la adquisición de un inmueble industrial con capacidad para generar ingresos. La propiedad cuenta con una superficie de 238 m2 en planta baja y destaca por encontrarse completamente doblada, una característica que permite optimizar considerablemente el aprovechamiento del espacio, proporcionando una mayor superficie útil distribuida en dos niveles. Esta distribución ofrece múltiples posibilidades de uso y aporta una gran versatilidad al inmueble, permitiendo diferenciar distintas zonas de trabajo, almacenamiento o gestión, en función de las necesidades de la actividad desarrollada. Además, la nave dispone de una oficina, que proporciona un espacio independiente destinado a tareas administrativas, atención o gestión empresarial, así como dos aseos, que aportan comodidad y funcionalidad a las instalaciones. Su ubicación dentro del Polígono Industrial AIMAYR, junto con su distribución y el aprovechamiento de sus instalaciones, convierten esta nave en una alternativa atractiva dentro del mercado inmobiliario industrial, un segmento que puede ofrecer interesantes oportunidades de inversión a medio y largo plazo. En definitiva, se trata de una propiedad que combina ubicación industrial, funcionalidad, aprovechamiento del espacio y atractivo como inversión, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante la adquisición de un inmueble de estas características. Para ampliar información sobre el inmueble, conocer las condiciones de rentabilidad o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Industrial Madrid, estaremos encantados de asesorarte y acompañarte durante todo el proceso de compra. RENTABILIDAD 6%. Mas información de esta y otras propiedades en nuestra web. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

¡Gran Oportunidad! Nave Industrial de 595 m2 en Polígono La Carbonera, Noblejas A tan sólo 70 km de Madrid, Noblejas se ha consolidado como un enclave estratégico para el sector industrial con la implantación de grandes y medianas empresas, gracias a su acceso rápido a la capital en menos de una hora. Descripción Principal: Excelente nave industrial en venta ubicada en el Polígono Industrial La Carbonera, en Noblejas (Toledo). Con una ubicación estratégica inmejorable y excelentes accesos logísticos, esta propiedad es perfecta tanto para empresas que buscan expandir su actividad como para inversores que desean rentabilidad segura en una de las zonas industriales con mayor proyección cerca de Madrid. La nave destaca por su gran versatilidad y sus espacios exteriores privados, contando con una superficie total construida de 595 m2 distribuidos de manera muy funcional: • Planta Baja (440 m2): Amplio espacio diáfano ideal para almacenamiento, producción, taller o logística. Cuenta con gran altura y un portón de acceso de grandes dimensiones. En esta planta se ubican una oficina y dos aseos totalmente funcionales para el personal. • Planta Alta (155 m2): Zona destinada, e su momento, a exposición, aunque se le puede dar otra utilidad. Dispone de una excelente iluminación natural, ideal para crear un ambiente de trabajo cómodo y productivo (puestos de administración, salas de reuniones o archivo). • Patios Privados: Dispone tanto de patio delantero (ideal para aparcamiento privado de clientes/empleados o recepción de mercancías) como de patio trasero (perfecto como zona de desahogo, almacenamiento exterior seguro o ventilación adicional). El Polígono La Carbonera en Noblejas destaca por su excelente comunicación vial, conectando directamente con la N-400 y a escasos minutos de la A-40 y la A-4. Se encuentra a tan solo 50 minutos de Madrid capital y muy cerca de otros núcleos logísticos clave como Ontígola y Aranjuez, lo que garantiza una comunicación rápida y fluida. Características destacadas: • 595 m2 construidos reales. • Patio delantero y trasero privados. • Dos aseos instalados. • Portón de acceso rodado de gran formato. • Zona de fácil maniobra para camiones y transporte pesado. Mas información de esta y otras propiedades en nuestra web. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Actividades sujetas a la correspondiente viabilidad urbanística y obtención de licencias. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.