ÁTICO DE LUJO EN MATARÓ CON VISTAS ESPECTACULARES AL MAR Y LA MONTAÑA Un hogar único donde amplitud, luz y vistas se unen EXCLUSIVA: Solo a la venta en HOUSE JURIDIC de Olga Santana. Descubre este espectacular ático de 161 m² construidos y 144 m² útiles, situado en una de las calles más privilegiadas de Mataró. Una vivienda pensada para familias que buscan espacios grandes, comodidad y calidad de vida, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado. Su privilegiada orientación a los cuatro puntos cardinales permite disfrutar de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día y de unas impresionantes vistas abiertas, con el mar y la montaña como protagonistas desde diferentes estancias de la vivienda. Espacios amplios y una distribución excepcional La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional: 4 dormitorios, incluyendo dos amplios dormitorios dobles, un dormitorio individual y un espectacular estudio de 28 m², un espacio versátil que puede convertirse en dormitorio doble, despacho, sala de juegos o zona polivalente. 3 baños completos, uno de ellos en suite. Amplia cocina de 20 m² con salida a galería. Salón-comedor de 30 m², luminoso y acogedor, con acceso directo a un amplio balcón y unas magníficas vistas despejadas al mar. 2 balcones, ideales para disfrutar del aire libre, relajarse o crear diferentes ambientes. Confort y accesibilidad Este magnífico ático ha sido diseñado para ofrecer máximo confort y comodidad. Dispone de aire acondicionado, calefacción mediante bomba de frío/calor, gas natural y una espectacular chimenea. La finca, construida en 1994, se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con ascensor directo. La vivienda está además completamente adaptada para personas con movilidad reducida. Una ubicación privilegiada en Mataró Situado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, encontrarás a pocos minutos colegios, transporte público, parques, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día. La comunidad, con pocos vecinos, ofrece un ambiente tranquilo y agradable, perfecto para quienes valoran la privacidad, la tranquilidad y la calidad de vida. Plaza de aparcamiento La vivienda dispone de plaza de aparcamiento, no incluida en el precio de venta, por la cantidad adicional de 18.000 €. Una oportunidad difícil de encontrar Un ático de estas dimensiones, con 4 dormitorios, amplios espacios, terrazas, luz natural, vistas al mar y a la montaña y una ubicación privilegiada, es una propiedad realmente especial. Si buscas una vivienda amplia, luminosa y exclusiva en Mataró, con unas vistas que marcan la diferencia, este ático merece ser visitado. Contacta con nosotros y ven a descubrir una propiedad que enamora desde el primer instante. POR PRIVACIDAD, LA DIRECCIÓN ES APROXIMADA PERO NO EXACTA. Asesor financiero disponible para consulta gratuita. En cumplimiento de la Ley 32917 de 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña por lo que se aprueba el Reglamento de Información al consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. House Juridic Olga Santana Serveis Immobiliaris Pèrit Judicial nº683 nº2064 de Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Financieros y Fiscales AICAT 12961.

Ático luminoso en Cerdanyola con 58 m² de terrazas y espectaculares vistas al mar Disfrute de la combinación perfecta entre espacio exterior, comodidad y vistas despejadas en este magnífico piso de 65 m² construidos, ubicado en la zona norte de Cerdanyola, Mataró. Situado en una localización privilegiada y en la calle principal del barrio, la vivienda destaca por su gran claridad, la cercanía a colegios, comercios y servicios básicos, y un entorno ideal para vivir o invertir. Terrazas privadas y zona exterior El verdadero punto fuerte de esta propiedad son sus dos espectaculares terrazas que suman un total de 58 m² orientadas hacia el Mediterráneo: • Terraza principal de 25 m²: Conectada directamente con el comedor, se convierte en el lugar perfecto para organizar cenas al aire libre o diseñar una zona de descanso chill-out con el mar de fondo. • Terraza superior de 33 m²: Accesible a través de una cómoda escalera exterior, este espacio amplía al máximo sus posibilidades para tomar el sol, instalar una barbacoa o disfrutar de la máxima privacidad. Distribución interior y estancias El interior de la vivienda aprovecha cada metro cuadrado con un diseño funcional y muy luminoso: • Salón-comedor (23 m²): Un espacio acogedor y con un carácter único que incluye chimenea y salida directa al exterior. • Cocina: Diseño abierto de estilo americano con encimera en forma de L, muebles con acabados de madera, ventana exterior y completamente equipada con placa de cocción, horno, microondas y campana extractora. • Zona de descanso adaptable: Actualmente la propiedad cuenta con 2 habitaciones (una de ellas con un amplio ventanal y vistas al mar). Originalmente la vivienda disponía de 3 dormitorios, por lo que ofrece la flexibilidad total de recuperar la tercera habitación según sus necesidades familiares. • Baño y lavadero: Baño completo bien conservado con plato de ducha, mampara, lavabo sobre encimera y mueble de almacenaje, complementado con un práctico lavadero independiente. Calidades y detalles de la finca La vivienda cuenta con suelos de mármol en el salón combinados con pavimentos cerámicos, carpintería interior de madera y aire acondicionado instalado en las zonas principales para garantizar el máximo confort. Requiere de pequeños repasos de pintura y acabados para personalizarla por completo a su gusto. La finca se encuentra en una ubicación excelente y, aunque actualmente no dispone de ascensor, existe la posibilidad técnica y comunitaria de instalarlo en el futuro. POR PRIVACIDAD, LA DIRECCIÓN ES APROXIMADA PERO NO EXACTA. Asesoramiento financiero disponible para consulta gratuita. En cumplimiento de la normativa vigente, los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. House Juridic Olga Santana Serveis Immobiliaris Pèrit Judicial nº683 nº2064 Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Financieros y Fiscales AICAT 12961.