Apartamento contemporáneo en planta baja con vistas al golf y al mar en Valle Romano, Estepona Magnífico apartamento en planta baja situado en la exclusiva zona de Valle Romano Golf, Estepona, que combina a la perfección un estilo de vida contemporáneo con impresionantes vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo. La propiedad cuenta con una amplia terraza privada con vistas al campo de golf de Valle Romano y al mar, creando el espacio perfecto para disfrutar del clima y del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año. El apartamento está amueblado y decorado con un estilo contemporáneo y elegante, y ofrece un salón luminoso y confortable, dos dormitorios y dos baños. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada. Ubicado en la zona de Valle Romano Golf, se ‌encuentra ‌a ‌pocos ‌minutos ‌en coche ‌del centro de Estepona, sus playas y el paseo marítimo. ‌Marbella, ‌Puerto ‌Banús ‌y Sotogrande también ‌se ‌encuentran ‌a ‌poca ‌distancia ‌en ‌coche. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Exterior Diseñada por Arquitectos, la villa está recién terminada y lista para entrar a vivir. Ocupa una parcela elevada de 4.328 m² rodeada de vegetación, que aporta privacidad y una estrecha conexión con el paisaje. La villa disfruta de vistas abiertas al campo circundante, a las montañas y al campo de golf original de La Zagaleta, con vistas al mar desde la planta superior. Un acceso de suave pendiente conduce a una explanada de entrada ajardinada. En el exterior, una piscina infinita climatizada en forma de L con jacuzzi, un fire pit y zonas de descanso con sombra se integran en los jardines paisajísticos, y amplias terrazas prolongan las zonas de estar para comer al aire libre. Interior El vestíbulo de entrada da paso a una zona de estar de planta abierta con techos de siete metros de altura y paredes acristaladas de suelo a techo que se deslizan hasta integrarse en la estructura. Una cocina Modulnova con electrodomésticos Gaggenau se abre a las zonas de comedor y salón y a las terrazas, con una segunda cocina para recibir invitados. Esta planta cuenta además con una sala de televisión y un dormitorio en suite. La planta superior alberga la suite principal en el ala sur, con chimenea, vestidor y una terraza con vistas al mar, al campo de golf y al lago, además de dos suites de invitados adicionales. La planta inferior comprende tres dormitorios en suite, una zona de bienestar con piscina interior climatizada, gimnasio, sauna y hammam, un despacho, una bodega climatizada y un apartamento de servicio de dos dormitorios con acceso independiente. Una sala de cine y juegos y un ascensor que comunica todas las plantas completan la vivienda. El garaje, con acceso directo desde la explanada de entrada, tiene capacidad para hasta 15 vehículos, con elevador de coches y cuatro puntos de carga para vehículos eléctricos. La villa cuenta con aerotermia y paneles solares, con suelo radiante en toda la vivienda. Ubicación La villa se encuentra en La Zagaleta, una comunidad residencial con seguridad las 24 horas y acceso a dos campos de golf privados, una casa club, un centro ecuestre y un helipuerto. Marbella y la costa son fácilmente accesibles. La combinación de arquitectura, entorno y espacio respalda una propiedad a largo plazo. Equipamiento -Piscina infinita exterior climatizada -Piscina interior y zona de bienestar -Bodega climatizada -Garaje para 15 coches con carga para vehículos eléctricos -Sala de cine y juegos Aspectos destacados -Parcela ‌elevada ‌de ‌4.328 ‌m² -Vistas ‌a la ‌montaña, al golf y al mar -Techos de siete metros en ‌el ‌salón -Recién ‌terminada, ‌lista para entrar ‌a ‌vivir -Apartamento ‌de ‌servicio ‌con ‌acceso ‌independiente En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Impresionante villa orientada al sur en Calahonda – 599.000 € Vistas al mar | Piscina comunitaria | Comunidad exclusiva | Gran potencial Descubra esta encantadora villa de estilo andaluz en Calahonda, situada en una exclusiva comunidad de tan solo seis viviendas. Con un precio de 599.000 €, esta propiedad ofrece una magnífica oportunidad para crear la casa de sus sueños en la Costa del Sol. La villa dispone actualmente de tres dormitorios y dos baños, con la posibilidad de crear un cuarto dormitorio. Distribuida en dos espacios habitables independientes, ofrece una gran flexibilidad para familias numerosas, invitados o posibles oportunidades de alquiler. Como alternativa, la propiedad puede redistribuirse para convertirse en una amplia vivienda familiar. Las luminosas zonas de estar de concepto abierto conectan perfectamente con la terraza, creando un ambiente acogedor donde relajarse, recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Su orientación sur garantiza abundante luz solar durante todo el día, mientras que la terraza superior ofrece unas bonitas vistas al mar. Con vistas a la piscina comunitaria, los espacios exteriores son ideales para disfrutar del sol de la Costa del Sol. Al ser una piscina compartida únicamente por seis villas, la comunidad ofrece un ambiente más íntimo y exclusivo que muchas otras urbanizaciones de mayor tamaño. Ubicada en la cotizada zona de Calahonda, la propiedad se encuentra cerca de restaurantes, tiendas y servicios cotidianos, lo que la convierte en una excelente opción como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria. Características de la propiedad Precio de venta: 599.000 € Tres dormitorios, con posibilidad de crear un cuarto Dos baños Orientación sur Vistas al mar desde la terraza superior Amplias zonas de estar de concepto abierto Terraza con vistas a la piscina comunitaria Comunidad exclusiva de tan solo seis villas Distribución flexible, con posibilidad de crear una amplia vivienda familiar Ubicación conveniente, cerca de tiendas, restaurantes y servicios Una propiedad llena de carácter, encanto y posibilidades. Tanto si busca un refugio mediterráneo soleado, una vivienda habitual o ‌una ‌oportunidad ‌de ‌inversión, ‌esta villa ‌en Calahonda merece una visita. Contacte con nosotros hoy mismo para ‌concertar ‌una ‌visita ‌y descubrir todo ‌el ‌potencial ‌que ‌ofrece ‌esta ‌encantadora ‌propiedad. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).