En la urbanización de Sant Josep, perteneciente al municipio de Llinars del Valles, pero mas próxima a Cardedeu, tenemos este fantástico terreno de 1124 m², con una ocupación del 20%, y una edificabilidad de 0.55% todo esto permite una edificación de 224 m² en cada planta, y un total de 618 m² de vivienda repartido en tres plantas, el terreno está inclinado hacia arriba por lo que queda en alto con unas impresionantes vistas sobre la comarca. El terreno tiene un muro en la fachada con el espacio para la puerta de entrada. En su momento se realizó un proyecto de vivienda, el cual no está incluido pero nos permite hacernos una idea de como quedaría una vivienda con tres plantas de 114 m² cada una. La ubicación es perfecta puesto que está en un lugar tranquilo pero a tan solo unos minutos de la población, y muy cerca de la salida número 12 de la AP-7

En GuinotPrunera les presentamos , este terreno de 16 hectáreas aproximadamente, separados en dos zonas diferenciadas catastralmente y que no son colindantes. Esta terreno està ubicado justo al lado de la urbanización Las piscinas del Montseny de la población Sant Pere de Vilamajor, en ella se encuentra la construcción en ruinas de la Masía, que se permite restaurar en su totalidad, para poder habitarla, y mide unos 140 m² aproximadamente, se puede reconstruir sin exceder los 144 m² originales de los que consta en un antiguo catastro de 1951, popularmente se decía que eran dos casas, Can Peirana i Can Xicaina, y aun se conservan los dos nombres, consta de una planta cuadrada con una cubierta a dos aguas, y dos pisos de altura.

Terreno de 1.502 m² en venta, se encuentra en una situación privilegiada con unas vistas del mar y la montaña impresionantes. Edificable hasta 500 m² (250 m² por planta PB + 1). NORMATIVA Subzona 7e (parcela 800 m²) Los usos permitidos en la zona de casas aisladas son: Vivienda unifamiliar. Pequeño establecimiento comercial (con una superficie máxima de 150m2) Restauración Deportivo Oficinas Administrativo público Subzona 7e (Parque. mín. 800 m²) 1.- Condiciones de parcela: POUM Argentona Normativa 77 La parcela mínima se fija en 800 m². Se fija una anchura mínima de parcela de 20 metros. 2.- Parámetros edifica torios: El índice de edificabilidad neto por parcela se fija en 0,20 m² de techo por m² de suelo. El porcentaje de ocupación máximo de la parcela por la edificación será del 20% de su superficie. La estatura máxima se fija en 6,50 metros, correspondiendo a planta baja más una planta piso. 3.- Techo máximo por unidad edifica tòria: Se fija en 500 m². 4.- Separaciones a límites de parcela: Las separaciones mínimas de la edificación al límite de la calle será de 5 metros, y de 4metres a los otros deslindes vecinos. 5.- Sótano: Se admite el sótano que tendrá que respetar el porcentaje de ocupación máximo de la parcela. 6.- Edificación auxiliar: Se admite con las condiciones fijadas en el arte.68 de esta normativa. Arte 68: 1.- Edificaciones auxiliares: Se entiende por edificaciones auxiliares las edificaciones construidas separadamente de la edificación principal, tales como garajes, vestuarios, cubiertos de jardinería u otras. Estas edificaciones computarán dentro de la edificabilidad y la ocupación máxima permitida en cada zona, y respetarán las separaciones a límites de parcela fijadas en la misma excepto en los casos siguientes: a) En los terrenos en declive, con pendientes superiores al 20%, se admitirá que la alineación del garaje en un ancho máximo de 6 metros se ajuste a la alineación del vial. Siempre que esto suceda la edificación no podrá sobresalir de un plano horizontal situado a 2,70 metros de la rasante de la acera. b) En los terrenos con pendiente ascendente tan solo se admitirán garajes en el cierre de parcela, o con separación inferior a la señalada como separación de vial, cuando queden empotrados en el macizo de tierras natural siempre que no sobrepase una línea paralela a 1,50 m. por encima de la rasante natural, y sin sobresalir de un plano horizontal situado a 2,70 m. de la rasante de la acera. Estas edificaciones auxiliares no podrán superar una ocupación máxima del 5% de la superficie de la parcela, una altura total máxima incluida la cubierta, de 2,70 m con cubierta plana no transitable, o de 3,50 m. a la cumbrera en caso de tejado inclinado.