Referencia FIRHABIT PV0550 Comercialización en exclusiva Te presentamos este acogedor piso, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión. La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente, una habitación muy espaciosa y un baño completo. Dispone de acabados que aportan confort y funcionalidad, como suelos de parquet, cerramientos de aluminio y sistema de climatización con bomba de frío y calor. Situado en un edificio de pocos vecinos, esta vivienda se encuentra en una tercera planta. Cabe destacar que la finca no dispone de ascensor. Su ubicación es excelente: en la parte baja del pueblo, junto a la riera y cerca de todos los servicios necesarios para el día a día. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la playa y de la estación de Cercanías RENFE, lo que garantiza una excelente conexión. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir conjuntamente con la vivienda un local situado en la planta baja del mismo edificio, ideal tanto como almacén como para aparcamiento. El precio del local es de 20.000 €. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad del pueblo con todos los servicios y el mar al alcance de la mano. No dejes escapar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo! Información adicional Ubicación: Calle d'Avall – Arenys de Mar. Estado del inmueble: En buen estado. Superficie útil: 70 m². Superficie construida: 75 m². Referencia del certificado energético: 33GJTG1XC. Consumo energético: 156 kWh/m² año. Emisiones: 33 kg CO₂/m² año. La compraventa está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10 % del precio de compra (puede variar al 5 % según el perfil del comprador). Gastos notariales: Según arancel. Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: Según arancel. Condición del propietario: No gran tenedor. Comercializado por FIRHABIT: AICAT 7025, API A10875.

Referencia FIRHABIT PV0555 FIRHABIT comercializa en exclusiva este piso reformado, con vistas panorámicas al mar y a la montaña, mucha luz natural y espacio para disfrutarlo de verdad. Imagina llegar a casa, salir al balcón y contemplar el mar Mediterráneo, los tejados de Arenys de Mar y las montañas del entorno. Unas vistas abiertas que dan personalidad a esta vivienda y convierten el salón-comedor en uno de sus espacios más especiales. Pero este piso ofrece mucho más que un paisaje privilegiado: cuatro habitaciones, una reforma integral y una ubicación que te permite hacer vida a pie sin renunciar a la tranquilidad de tu hogar. Una vivienda para disfrutarla cada día. La zona de día se organiza en torno a un salón-comedor con salida directa al balcón, un espacio perfecto para relajarte, compartir comidas con familiares y amigos o, simplemente, dejar pasar las horas mientras disfrutas de las vistas. La cocina es independiente y funcional, pensada para mantener bien diferenciados los espacios de cocina y convivencia. En la zona de noche encontrarás cuatro habitaciones —tres dobles y una individual—, todas exteriores y con armarios empotrados. Una distribución que ofrece muchas posibilidades: dormitorios para los hijos, un despacho para trabajar desde casa o una estancia adicional para invitados. La vivienda dispone, además, de un baño completo con plato de ducha y un aseo de cortesía, una combinación especialmente práctica para el día a día familiar. Reformado y preparado para entrar a vivir El piso fue reformado integralmente en 2018 y se encuentra en un excelente estado de conservación. Dispone de climatización por conductos con aire acondicionado y bomba de calor, para disfrutar de una temperatura confortable durante todo el año. La luz natural está presente en todas las estancias, que cuentan con aberturas al exterior. Una característica que, junto con las vistas despejadas, refuerza la sensación de amplitud y hace que la vivienda resulte especialmente agradable. Todo cerca, sin necesidad de coger el coche La ubicación es otro de los grandes atractivos de este piso. Situado junto a la Riera Pare Fita, el principal eje comercial de Arenys de Mar, tendrás cerca tiendas, restaurantes y los servicios necesarios para el día a día. • Menos de 2 minutos a pie: Colegio La Presentació. • Unos 5 minutos a pie: Centro de Atención Primaria (CAP). • Menos de 10 minutos a pie: playa y estación de Rodalies RENFE. Una ubicación práctica para familias, para quienes quieren reducir los desplazamientos en coche y para quienes valoran tener el pueblo al alcance de la mano. Un piso que merece la pena descubrir en persona Cuatro habitaciones, luz natural, climatización por conductos, una reforma integral y unas vistas panorámicas que difícilmente pasan desapercibidas. Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con algo especial, ven a descubrir este piso. Quizá sea aquí donde empiece tu nueva etapa en Arenys de Mar. FIRHABIT — Agentes inmobiliarios. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, informamos de lo siguiente. Esta información ha sido debidamente verificada y contrastada por FIRHABIT: • Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. • Ubicación: Calle Sant Antoni – Arenys de Mar. • Estado del inmueble: En perfecto estado. • Superficie útil de la vivienda: 95,20 m². • Superficie construida: 107 m². • Referencia del certificado de eficiencia energética: 6DKFZBKP2. • Consumo de energía: 137 kWh/m² año. • Emisiones: 28 kg CO₂/m² año. • Compraventa sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10 % del precio de compra (puede reducirse al 5 % en función del perfil del comprador y del cumplimiento de los requisitos legalmente establecidos). • Gastos notariales: Según arancel. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: Según arancel. • Condición del propietario: No gran tenedor. • Comercializado por FIRHABIT: AICAT 7025 – API A10875.

REF: FIRHABIT PV0535 Promoción de obra nueva en Arenys de Mar, una de las poblaciones con más encanto del litoral del Maresme destaca por su carácter mediterráneo, su reconocido puerto pesquero y deportivo, y su equilibrio entre tranquilidad residencial y dinamismo local. Fantastica planta baja (tipologia A) - casco antiguo. Vivienda de 67,76 m² ubicada en centro de Arenys de Mar. Dispone de una fantástica terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Cuenta con 2 habitaciones una habitacion suite y una doble, 2 baños completos, salón comedor y cocina office totalmente equipada. Vivienda pensada para ofrecer confort y amplitud en una ubicación privilegiada con vistas al mar. Calidades y acabados Las viviendas han sido diseñadas con materiales de alta calidad: Pavimentos de gres porcelánico en toda la vivienda y baños. Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos (campana extractora, vitrocerámica y horno), mobiliario alto y bajo, encimeras porcelánicas e iluminación LED integrada. Baños modernos con sanitarios de alta gama, platos de ducha extraplanos, mamparas de vidrio de seguridad, grifería termostática y radiadores toalleros eléctricos. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. Puertas de entrada de seguridad. Acabados de alta calidad, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, ascensor y videoportero. Situado cerca de la playa, de la estación y del centro comercial, tendrás a tu alcance todos los servicios y comodidades que ofrece la zona. Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno privilegiado y lleno de vida. Su ubicación es sencillamente excepcional: en tan solo 5 minutos a pie tendrás acceso a todos los servicios esenciales —supermercados, escuelas, centros de salud, comercios, restaurantes y zonas verdes— que permiten una vida práctica, cómoda y sin necesidad de utilizar el coche. Tanto la playa como la estación de cercanías de RENFE se encuentran a pocos metros de distancia. A solo 36 km de Barcelona, Arenys de Mar está perfectamente comunicada por la C-32 y la N-II, y dispone también de la línea de Cercanías R1, que conecta con el centro de la ciudad en aproximadamente 45 minutos. Su puerto, uno de los más importantes del Maresme, y su carácter mediterráneo hacen de esta localidad un lugar único para vivir todo el año. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero de 2018, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA y AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Encuentra tu piso o casa, en venta o alquiler, al mejor precio. www.firhabit.com Por normativa municipal, el comprador, junto con la vivienda, deberá adquirir obligatoriamente una plaza de parking. El promotor dispone de diferentes opciones que van desde 20.000 € hasta 22.000 €, impuestos aparte. Información adicional: Estado de la vivienda: En construcción. Número de licencia de obras:EXP: 2023/2821 Fecha de caducidad de la licencia de obras: 30/08/2026 Superficie construida de la vivienda:67,76 m² Superficie útil de la vivienda: 57,60 m² Propietario: Gran tenedor La vivienda se encuentra en una zona de mercado tensionado. Referencia de la cédula de habitabilidad: A obtener una vez finalizada la obra. Referencia del certificado de eficiencia energética: Comercializado per FIRHABIT: AICAT 7025, API A10875 Tel. 93 792 36 61 Compra venta sujeta a Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% del precio de compra. Gastos notariales: Entre 600,00€ y 1.200,00€. Gastos de Inscripción al Registro de la propiedad: Entre 400,00€ i 700,00€.