EXCLUSIVO ÁTICO-DÚPLEX EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MANRESA. SITUADO EN EL CENTRO DE LAS BASES. Se pone a la venta este espectacular dúplex de 174 m² según catastro, ubicado en una ubicación privilegiada y con fantásticas vistas a Montserrat. La vivienda, totalmente exterior y distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales, ideales para familias que buscan confort y calidad de vida. Distribución: 🔹 1ª planta – Zona de día Amplio y luminoso salón-comedor Cocina office espaciosa, perfecta para vivir en ella Salida a una magnífica terraza en esquina de 35 m² Servicio y cuarto de lavado 🔹 2ª planta – Zona de noche Acceso mediante escalera interior o directamente con ascensor 4 habitaciones (incluyendo una suite con vestidor y baño completo con bañera) 1 baño completo con plato de ducha Calidades y equipamientos: Edificio del año 2006 en perfecto estado Suelo de parquet natural en la zona de noche Suelo de mármol y gres en la zona de día Carpintería de aluminio con doble vidrio Calefacción de gas Aire acondicionado y bomba de calor en toda la vivienda Ascensor Trastero Plaza de aparcamiento grande en el mismo edificio Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. 📍 Ubicado en una de las mejores zonas de Manresa, con todos los servicios al alcance. Una oportunidad única para vivir con espacio, comodidad y vistas excepcionales. -CHB:1753206017 - CEE: - ITP: Tipo vigente - Gastos notariales y registrales según arancel - Nº AICAT 1367. + Nº Colegiado 2901

Altura piso 1º, promoció superficie total 86,71 m², superficie útil 70,15 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, hab. dobles son suites: 1, 2 baños, antigüedad menos de 5 años, ascensor, balcón, carpintería exterior (aluminio), cocina, comedor, estado conservación: a estrenar, lavadero, vecinos por planta: 2, nº de planta: 1, orientación est-oest, portero auto., soleado, terraza, suelos: gres porcel.lànic , vidrios dobles, exterior.

Altura piso 5º, pis superficie total 89 m², superficie útil 76 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 1 baño, aire acondicionado (frío), antigüedad más de 50, ascensor, calefacción (gas natural), carpintería exterior (aluminio), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, gas, vecinos por planta: 4, nº de planta: 1, orientación sur, portero auto., puerta blind., soleado, suelos: gres, vidrios dobles.