Exclusivo ático-dúplex CON PARQUING DOBLE CERRADO Y 2 TRASTEROS INCLUIDOS en la Devesa de Girona – Espacios amplios, luz y máxima versatilidad Presentamos este magnífico ático-dúplex situado en la prestigiosa calle Pau Casals, en pleno entorno de la Devesa de Girona, una de las zonas más demandadas por su equilibrio entre naturaleza, tranquilidad y cercanía al centro. La vivienda destaca por sus generosos espacios y excelente distribución. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón de 33 m², perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar de la vida en casa. La cocina, tipo office de 16 m², ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal tanto para el día a día como para reuniones en familia. Actualmente dispone de 3 habitaciones dobles, dos de ellas ubicadas en la planta dúplex, en la planta principal destaca la elegante suite con un precioso vestidor abierto que aporta un toque de diseño y confort. En la planta superior, la propiedad sorprende con una gran sala polivalente de más de 22 m², completamente bañada de luz natural, ideal como zona de ocio, despacho o segundo salón. Esta planta se completa con un baño completo y dos amplias habitaciones adicionales de más de 11 m² cada una. Además, la vivienda ofrece una gran capacidad de adaptación, con posibilidad de configurar hasta 5 habitaciones sin necesidad de grandes reformas, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan espacios flexibles. Una propiedad única por amplitud, luz y ubicación privilegiada, junto al pulmón verde de Girona y a pocos minutos del centro.

La nueva Girona a tu alcance Descubre esta magnífica vivienda seminueva de 116 m² construidos, totalmente exterior y situada en una privilegiada esquina que le proporciona una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Su orientación sur y oeste garantiza sol y luz natural, mientras que su amplia terraza-balcón ofrece el espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. La vivienda forma parte de un exclusivo conjunto residencial privado compuesto por cuatro edificios, rodeado de un entorno cuidado y agradable. La comunidad dispone de una bonita zona ajardinada con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del tiempo libre en un ambiente tranquilo y familiar. Su ubicación resulta especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad y excelentes comunicaciones. Se encuentra a escasa distancia del acceso sur de la AP-7, permitiendo una conexión rápida con Girona, Barcelona y la Costa Brava. Además, está junto al Hospital Santa Caterina, la Universidad EUSES y muy cerca del futuro Parque Hospitalario Dr. Josep Trueta y de la futura Facultad de Medicina, uno de los proyectos estratégicos más importantes de la zona, con una gran proyección residencial, sanitaria y universitaria. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de Girona. Aparcamiento opcional no incluido en el precio.

UNA CASA PARA VIVIR A LO GRANDE Hay casas que impresionan cuando las ves. Y hay casas que, además, consiguen que quieras vivie en ellas. Esta es una de esas casas. Ubicada en un entorno natural, rodeada de zonas verdes y bosques, ofrece algo que hoy resulta cada vez más difícil de encontrar: espacio de verdad. Más de 1.000 m² de parcela para disfrutar, crear y decidir cómo quieres vivirla. Un jardín privado con piscina donde los días de verano se alargan, rincones para descansar, jugar, recibir amigos o simplemente no hacer nada. En el interior, la amplitud es protagonista. Una cocina-office de grandes dimensiones, pensada para mucho más que cocinar: desayunos sin prisas, sobremesas, familia, amigos y vida cotidiana. El salón-comedor es uno de los grandes protagonistas de la casa. Sus grandes espacios y sus vistas excepcionales sobre las zonas verdes y los bosques hacen que la naturaleza forme parte del día a día. Las habitaciones son amplias y cómodas. Los espacios respiran. Y la distribución está pensada para disfrutar de la casa con naturalidad, sin metros desaprovechados. Pero una gran casa también se reconoce en todo aquello que no siempre aparece en las fotografías. Un garaje amplio para dos coches, con un acceso cómodo y sencillo. Grandes espacios de almacenamiento. Trasteros. Y diferentes espacios polivalentes que pueden convertirse en aquello que cada familia necesite: despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de trabajo, taller, cine, espacio creativo... Porque una casa así no te dice cómo vivir. Te da espacio para que decidas tú. Y todo ello, en Sant Julià de Ramis, a pocos minutos de Girona. • Una casa grande. • Una parcela extraordinaria. • Naturaleza alrededor. • Piscina privada. Y, sobre todo, espacio para vivir como quieres. Desde 775.000 €. Ven a conocerla. Puede que al entrar no pienses en comprar una casa. Puede començaràs a imaginar tu vida en ella.