Piso luminoso de 2 habitaciones con parking y ascensor Disponible a partir de enero de 2027. Te presentamos este acogedor piso de 75 m2 construidos y 60 m2 útiles, situado en una finca del año 2006 y en perfecto estado de conservación. La vivienda destaca por su luminosidad, comodidad y buena distribución, ofreciendo espacios funcionales y agradables para el día a día. Dispone de dos habitaciones, una de ellas doble, un salón-comedor con cocina americana abierta, creando un espacio diáfano y confortable. Entre sus características principales encontramos: - 2 habitaciones, una doble. - Salón-comedor con cocina americana abierta. - Suelos de parquet. - Armarios empotrados (3) - Calefacción mediante radiadores de aluminio. - Caldera de gas ciudad. - Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento. - Vivienda muy luminosa. - Ascensor. - Plaza de aparcamiento en la misma finca. - Edificio construido en 2006. - Excelente estado de conservación. Una vivienda práctica, luminosa y confortable, lista para entrar a vivir y con el valor añadido de disponer de plaza de aparcamiento en el propio edificio. Disponible en enero de 2027. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien conservada, con ascensor, parking y todas las comodidades para disfrutarla desde el primer día. Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado. No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia. El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios. Características básicas: - Segunda mano, totalmente reformado. - Sup. Útil: 60 m2 - Sup. Construida: 75 m2 - ITP: Tipus vigent - Gastos notariales y registrales: Según arancel - Gran Tenidor: NO - Número Registro AICAT: 1330 - Número API: 2848

Casa independiente con gran parcela en la urbanización Junior Park de Riells i Viabrea, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y entorno natural a pocos minutos de todos los servicios. La propiedad dispone de una parcela de 951 m2 y una construcción de 214 m2 distribuidos en dos cómodas plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización para convertirla en una vivienda familiar con mucho potencial. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, grandes ventanales y suelos de gres, creando un espacio cálido y acogedor para disfrutar durante todo el año. La cocina, con acceso directo al garaje, ofrece amplias posibilidades de reforma para diseñar una estancia moderna y funcional. En esta misma planta también se ubican una habitación individual y un baño de cortesía. La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por una habitación tipo suite con baño privado, pequeño vestidor y salida directa a una amplia terraza con vistas panorámicas despejadas a la urbanización y al entorno natural. Además, dispone de dos habitaciones adicionales y otro baño completo, ideal para familias o para quienes necesiten espacios polivalentes como despacho o zona de invitados. La vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio, varias ventanas oscilobatientes, rejas de seguridad y una excelente entrada de luz natural en todas las estancias. Una propiedad perfecta para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y las viviendas con gran parcela, manteniendo una buena conexión con los principales núcleos urbanos. Ubicada en la urbanización Junior Park de Riells i Viabrea, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, con acceso rápido a: • AP-7 y C-35, facilitando la conexión con Barcelona, Girona y Vallès Oriental. • Estación de tren de Riells i Viabrea-Breda. • Colegios, supermercados, farmacias y servicios básicos a pocos minutos. • Próxima al Parc Natural del Montseny, ideal para senderismo y actividades al aire libre. Una vivienda con estructura sólida, amplios espacios y mucho potencial de revalorización, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado. No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia. El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.