Casa o xalet a Passeig Vallvidrera, 17, Arenys de Munt
Arenys de Munt
Exclusiva Villa Unifamiliar con Vistas y Máxima Privacidad en Arenys de Munt Superficie construida: 663 m² | Parcela: 7.128 m² | Piscinas y Frontón propios ✨ Una joya arquitectónica donde el lujo se une con la naturaleza Ubicada en una localización verdaderamente estratégica en el Passeig Vallvidrera de Arenys de Munt, a las puertas del acceso a la autopista hacia Barcelona y a un cómodo paseo a pie tanto de Arenys de Munt como de Arenys de Mar. Esta espectacular vivienda unifamiliar aislada destaca por su excepcional parcela de más de 7.000 m², su absoluta privacidad y un estado de conservación impecable tras una reforma integral con materiales de primerísima calidad. 📐 Distribución Inteligente en Tres Plantas 🔹 Planta Baja (205,10 m²) – Ocio y Funcionalidad El espacio perfecto para el entretenimiento y el día a día sin interferir en la zona de descanso: • Bodega fantástica diseñada para grandes celebraciones familiares y con amigos. • Gran taller y sala de juegos polivalente. • Despacho independiente con abundante luz natural y acceso directo al jardín. • Tres amplios trasteros de gran capacidad. • Zona de lavandería independiente y habitación de calderas. • Baño completo. • Garaje cerrado con capacidad para tres vehículos grandes. • Espacio reservado en el hueco de la escalera preparado para la instalación de ascensor o montacargas. 🔹 Planta Primera (221,42 m² + 76,74 m² de Porche) – El Corazón de la Casa La planta de vida principal se abre por completo al exterior a través de un espectacular porche: • Gran recibidor señorial. • Master Suite matrimonial extraordinariamente grande, con vestidor integrado, baño de lujo equipado con ducha y jacuzzi, y acceso directo al porche. • Segundo dormitorio doble de excelentes dimensiones con salida al exterior. • Cocina office totalmente equipada hasta el más mínimo detalle. • Gran sala de estar con chimenea y zona de comedor principal, conectada a un segundo comedor adyacente. Todas las estancias disponen de salida directa al porche y al majestuoso jardín. • Baño completo con ducha y acceso exterior. 🔹 Planta Segunda (157,78 m² + 32 m² de Terraza) – El Refugio Perfecto • Tres dormitorios dobles adicionales, todos con armarios empotrados a medida de gran capacidad y salida a la terraza. • Espectacular biblioteca-despacho, un espacio idílico para evadirse del tiempo y teletrabajar con salida a la terraza. • Baño completo a dos alturas diseñado para el máximo confort. 🌳 Un Oasis Exterior Incomparable El exterior está pensado para disfrutar del clima mediterráneo con total comodidad: • Piscina privada de 8m x 12m (con una profundidad máxima de 4,5 metros). • Pista de Frontón propia. • Agua de mina con cisterna para el riego automático del gran jardín. • Garaje exterior adicional específico para herramientas de jardín. • Parcela totalmente vallada en todo su perímetro con verja de entrada motorizada para garantizar su intimidad. 💎 Calidades y Detalles de Alto Standing • Suelos Nobles: Tarima de madera maciza en la planta primera, mármol elegante en la planta baja y gres de alta resistencia en el sótano. • Cerramientos de Calidad: Carpintería exterior de aluminio con doble cristal y persianas batientes de hierro para mayor protección. • Seguridad Avanzada: Sistema de alarma integral con detectores en puertas y ventanas combinados con volumétricos exteriores de presencia. • Confort Técnico: Dos calderas mixtas independientes (una para sótano y planta baja; otra para la primera planta). Suministro de gas natural y conexión directa al alcantarillado. • Ubicación Premium: Excelentes comunicaciones mediante la N-II y a tan solo 30 minutos de Barcelona por la autopista C-32. Nota: Importe anual del IBI: 2.447,44 €. Los impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
- 5 habs·
- 4 banys·
- 640 m²·
- Pàrquing·
- Terrassa·
- Piscina·
- Balcó·
- Calefacció
