Casa o xalet a Bellaterra
Bellaterra, Cerdanyola del Vallès
ETHICA Properties vende: CASA de 407m2 CON GRAN JARDÍN, PISCINA y ORIENTACIÓN INMEJORABLE. - Casa de 407m2 construidos sobre parcela de 1.307m2 - Más de 700m2 de jardín con piscina - Salón con chimenea y salida directa al porche y al jardín - Cocina con office y acceso a un segundo porche con barbacoa - 4 habitaciones (con posibilidad de habilitar 2 más) - 3 baños completos + 1 aseo de cortesía - Estudio de más de 30m2 - Garaje para 3 coches + espacio exterior para 2 - Bodega, lavadero independiente y amplio trastero La vivienda Construida en 1989, esta casa se distingue por su carácter sólido y robusto, con fachada acabada en obra vista y grandes ventanales que inundan de luz natural todas las estancias. Su excelente orientación permite aprovechar al máximo las horas de sol en invierno y mantener una temperatura fresca en verano gracias a la ventilación cruzada norte-sur. Es una casa muy cómoda, pensada para vivirla y disfrutarla con familia y amigos, ya que el interior está diseñado con entreplantas y el exterior está rodeado por un gran jardín con piscina, muy bien cuidado, y lleno de rincones en los que desconectar y relajarse, como su estanque con cascada y carpas. Distribución *Disponemos de planos, para más detalles sobre la distribución - Planta sótano: garaje para 3 coches, trastero, cuarto de herramientas, lavadero y bodega. - Planta baja: recibidor, aseo de cortesía, salón comedor con chimenea y salida al jardín delantero, cocina con office y salida al porche trasero con barbacoa. - Media planta: 3 habitaciones dobles con armarios empotrados y 2 baños completos. - Planta superior: gran estudio de más de 30 m2 y suite principal con baño privado. El entorno Bellaterra es una zona residencial que destaca por su tranquilidad, su ubicación estratégica que conecta fácilmente con Barcelona, Girona, Lleida y Tarragona, y su amplia oferta educativa de primer nivel, tanto en colegios privados y concertados como por su proximidad a la Universidad Autónoma de Barcelona. Ref.: #0106 Estado del inmueble: en buen estado Superficie útil: 224,93m2 Superficie construida: 407m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 11689 Colegiado nº: A13602 Condición Gran Tenedor: NO * De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora ** Certificado Eficiencia Energética: vigente hasta 11.06.2036 / Consumo: E 207 kWh/m²año / Emisiones: 40 CO₂/m²año Cédula de Habitabilidad: vigente hasta 12.05.2041
- 5 habs·
- 3 banys·
- 407 m²·
- Pàrquing·
- Balcó·
- Calefacció·
- Aire condicionat·
- Traster
