Pis a Calle de Faustino Osorio, Los Cármenes
Los Cármenes, Madrid
Conoce ESTUCASA Madrid | Inmobiliaria en Puerta de Ángel Piso en Primera Planta - Puerta de Ángel, Madrid ¡Oportunidad de inversión única! Te presentamos este magnífico piso de 64 m² construidos (52 m² útiles) ubicado en primera planta exterior en la céntrica zona de Puerta de Ángel, Madrid. Se trata de una vivienda recientemente reformada que ya está alquilada desde junio de 2024 por un período de 5 años, generando una renta mensual de 1.150 € (actualizable anualmente). Una inversión segura y rentable con inquilino confirmado. El inmueble cuenta con dos dormitorios espaciosos y un baño completo perfectamente equipado. El salón comedor es amplio y muy luminoso, gracias a sus ventanas enfrentadas que facilitan una excelente ventilación natural. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y mobiliario de alta calidad, destacando su encimera compacta de cemento con acabado tipo mármol, resistente y antibacteriana. Dispone de calefacción individual mediante bomba de frío/calor con gas natural, lo que permite un control total de la temperatura. Las características técnicas son muy favorables: ITE favorable hasta 2035, sin gastos de comunidad y certificado energético actualizado. Aunque la vivienda data de 1959, la reforma realizada ha mejorado significativamente su eficiencia energética. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la primera planta. La ubicación es inmejorable, próxima a Paseo de Extremadura, Parque Caramuel, Parque de la Ermita y Madrid Río. Las conexiones de transporte público son excelentes con varias líneas EMT disponibles y a tan solo 10 minutos del metro (estaciones Laguna y Lucero). En los alrededores encontrarás colegios, farmacias, supermercados y todos los servicios necesarios. El piso incluye garaje y plaza de aparcamiento, así como trastero, elementos muy valorados en la zona. Orientación Norte-Este. Una inversión inmobiliaria de gran potencial en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 64 m²·
- 1ª Planta·
- Calefacció
