A un paso del Paseo de la Castellana y cerca del Bernabéu, se encuentra esta estupenda vivienda familiar, con una distribución muy cómoda y un entorno lleno de vida. La vivienda nos recibe con un amplio hall de entrada con armario gabanero, que da paso a un gran salón-comedor, luminoso y con excelente proporción. La zona de estar cuenta con una librería a medida que enmarca perfectamente el espacio de televisión, creando un ambiente acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, de diseño actual, se integra hacia el salón a través de puertas de hierro y vidrio, aportando carácter y estilo. Es amplia, moderna y funcional, con península central a modo de barra, perfecta para desayunos informales o reuniones familiares. Cuenta además con aseo de invitados y zona independiente de lavandería, algo muy valorado en viviendas familiares. La zona de descanso está muy bien diferenciada: Dormitorio principal de generosas dimensiones, con baño en suite y gran capacidad de armarios. Tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo, ideales para hijos, despacho o cuarto de invitados. Las ventanas ofrecen un buen aislamiento acústico, garantizando tranquilidad en el interior. El edificio dispone de buen portal y portero físico residente en la finca, con suplencia los fines de semana, lo que aporta comodidad y seguridad. La calefacción es central. Incluye plaza de garaje en el precio (no de acceso directo). Aunque registralmente es un primer piso, la existencia de dos entreplantas le aporta altura real de segundo, lo que mejora la privacidad y la entrada de luz. Gastos: IBI vivienda: 714 € IBI garaje: 97,99 € La ubicación es uno de sus grandes atractivos: a escasos metros de Castellana, con excelente comunicación por metro y autobús, acceso rápido a M-30, N-1, carretera de Colmenar, Burgos, Aeropuerto y estación de Chamartín. Rodeado de comercios de barrio, supermercados, terrazas, colegios, instalaciones deportivas y zonas verdes. Una vivienda muy equilibrada en una de las zonas más demandadas de Madrid, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la mejor conexión con la ciudad. Año de construcción: 1968

Magnífica vivienda totalmente exterior, muy luminosa y con excelente distribución, situada en una de las mejores urbanizaciones de la zona. La parada de metro ligero se encuentra justo enfrente del portal, lo que aporta gran comodidad en el día a día. La urbanización cuenta con garita de seguridad, amplias zonas ajardinadas y cuidados espacios comunes. El edificio dispone de un elegante portal de acceso y amplios rellanos perfectamente mantenidos. La vivienda ofrece un espacioso salón-comedor con doble orientación, acogedora chimenea y salida a una agradable terraza. El dormitorio principal incluye baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un amplio cuarto de baño. Uno de estos dormitorios dispone de una pequeña terraza privada que podría incorporarse fácilmente a la estancia, aumentando su superficie útil. La cocina es independiente y tiene acceso a un práctico tendedero, con posibilidad de destinar parte de este espacio para almacenaje adicional. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, al igual que el pasillo, ofreciendo excelente capacidad de almacenamiento. Los suelos de parquet aportan calidez y confort a todas las estancias. Se incluyen dos amplias plazas de garaje con acceso directo. La urbanización ofrece completas instalaciones familiares: Gran piscina Pista de pádel Zona infantil Extensas áreas ajardinadas para pasear y que los niños jueguen con total tranquilidad IBI 562,60€, gastos de comunidad 224,22€ tasas de Basuras 160€

ESTATE ONE ofrece piso exterior en ubicación ideal en la zona de Gabriel Lobo con orientación Sur. Estupenda zona de recibo. En la actualidad hay un salón comedor y un cuarto de estar con terraza de buen tamaño. Los 3 dormitorios dan hacia la zona de Cruz del Rayo, con vistas muy agradables. Dos de ellos están en la zona principal y comparten un baño aunque sería posible sacar otro baño adicional. El tercero que podría ser un dormitorio principal o de servicio, dispone también de cuarto de baño y en la actualidad se accede a través de la cocina. La cocina es de muy buen tamaño y da hacia un amplio patio interior con dos ventanas donde se encuentra el tendedero. Calefacción central con contadores individuales, portero en la finca. Trastero. El edificio está totalmente saneado. Se acaban de terminar las derramas y se han arreglado las fachadas y los patios.