Exclusivo y Lujoso Chalet Independiente Presentamos una propiedad excepcional que combina diseño arquitectónico, amplitud y el máximo confort. Situada en una parcela de 1.250 m², esta magnífica vivienda unifamiliar cuenta con 510 m² construidos y destaca por sus acabados de alta gama y su excelente distribución en tres plantas. PLANTA BAJA: Gran hall de entrada que aporta gran luminosidad y distinción. Despacho privado y elegante biblioteca. Amplio salón principal dividido en tres ambientes diferenciados. Cocina independiente con zona de office y un baño completo en planta. PLANTA ALTA: Zona de descanso compuesta por 5 dormitorios de generosas dimensiones. 3 baños completos (incluyendo dormitorios principales en suite o de uso compartido muy espaciosos). PLANTA SÓTANO: Salón campero ideal para reuniones y celebraciones. Bodega tradicional y zona de gimnasio. Cuarto de lavandería independiente y baño completo. Cuarto de calderas y cochera con capacidad para tres vehículos. CALIDADES La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad para garantizar el máximo bienestar durante todo el año: Climatización avanzada: Suelo radiante y sistema de aire acondicionado. Aislamiento superior: Carpintería exterior con doble acristalamiento y apertura oscilobatiente. Estética elegante: Suelos de mármol blanco en toda la vivienda. Sostenibilidad: Instalación de placas solares y pozo propio. Zonas Exteriores EXTERIORES El exterior de la propiedad es un auténtico oasis privado: Magnífico jardín consolidado y perfectamente cuidado. Piscina privada rodeada de zona de solárium. Baño exterior y cuarto de depuradora independiente para mayor comodidad. Una oportunidad única para adquirir una residencia de ensueño con una arquitectura distinguida y todas las comodidades imaginables. ¿Desea concertar una visita o recibir más información sobre esta exclusiva propiedad?

MAGNÍFICO PISO EN ESQUINA CON VISTAS Excelente vivienda situada en la cotizada zona del Camping, una de las áreas residenciales más demandadas de Córdoba por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y su proximidad a todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con 110 m² construidos distribuidos en amplio salón-comedor con acceso a la TERRAZA, cocina es independiente (completamente equipada y cuenta con DESPENSA y TERRAZA LAVADERO). La zona de descanso está compuesta por tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con vistas a la calle, y dos baños completos. Entre sus calidades destacan los armarios empotrados en dos dormitorios, radiadores en todas las estancias, aire acondicionado centralizado y una excelente luminosidad. Su ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, colegios, hospitales y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

CASA SEÑORIAL EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE CÓRDOBA Propiedad única situada junto a Plaza de la Corredera y rodeada de edificios emblemáticos. Una vivienda singular que conserva gran parte de su esencia original y que ofrece un enorme potencial. La propiedad cuenta con aproximadamente 310 m² construidos, distribuidos en dos plantas, sótano ( bodega) y azotea con magníficas vistas al entorno histórico. A través de un amplio zaguán entramos a esta vivienda que cuenta con un espectacular patio central de estilo castellano, auténtico corazón de la casa y elemento protagonista de la arquitectura tradicional de la propiedad. La planta baja dispone de un amplio salón, cocina, dos dormitorios y dos agradables patios interiores con pozo. La planta superior alberga un segundo salón abierto a la galería con vistas al patio central. En esta planta encontramos además una segunda cocina, tres amplios dormitorios y dos baños completos. La vivienda conserva elementos arquitectónicos de gran valor, entre los que destacan sus diferentes vigas de madera vistas en distintas estancias, numerosos detalles constructivos que reflejan la historia y personalidad del inmueble. La azotea transitable permite disfrutar de agradables vistas sobre el casco histórico y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Tradicionalmente, la propiedad ha sido utilizada como vivienda de verano en la planta baja y vivienda de invierno en la planta superior, una distribución típica de las casas señoriales cordobesas de la época. Por sus dimensiones, configuración y ubicación privilegiada, esta propiedad resulta ideal para desarrollar apartamentos turísticos, un pequeño apartahotel, alojamiento con encanto o cualquier proyecto vinculado al turismo cultural, en una de las zonas más visitadas y valoradas de la ciudad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.