CENTURY21 Plus Marbella vende en EXCLUSIVA encantador piso de 55m2 construidos en Marbella, muy próximo a todos los servicios en una zona residencial muy tranquila. La propiedad tiene orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y algo de vistas al mar. La amplia terraza ofrece la posibilidad de cerrarse y ganar aún más espacio interior. La vivienda cuenta con 1 dormitorio muy amplio, ideal tanto para vivir como para tenher una rentabilidad, ya que el edificio lo permite. Ubicado en una zona privilegiada, cerca del centro, a 800 m de la playa, del Polideportivo Paco Cantos y rodeado de naturaleza. Forma parte de una urbanización cerrada con parking comunitario privado, aportando comodidad y seguridad. Además, dispone de azotea comunitaria Incluye plaza de aparcamiento en el exterior. Se ofrece completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Marbella, con todos los servicios y comodidades al alcance.

Ático dúplex en la zona de El Campanario, ubicado en una urbanización cerrada y tranquila, con piscina comunitaria y plaza de garaje incluida en el precio. La vivienda destaca por su excelente orientación sur, que le proporciona abundante luz natural durante todo el día, y por sus agradables vistas a La Concha, además de contar con ligeras vistas al mar. Se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio salón con techos altos que aportan sensación de amplitud y carácter, junto a una cocina americana abierta al salón, creando un espacio cómodo y funcional. En esta misma planta se sitúa el dormitorio principal en suite con su baño privado y una práctica zona de lavadero independiente. En la planta superior dispone de una terraza con parte cubierta y un magnífico solárium de aproximadamente 70 m², ideal para disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre o crear una zona chill out con total privacidad. Esta propiedad cuenta con un dormitorio y ofrece la posibilidad de crear un segundo dormitorio en el salón, gracias a la altura del techo que permite construir un doble suelo. Una oportunidad ideal para quienes buscan flexibilidad y optimizar los espacios. Perfecta para familias o como inversión. Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN PLENO CENTRO DEL PUEBLO | 6 HABITACIONES | LICENCIA TURÍSTICA | ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Magnífico y luminoso ático de 123 m² construidos, con 6 habitaciones, 2 baños completos y una espectacular terraza privada de 137 m². Una combinación excepcional y poco habitual en pleno centro de San Pedro de Alcántara. Ideal tanto para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad demostrable como para familias que desean amplitud, comodidad y un extraordinario espacio exterior. INVERSIÓN TURÍSTICA CON RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Actualmente se explota como alojamiento turístico mediante alquiler por habitaciones, a través de Airbnb y Booking. Dispone de LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE, ocupación superior al 90 % según historial de explotación y excelente rentabilidad anual demostrable. Una oportunidad de adquirir un inmueble con actividad turística en funcionamiento e historial de ingresos. ESPECTACULAR TERRAZA PRIVADA DE 137 M² El gran atractivo de esta propiedad es su extraordinaria terraza privada de 137 m², un auténtico privilegio difícil de encontrar en el centro de San Pedro de Alcántara. Un espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol, crear zonas de descanso, comedor exterior o solárium, aportando un valor diferencial tanto para uso residencial como turístico. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en Calle Córdoba, en pleno centro de San Pedro de Alcántara, rodeado de supermercados, restaurantes, comercios, colegios y todos los servicios. Excelente ubicación con buenas conexiones a Puerto Banús, Marbella y el resto de la Costa del Sol. PROYECTO DE ASCENSOR APROBADO La vivienda se encuentra en una cuarta planta, actualmente sin ascensor. La comunidad de propietarios ha aprobado el proyecto de instalación de un ascensor, con una previsión estimada de ejecución de entre uno y dos años, lo que representa un interesante potencial de revalorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 6 habitaciones y 2 baños completos. - 123 m² construidos. - Terraza privada de 137 m². - Licencia turística vigente. - Actividad turística en funcionamiento. - Ocupación superior al 90 %. - Rentabilidad demostrable. - Excelente luminosidad y ventilación. - Cuarta planta sin ascensor. - Proyecto de ascensor aprobado por la comunidad. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA No es habitual encontrar en pleno centro del pueblo un ático que reúna seis habitaciones, una terraza privada de estas dimensiones y licencia turística vigente. Una propiedad singular que combina ubicación, amplitud y potencial de inversión en una de las zonas más atractivas de Marbella. Contacta con nosotros para conocer los datos de rentabilidad o concertar una visita. ¡Una propiedad difícil de encontrar que merece ser visitada!