¿Buscas un hogar definitivo que lo tenga todo en Barcelona? Este luminoso piso en el codiciado distrito de Sants-Montjuïc, estratégicamente ubicado junto a la Plaza Cerdà, es la oportunidad que estabas esperando. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente calidad de vida en la ciudad. ✨ Lo que hace único a este piso: Amplitud y Luz Natural: Gran salón-comedor totalmente exterior, inundado de luz gracias a sus amplios ventanales. El espacio perfecto para tus reuniones o momentos de relax. Distribución Inteligente (3 Habitaciones): Cuenta con 1 dormitorio doble principal y 2 habitaciones individuales perfectas para hijos, invitados o para montar una cómoda zona de teletrabajo. Zona de Día Independiente: Cocina totalmente independiente, equipada al detalle (incluye lavavajillas) y con una práctica galería/lavadero, ideal para desahogo y almacenaje. Máximo Confort: 2 baños completos y amplios con bañera, perfectos para el día a día de toda la familia. 🏊‍♂️ Un oasis urbano en la finca Olvídate del calor del verano en Barcelona. La finca dispone de una exclusiva zona comunitaria con piscina, un auténtico lujo en la ciudad para desconectar y relajarte sin salir de casa. 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad Situado junto a Plaza Cerdà, disfrutarás de una ubicación imbatible: a un paso de la Ciutat de la Justícia, Gran Via y con acceso directo a la Ronda del Mig y el aeropuerto. Una zona residencial consolidada, rodeada de comercios, parques, colegios y con una excelente red de transporte público (Metro, FGC y autobuses). 📞 Las propiedades con piscina comunitaria en esta ubicación vuelan. No dejes escapar el que será tu próximo hogar. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita. AICAT: 1203 COLEGIADO API: 2662 CHB01342318001 Referencia Etiqueta energética 2Y1BH57CL Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. No es gran Tenedor.

¿Buscas la combinación perfecta entre la elegancia del Eixample y la comodidad de vivir a un paso de todo? Ubicado en una de las vías más codiciadas de Barcelona, en la calle Rosselló y a escasos 5 minutos del emblemático Paseo de Gracia, se encuentra esta fantástica propiedad en una quinta planta real de un edificio con ascensor. El espacio que necesitas: Con sus 80 m2, la vivienda destaca por su excelente distribución y gran luminosidad. Al entrar, te da la bienvenida un amplio y cálido salón-comedor de 20 m2, el espacio perfecto para desconectar al final del día o compartir momentos con familia y amigos. La cocina está completamente equipada y cuenta con salida directa a una práctica galería, ideal como zona de lavadero y almacenaje extra. Zona de noche y baños: El piso dispone de 3 habitaciones (una espaciosa doble y dos individuales perfectas como dormitorios, despacho para teletrabajar o vestidor). Para máxima comodidad en el día a día, la propiedad cuenta con un baño completo y un práctico aseo de cortesía. Calidades y confort: Suelos de elegante parquet que aportan calidez y estilo a cada estancia. Calefacción para asegurar una temperatura ideal todo el año. Una quinta planta real que garantiza tranquilidad y luz natural. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar definitivo en el corazón de Barcelona, rodeado de los mejores comercios, oferta cultural, restaurantes y transporte a pie de calle. 📩 ¡Pide tu cita y ven a conocerlo! Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita.

Exclusivo ático con terraza en La Nova Esquerra de l’Eixample, calle Entença con Avenida de Roma. En el corazón de La Nova Esquerra de l’Eixample, presentamos este elegante ático en sexta planta real, una vivienda única que destaca por su luminosidad, privacidad y carácter arquitectónico. La propiedad cuenta con 105 m2 de vivienda más una espectacular terraza de 20 m2, orientada al suroeste, ideal para disfrutar de sol y vistas despejadas, donde compartir momentos al aire libre junto a familia y amigos durante todo el año. El espacio principal se concibe como una amplia estancia diáfana donde cocina, salón y comedor conviven en perfecta armonía, generando un ambiente contemporáneo, luminoso y acogedor. La zona de noche se compone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), todas con armarios empotrados, y 2 baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y confort. En la entrada encontramos una zona polivalente utilizada como espacio de trabajo. La vivienda íntegramente reformada hace pocos años, destaca por sus acabados de calidad: suelos de parquet, baños en porcelánico, carpinterías de aluminio, calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor... en la rehabilitación se puso especial énfasis en recuperar los elementos originales de la finca como los techos con bóveda catalana aportando personalidad y tradición a los espacios. Ubicado en una finca clásica del Eixample del año 1936 en buen estado y con ascensor con el encanto de la arquitectura tradicional. La ubicación es inmejorable, en una zona consolidada con todos los servicios, comercios, colegios, centros de negocio (edificio Estel), centros comerciales (Las Arenas, L'IIIa Diagonal), restaurantes, a escasos metros de Hospital Clinic, Sant Joan de Deu... Excelente conexión mediante transporte público: a escasos pasos del metro L3/L5, diversas líneas de autobús y la estación de Sants (Renfe, AVE y larga distancia). Un valor añadido que marca la diferencia La vivienda procede de la unión física de dos entidades registrales independientes, lo que ofrece una interesante oportunidad de futuro: posibilidad de reconversión en dos viviendas con accesos independientes desde la escalera. Una característica única que aporta versatilidad y valor a largo plazo. Ideal para quienes buscan: + Vivir en una planta alta, con máxima privacidad y sin vecinos en planta + Disfrutar de luz natural, amplitud, espacios exteriores y vistas abiertas + Arquitectura moderna y diáfana combinada con elementos tradicionales + Una vivienda que pueda adaptarse a diferentes etapas de la vida + Una ubicación céntrica, tranquila y perfectamente conectada Ático con terraza, luz y potencial en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Estado del inmueble: En perfecto Estado Certificado eficiencia energética: 4HQGJ706Q/ H4Y98N967 Cédula de habitabilidad: CHB02127126001/CHB02130526001 Superficie construida (total): 125 m2 Superficie construida (vivienda): 105 m2 Superficie útil (vivienda): 88 m2 Superficie útil (terraza): 20 m2 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO API Colegiado nº2662/ AICAT nº1203 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto L egislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Registro CEE 4HQGJ706Q