Parcela urbana de 736 m² en Begur, con vistas abiertas, buena orientación y ubicación privilegiada a solo 20 minutos a pie del centro. Situada en la tranquila zona de Residencial Begur, esta parcela ofrece un entorno natural, luminoso y con privacidad, ideal para construir una vivienda unifamiliar a medida. Rodeada de vegetación mediterránea y en una zona residencial consolidada, combina perfectamente tranquilidad y proximidad a todos los servicios. El terreno presenta una ligera pendiente, característica de la zona, que permite proyectar una vivienda con personalidad, distribuida en diferentes niveles, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas al entorno. A nivel urbanístico, se trata de suelo urbano con calificación de ciudad jardín semi-intensiva, con posibilidad de construir una vivienda unifamiliar con una edificabilidad de hasta 0,60 m² techo por m² de suelo y ocupación del 30% + 10% adicional . Ubicación excelente: A 1,5 km del centro de Begur (20 minutos caminando por camino agradable) A 3 km de la playa de Aiguablava A 4 km de Sa Riera y Sa Tuna A 1 km de supermercado abierto todo el año Una oportunidad ideal para construir tu casa en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava, ya sea como primera o segunda residencia.