300.000 € | 72 m² construidos | Ascensor | Actualmente alquilado Oportunidad de inversión en pleno centro de Barcelona. ADASE TOT FINQUES presenta esta luminosa vivienda situada en la cuarta planta de una finca con ascensor, ubicada en la calle de la Guàrdia, una de las zonas más céntricas y demandadas de Ciutat Vella, a escasos metros de La Rambla, el Port Vell y la estación de Drassanes. La vivienda cuenta con 72 m² construidos (70 m² útiles) distribuidos de forma práctica y funcional en: 3 habitaciones. 2 baños completos. Amplio salón-comedor con abundante luz natural. Cocina independiente equipada. Galería/lavadero. Balcón exterior. Armarios empotrados. El inmueble disfruta de una distribución muy aprovechada, espacios amplios y una excelente entrada de luz natural gracias a su altura. Finca renovada La vivienda se ubica en una finca que ha sido objeto de mejoras y renovación, disponiendo además de ascensor, un valor añadido especialmente apreciado en el distrito de Ciutat Vella. Inversión con rentabilidad desde el primer día Actualmente la vivienda se encuentra arrendada mediante contrato de temporada vigente hasta noviembre de 2026, circunstancia que permite al comprador obtener ingresos desde el momento de la adquisición. Su excelente ubicación, junto con la elevada demanda de alquiler en la zona, convierten este inmueble en una opción especialmente atractiva tanto para inversores patrimonialistas como para compradores que deseen disponer de la vivienda a medio plazo. Ubicación privilegiada Situada en el corazón histórico de Barcelona, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: Metro Drassanes (L3). La Rambla. Port Vell y Maremagnum. Mercado de la Boquería. Comercios y supermercados. Restauración y oferta cultural. Precio de venta 300.000 € Para más información sobre las condiciones del arrendamiento vigente, rentabilidad estimada o concertar una visita, contacte con ADASE TOT FINQUES. [IW]

Presentamos esta excelente vivienda situada en Carrer de Sardenya 529-531, en una de las zonas más demandadas de Barcelona, a pocos minutos de la Sagrada Família y perfectamente comunicada. Se trata de un piso listo para entrar a vivir, completamente reformado, con acabados de calidad y equipado con todo lo necesario para disfrutar desde el primer día. Destaca por su cuidada distribución, su gran capacidad de almacenaje gracias a los armarios empotrados realizados a medida y su excelente estado de conservación. La vivienda dispone de: - 3 habitaciones (1 doble tipo suite y 2 individuales completamente equipadas). - 2 baños completos, uno de ellos en suite. - Amplio salón-comedor muy luminoso. - Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos. - Galería cerrada con múltiples posibilidades de uso (despacho, zona de lavado o espacio auxiliar). - Armarios empotrados y mobiliario a medida en varias estancias. - Suelos de parquet. - Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. - Calefacción por radiadores y aire acondicionado por conductos. - Vivienda completamente amueblada. La finca ofrece un valor añadido difícil de encontrar: Servicio de portería. Jardín comunitario interior, tranquilo y muy agradable. Edificio bien conservado. Ubicación Situado en pleno barrio de la Sagrada Família, dispone de todos los servicios a escasos metros: Supermercados, comercios de proximidad y restauración. Colegios, centros médicos y zonas verdes. Excelente comunicación mediante Metro (L5 y L2), diversas líneas de autobús y rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una propiedad de calidad en una ubicación consolidada y con todos los servicios. Precio: 445.000 € No dude en contactar con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarle su próximo hogar. [IW]

Se vende amplio ático situado en Pi i Margall, 98, en una finca con ascensor y servicio de conserjería. La vivienda destaca especialmente por su altura y sus espectaculares vistas abiertas sobre Barcelona, con una panorámica privilegiada de la Sagrada Família y del mar. Actualmente se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, dos baños y zona de lavadero. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de actualización y redistribución, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. El salón y la habitación principal disfrutan de abundante luz natural y vistas despejadas. La vivienda conserva elementos originales, como los suelos de parquet, y dispone de armarios empotrados, calefacción mediante radiadores y aire acondicionado en algunas estancias. La cocina es independiente y cuenta con salida a una zona de lavadero. Los dos baños disponen de ventilación natural y actualmente están equipados con bañera. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, en una planta alta, con vistas singulares y numerosas posibilidades de reforma en una zona consolidada y bien comunicada de Barcelona. Características principales - Precio: 560.000 €. - Ático. - Cuatro habitaciones. - Dos baños. - Salón-comedor. - Cocina independiente. - Zona de lavadero. - Vistas a la Sagrada Família y al mar. - Vivienda luminosa. - Armarios empotrados. - Calefacción mediante radiadores. - Aire acondicionado en algunas estancias. - Ascensor. - Servicio de conserjería. - Vivienda para actualizar, con múltiples posibilidades de reforma. Precio: 560.000€ [IW]