Casa adosada de lloguer a Guindalera

Engel & Völkers pone a su disposición esta exclusiva vivienda independiente construida en los años 30, completamente renovada, situada en la histórica Colonia Iturbe, junto a la Avenida de los Toreros, en el barrio de Salamanca (Guindalera). Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con una reforma integral de estilo contemporáneo, ofreciendo una experiencia de vida única en pleno centro de Madrid.

Su orientacione proporciona una luminosidad excepcional y una agradable sensación de amplitud en todos sus espacios a lo largo de todo el día. La vivienda se distribuye en tres plantas y ha sido objeto de una rehabilitación completa.

Con un total de siete estancias —cinco dormitorios y dos espacios adicionales fácilmente adaptables como despacho, sala de juegos o habitaciones adicionales— y tres baños y un aseo, la propiedad destaca por su versatilidad y capacidad de adaptación a diferentes estilos de vida.

Accedemos a la vivienda por la planta principal, donde se despliega una amplia y luminosa zona de día. Este nivel cuenta con un espacioso salón-comedor conectado con el recibidor, así como una cocina independiente completamente equipada con zona de office. La planta se completa con una estancia con chimenea, actualmente utilizada como despacho, una sala adicional ideal como zona de estar o televisión y un aseo de cortesía.

La planta superior alberga la zona de descanso, donde se encuentra el dormitorio principal con vestidor independiente, dos habitaciones dobles y un baño completo.

El nivel semisótano, gracias a la pendiente natural de la calle, se sitúa a nivel de suelo y cuenta con acceso independiente, lo que le permite funcionar como una vivienda autónoma. Dispone de cocina, dos habitaciones y un baño, lo que permite destinar este espacio tanto a alquiler como a una cómoda zona independiente para invitados o niños.

El exterior completa la experiencia: un patio trasero de aproximadamente 30 m² con un box de 12 m² que puede integrarse para crear un jardín privado, zona chill-out, o comedor exterior con barbacoa.
La propiedad cuenta además con garaje cubierto con capacidad para dos vehículos y zonas exteriores adicionales.

Una vivienda única que combina historia, diseño y funcionalidad, pensada tanto para uso residencial como para quienes buscan integrar vivienda y espacio de trabajo en una de las zonas más demandadas de Madrid.
Engel & Völkers pone a su disposición este increíble chalet, situado en en una de las zonas más buscadas de Madrid, el barrio de Salamanca, específicamente en la zona de Guindalera.
La vivienda cuenta con las mejores comunicaciones con el resto de Madrid: a menos de 8 minutos de la parada de Metro de Diego de León y a 15 minutos del intercambiador de Avenida de América. Adicionalmente, podrá encontrar numerosas líneas de autobuses, así como fácil acceso a la M-30 o al aeropuerto.
El barrio se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo y su arquitectura particular, que combina edificaciones históricas con modernas construcciones. Además, cuenta con una buena oferta de servicios y comodidades, tales como tiendas locales, restaurantes y zonas verdes, que hacen de esta zona una elección incomparable para vivir.