Apartament de lloguer a Paseo de Los Pontones, Imperial

Magnífico apartamento totalmente reformado junto a Puerta de Toledo, en el Barrio Imperial.

Imperial es uno de los barrios más representativos del distrito de Arganzuela, situado al este del río Manzanares y completamente integrado dentro del perímetro de la M-30. Actualmente se ha consolidado como una de las zonas más demandadas tanto por compradores como por arrendatarios, gracias a la excelente calidad de vida que ofrece: una ubicación céntrica, tranquila y perfectamente conectada, que permite disfrutar de todos los servicios y comodidades sin necesidad de adentrarse en el bullicio del centro de Madrid.

La zona cuenta con una amplia oferta de servicios y puntos de interés, entre los que destacan Madrid Río, El Rastro, Pasillo Verde, el Polideportivo Juan Antonio Samaranch, la Biblioteca Pedro Salinas, el Colegio Joaquín Costa, el IES Gran Capitán y la Universidad Carlos III de Madrid. Además, dispone de numerosos comercios, restaurantes, supermercados (Opencor, Día, Simply) y entidades bancarias (Bankia, BBVA, Santander y La Caixa).

El inmueble, completamente reformado, se encuentra en una planta baja con altura de primero exterior, lo que le proporciona una excelente luminosidad. La vivienda ha sido renovada íntegramente con un diseño moderno y funcional, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor.

Dispone de portero físico, suelo de mármol, calefacción individual eléctrica, aire acondicionado centralizado y armarios empotrados. La cocina está totalmente equipada con lavadora, horno, microondas, campana extractora y vitrocerámica, lista para entrar a vivir.

Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda reformada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid.
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CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y COMERCIALIZACIÓN
Las visitas a la propiedad deberán concertarse con un mínimo de 48 a 72 horas de antelación.
En caso de que existan varios interesados, se valorará preferentemente la oferta económica más elevada, estando su aceptación condicionada a la elección expresa por parte de la propiedad, incluso si dicha oferta superase el precio publicado en el presente anuncio.

CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
•Renta mensual: Pago del mes en curso.
•Fianza legal: 1 mensualidad, que serán depositadas en la Comunidad de Madrid conforme a la normativa vigente.
•Garantía adicional: Una mensualidad en concepto de garantía complementaria.
•Análisis de solvencia: Será obligatorio y correrá a cargo de la parte arrendadora, realizado por empresa externa especializada.
•Garantías adicionales: La propiedad se reserva el derecho de requerir garantías adicionales, que podrán consistir en aval bancario, seguro de impago o garantías personales, según criterio del arrendador.
•Acreditación de ingresos: Será imprescindible demostrar ingresos suficientes en España y estabilidad laboral.
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Nota legal:
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta ni compromiso contractual. Las condiciones aquí expuestas pueden estar sujetas a errores, modificaciones o actualizaciones sin previo aviso.