Pis a Calle de Embajadores, 148, Chopera, Arganzuela
¡Tu nueva oficina dúplex en C. Embajadores, 148! ¿Buscas un espacio profesional moderno, elegante y con todas las comodidades? Te presentamos esta exclusiva oficina dúplex totalmente reformada, diseñada para combinar productividad y confort en un entorno único. ______________________________________________________ ✨ Ubicación privilegiada Situada en la prestigiosa C. Embajadores, nº 148, dentro de una urbanización privada con vigilancia 24 h, rodeada de zonas verdes y con acceso a dos espectaculares piscinas donde podrás desconectar después de tu jornada laboral. A un paso del Matadero, la Junta Municipal de Distrito, colegios, centros de salud, supermercados y entidades bancarias, tendrás todo lo que necesitas sin moverte del barrio. Además, goza de excelentes conexiones: Metro Delicias (L3) Cercanías Renfe Autobuses: 6, 78, 148, N14, 62, 59, 85 ______________________________________________________ � Distribución inteligente Con una superficie de 46 m² construidos en planta calle y 34 m² construidos en planta sótano —que es el trastero anexo inseparable de la vivienda—, este dúplex ofrece amplitud y versatilidad para cualquier actividad profesional. Planta calle: Espacioso salón-comedor, ideal para reuniones o zona de trabajo compartida Cocina de diseño Baño elegante y funcional Planta inferior: Gran espacio diáfano con luz natural Armarios archivadores a medida Segundo baño completo con ducha moderna de diseño ______________________________________________________ � Confort y acabados premium Ventanas con rotura de puente térmico Climatización por conductos frío/calor Reforma integral con materiales de alta calidad Esta oficina no es solo un espacio de trabajo: es un entorno diseñado para inspirarte, recibir a tus clientes con estilo y mantener el equilibrio entre productividad y bienestar. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y COMERCIALIZACIÓN Las visitas a la propiedad deberán concertarse con un mínimo de 48 a 72 horas de antelación. En caso de que existan varios interesados, se valorará preferentemente la oferta económica más elevada, estando su aceptación condicionada a la elección expresa por parte de la propiedad, incluso si dicha oferta superase el precio publicado en el presente anuncio. ______________________________________________________ CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO •Renta mensual: Pago del mes en curso. •Fianza legal: Una mensualidad, que será depositada en la Comunidad de Madrid conforme a la normativa vigente. •Garantía adicional: Una mensualidad en concepto de garantía complementaria. •Análisis de solvencia: Será obligatorio y correrá a cargo de la parte arrendadora, realizado por empresa externa especializada. •Garantías adicionales: La propiedad se reserva el derecho de requerir garantías adicionales, que podrán consistir en aval bancario, seguro de impago o garantías personales, según criterio del arrendador. •Acreditación de ingresos: Será imprescindible demostrar ingresos suficientes en España y estabilidad laboral. ______________________________________________________ Nota legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta ni compromiso contractual. Las condiciones aquí expuestas pueden estar sujetas a errores, modificaciones o actualizaciones sin previo aviso.
- 1 hab·
- 2 baños·
- 80 m²·
- entresòl
