Oficina de lloguer a Paseo de la Habana, El Viso

QUALITY KEYS INMOBILIARIOS comercializa en alquiler estas oficinas representativas de alto valor estratégico ubicada en el Paseo de la Habana, exteriores con vistas al Paseo de la Castellana y a escasos metros, en pleno eje financiero y empresarial del norte de Madrid. Un activo ideal para compañías que buscan imagen, ubicación y eficiencia operativa en una de las zonas más consolidadas del distrito financiero. La oficina se encuentra en una finca representativa con portero físico 24 horas, 4 ascensores (incluido montacargas) y acceso adaptado a personas con movilidad reducida.
Una oficina que combina ubicación estratégica + flexibilidad operativa + imagen corporativa, generando un entorno de trabajo altamente productivo y representativo. Ubicación prime en un Hub empresarial consolidado. Situada en una de las arterias más demandadas de Madrid, esta oficina se posiciona en un entorno corporativo de primer nivel. Zona con alta concentración de sedes empresariales, despachos profesionales y consultoras. Excelente conectividad: acceso inmediato a Paseo de la Castellana, M-30 y transporte público (metro, cercanías, líneas de autobús, etc.). Amplia oferta de restauración, servicios premium, hoteles y gimnasios. Entorno seguro, representativo y con alta actividad empresarial. Por lo tanto, es una ubicación que potencia la imagen de marca y facilita la captación de talento
Características principales: 190 m² útiles, 200 m² construidos (dato aportado por la propiedad), 1ª planta alta con altura de segundo y exterior, Orientación oeste, Uso mixto y Estado impecable, lista para entrar.
Distribución inteligente y flexible. Sistema de mamparas desmontables, permitiendo transición a open space o redistribución total según necesidades: 6 despachos independientes (entre 13 y 25 m²), Capacidad por despacho: 1 a 6 puestos de trabajo, Sala de reuniones para 10-12 personas, Zona de archivo, Office/cocina y 2 baños (dentro de la oficina).
Calidades y equipamiento: Climatización por conductos frío/calor, Falso techo, Iluminación LED, Suelo de moqueta (óptimo para confort acústico), Doble acristalamiento, Agua caliente, Almacén, etc.
Seguridad: Puerta de seguridad, Control de accesos, Detectores de incendios, Extintores, Sistema de alarma, Luces de emergencia, seguridad 24 horas, etc.
Activo especialmente indicado para: Consultoras/despachos profesionales, Empresas tecnológicas o startups en fase de crecimiento, Sedes corporativas que priorizan ubicación e imagen, Coworking boutique o despacho flexible, etc.
Características económicas del contrato: 3.600€ mensual + IPC, 2 meses de fianza + tasa de basuras y 1 mensualidad a pagar por el inquilino a la agencia por concepto de gestión.
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ACTIVO CON ALTA DEMANDA. Este inmueble no compite por precio, compite por valor percibido.