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Vivienda reformada y exterior junto a Av. de la Albufera – Metro Nueva Numancia (L1) ¡Excelente oportunidad de compra en Madrid! Se vende vivienda exterior completamente reformada, situada en una 3ª planta muy luminosa, a escasos metros de la Avenida de la Albufera y del metro Nueva Numancia (Línea 1), con conexión directa al centro de Madrid y Puerta del Sol en solo 7 paradas. ✨ Distribución y características principales: 3ª planta exterior con mucha luz natural en todas las estancias Recibidor amplio y funcional Salón independiente y luminoso con ventana al exterior Cocina independiente y exterior, totalmente equipada Cuarto de baño completo con ventana y ventilación natural Zona polivalente (vestidor, despacho o dormitorio auxiliar) 2 dormitorios dobles, ambos con ventana al exterior Uno de ellos con dos ventanas y excelente ventilación �️ Reforma reciente con mejoras clave: Suelos de tarima Ventanas de PVC con climalit Instalación de fontanería y electricidad renovadas Calefacción individual por gas natural � Edificio en excelente estado: Pocos gastos de comunidad IEE e ITE pasadas favorablemente Posibilidad de instalación de ascensor en el edificio � Ubicación estratégica en el distrito de Puente de Vallecas: A pocos metros de la Av. de la Albufera, eje comercial con todo tipo de servicios Rodeado de supermercados, comercios, colegios y transporte Metro Nueva Numancia (Línea 1) a menos de 3 minutos Conexión directa con el centro de Madrid Ideal para: Primera vivienda lista para entrar a vivir Inversores: zona con alta demanda de alquiler, buena rentabilidad y bajo mantenimiento � Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Una oportunidad real en una de las zonas mejor conectadas de Madrid.