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REF-10116 EXCLUSIVA VIVIENDA CON ALMA DE VILLA EN TORREQUEBRADA Descubre un hogar único en la Costa del Sol: amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada junto al golf. Una propiedad de 196 m², con 158 m² útiles, diseñada para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 dormitorios amplios 3 baños Planta 2 Construcción 2001 Comunidad: 252 €/mes IBI: 1.172 € Precio: 585.000 € (2.984 €/m²) VENTAJAS QUE LA HACEN DIFERENTE Sensación de villa: grandes espacios, luz natural y libertad en cada estancia. Privacidad total: al estar en planta superior, disfrutas de silencio y tranquilidad. Distribución perfecta para familias o quienes reciben invitados con frecuencia. Entorno premium: a un paso del campo de golf de 18 hoyos y del Colegio Internacional Torrequebrada. Conexión ideal: cerca de la playa, servicios y aeropuerto, en una zona serena y exclusiva. Una vivienda que combina espacio, ubicación y estilo de vida. Contáctanos y descubre por qué es una oportunidad excepcional en Torrequebrada. En Vértice Capital ponemos a tu disposición un servicio inmobiliario integral, combinando experiencia, discreción y un acompañamiento personalizado en cada operación. Gestionamos compraventas, alquileres y traspasos, además de ofrecer búsqueda a medida, asesoramiento financiero, financiación para activos, préstamos avalados por tu vehículo y seguros de alquiler con adelanto anual. Descubre más en www.groupgest.es. AVISO LEGAL: De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales y el I.T.P. no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir la información y documentación correspondiente según la normativa vigente. Los honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio de venta (3% + IVA).

REF-10162 DUPLEX CON ENCANTO EN PUERTO DE LA TORRE Vive el exterior en tu propio hogar. Este exclusivo piso, construido en 2007, destaca por su excelente estado y una joya difícil de encontrar: una espectacular terraza privada de 35 m². Es el espacio perfecto para disfrutar del clima de Málaga, crear tu propio jardín urbano o diseñar una zona de salón exterior y barbacoa. Con una distribución actual de un dormitorio, la vivienda ofrece una luminosidad envidiable y una comodidad absoluta en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas, a un paso de Teatinos y la zona universitaria. Un valor añadido sin competencia. Lo que realmente hace especial a esta propiedad es su increíble potencial de crecimiento. La vivienda está preparada para convertirse legalmente en un piso de 2 dormitorios, ya que cuenta con los permisos de la comunidad aprobados y todas las preinstalaciones de agua y luz listas en la zona de la terraza. Podrás aumentar los metros cuadrados de tu hogar y revalorizar tu inversión de forma inmediata, sencilla y sin complicaciones burocráticas con los vecinos. Inversión inteligente y gastos mínimos. Con unos gastos de comunidad de tan solo 31 € al mes y un IBI anual de 130 €, la rentabilidad está asegurada. Ya sea como primera vivienda o como activo para alquiler, su ubicación estratégica cerca de hospitales y el campus universitario garantiza una demanda constante. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad versátil, moderna y con un espacio exterior que duplica tus posibilidades de vida. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 31 de diciembre, por lo que el comprador podrá subrogarse al contrato de arrendamiento vigente si lo desea. Esto permite obtener rentabilidad desde el primer día y facilita una transición cómoda y segura. ¡Ven a verla y proyecta tu futuro aquí! En Vértice Capital ponemos a tu disposición un servicio inmobiliario integral, combinando experiencia, discreción y un acompañamiento personalizado en cada operación. Gestionamos compraventas, alquileres y traspasos, además de ofrecer búsqueda a medida, asesoramiento financiero, financiación para activos, préstamos avalados por tu vehículo y seguros de alquiler con adelanto anual. Descubre más en www.groupgest.es. AVISO LEGAL: De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales y el I.T.P. no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir la información y documentación correspondiente según la normativa vigente. Los honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio de venta (3,5% + IVA).

REF-10036 EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLANUEVA DE ALGAIDAS (MÁLAGA) Magnífica propiedad ubicada en el corazón de Villanueva de Algaidas, un encantador municipio de la provincia de Málaga. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan bienestar y comodidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y puntos de interés. Construida en 1976 sobre una parcela de 226 m², la propiedad está en perfecto estado de conservación gracias a varias reformas realizadas a lo largo del tiempo, combinando tradición y funcionalidad. Su ubicación estratégica, junto a sus dos accesos independientes, aporta valor y comodidad. La vivienda se compone de dos unidades residenciales independientes: Primera vivienda: con una superficie de 125 m², cuenta con un amplio salón, cocina completamente amueblada y equipada, dos dormitorios de gran tamaño y un baño completo. Segunda vivienda: de 91 m², también dispone de un salón espacioso, cocina amueblada y equipada, dos dormitorios amplios y un baño completo. La propiedad destaca por sus amplias terrazas, perfectas para disfrutar del entorno y del clima. Dispone de zona de piscina y solárium compartida, ideal para el ocio y el descanso. El parking privado ofrece capacidad para varios vehículos y acceso desde dos entradas independientes. Esta propiedad es perfecta tanto para dos familias que busquen residir juntas pero con independencia, como para quienes deseen realizar una inversión con posibilidad de alquiler a largo plazo. Características destacadas: Parcela de 226 m². Dos viviendas independientes. Amplias terrazas. Piscina y solárium compartido. Parking privado con capacidad para varios vehículos. Dos accesos independientes. Certificado energético tipo E. No pierda la oportunidad de conocer esta excelente propiedad que reúne comodidad, espacio y versatilidad. Estamos a su disposición para ampliar la información y coordinar visitas. En Vértice Capital ponemos a tu disposición un servicio inmobiliario integral, combinando experiencia, discreción y un acompañamiento personalizado en cada operación. Gestionamos compraventas, alquileres y traspasos, además de ofrecer búsqueda a medida, asesoramiento financiero, financiación para activos, préstamos avalados por tu vehículo y seguros de alquiler con adelanto anual. Descubre más en www.groupgest.es. AVISO LEGAL: De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales y el I.T.P. no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir la información y documentación correspondiente según la normativa vigente. Los honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio de venta (3% + IVA).