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SBD IMMOBLES comercializa la VENTA es esta vivienda que te va a enamorar: espacio, comodidad y calidad Con 147m2 construidos (117m2 útiles), único piso en planta sin vecinos a los lados para mayor privacidad. Este magnífico piso destaca por su amplitud, distribución inteligente y acabados de alto nivel. Distribución: 3 habitaciones dobles: suite principal con baño privado y una habitación con vestidor, 2 baños completos con ducha, espectacular cocina office, amplia y práctica, gran comedor luminoso, ideal para reuniones y momentos en familia: tanto la cocina como el comedor y habitación suite tienen salida directa a un gran balcón rectangular y alargado, perfecto para desayunos al aire libre, zona chill out o espacio de relax, y con vistas a los parques naturales del Vallès. La vivienda tiene acabados y equipamiento de alta calidad: ascensor, calefacción, climatización por conductos, sistema de ósmosis, suelos de gres y parquet, carpintería exterior de aluminio tipo Climalit y persianas eléctricas, lavadero independiente, trastero y Plaza de parking incluida Una vivienda completa, lista para entrar a vivir, ideal para familias o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort y la calidad. *Estado del inmueble: En perfecto estado Superficie útil: 117m2 Superficie construida: 147m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 1331 Colegiado nº: 2849 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora ***Certificado Eficiencia Energética: F4P9P3HKB / D - Consumo: 80 D - Emisiones: 16 / Validez: 26.07.2024 CHB: CHB04725424001 – Validez: 02.08.2039