21 immobles de ROCA IMMOBILIÀRIA en venda a España.

"ROCA Immobiliària" les propone por primera vez en el mercado y en exclusiva, esta magnífica propiedad con las características más buscadas: es un piso alto (4º), con ascensor, exterior a la calle Duero y con balcón. Actualmente se compone de 4 dormitorios (3 dobles), cocina con la galería integrada, un baño completo y el salón-comedor independiente (sin puertas) con salida al balcón. Si quisieran el salón se podría ampliar simplemente tirando un tabique, muy fácil. Aunque el piso necesita una actualización general, la cocina y el baño que es lo más costoso, se reformaron hace poco y están en perfecto estado como pueden comprobar en las fotos. Como decíamos el balcón da a la calle Duero, por lo que no tienen el ruido de Paseo Maragall directamente, además de estar bien orientado hacia el Este-Noreste. La zona es excelente! Muy cerca de la Plaça Eivissa y de la parada de metro de Horta. Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (ITP + notaría + registro de la Propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + IVA.

"ROCA Immobiliària" tiene el privilegio de presentarles esta magnífica propiedad de alto standing por primera vez en el mercado y con todas las características más deseadas. Se trata de un ÁTICO DÚPLEX, sin vecinos encima, con muchísima luz y sol durante todo el día, de 130m2 + 45m2 en 2 terrazas y con 4 dormitorios todos dobles. En la planta de acceso nos encontramos con un gran salón-comedor de 27m2 con salida a la terraza de 27m2, cocina office con lavadero, 1 dormitorio DOBLE y un baño. En la planta superior nos encontramos 3 dormitorios DOBLES, 1 baño y otra terraza de 18m2. Si han visitado otras propiedades sabrán que encontrar 4 dormitorios dobles no es nada fácil. Además, al tener un dormitorio y un baño en la planta de acceso, se puede hacer vida perfectamente sin tener que subir escaleras. Les adjuntamos un croquis con la distribución actual además de un vídeo de cada planta para que se puedan hacer una idea muy exacta antes de visitarlo. Se sitúa en las plantas 6 y 7 de una finca de 1967 en perfectísimo estado en el mismo Passeig de Maragall, una zona llana, con muchísima vida de barrio, variedad de comercios y perfectamente comunicada tanto por metro como por varios autobuses. NOTA: al precio indicado deberán añadir los impuestos y gastos de la compraventa (I.T.P. + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia del 2%+IVA. Información útil: Gastos de comunidad: 261 euros al trimestre Gasto de I.B.I.: 206 euros al trimestre Horario de visitas: disponemos de llaves, así que máxima disponibilidad.

"ROCA Immobiliària" les propone, más que una casa, la posibilidad de llevar un estilo de vida exclusivo, cómodo y con absoluta privacidad dentro de la ciudad de Barcelona, aunque tendrán la sensación de estar viviendo en un pueblo de las afueras mientras escuchan el cantar de los pájaros tomando el primer café de la mañana. Elegancia, amplitud y exclusividad definen esta magnífica residencia de lujo de dos plantas y totalmente independiente a 4 vientos, situada en el privilegiado entorno de la zona residencial de La Font d'en Fargues y concebida para disfrutar de la máxima privacidad y confort. La propiedad destaca por sus generosos espacios interiores, su imponente presencia y un espectacular jardín privado con piscina, creando un ambiente único para el descanso y el entretenimiento. También hay que destacar que al no tener edificios altos alrededor, el jardín es de verdad muy íntimo y sin miradas curiosas. Además, cuenta con un garaje con capacidad para un vehículo y pueden aparcar otro en la entrada, aportando comodidad y funcionalidad al más alto nivel. La vivienda conserva una sólida arquitectura y un gran carácter, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y modernizar sus interiores, permitiendo personalizar cada espacio y transformar la propiedad en una residencia contemporánea verdaderamente excepcional. Una oportunidad única para adquirir una casa con enorme potencial, ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y la posibilidad de crear un hogar de lujo totalmente a medida. Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I. T. P. + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia. Información útil: Gasto de IBI: 1.300 euros al año. Sin gastos de comunidad. Horario de visitas: disponemos de llaves y nos podemos adaptar a casi cualquier horario para su comodidad. Importante: la casa no se puede entregar hasta abril-mayo del próximo año 2027.